ＣＡＳＳＩＡ錦糸町レジデンス

  • 交通

    錦糸町駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都墨田区江東橋2丁目12番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ロイズ

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,249万円

    323.3万円/坪

    ～

    2,388万円

    343.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.3万円

    11,935円/坪

    ～

    9.1万円

    13,191円/坪

  • 推定表面利回り

    4.52％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/06 17:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【錦糸町駅に対する口コミ】総武線、総武線快速双方止まるので移動には楽です。東京駅から電車で10分。（北口であれば）、商業施設、娯楽施設（映画館など）、公園等充実しており、とても住みやすい。住民は皆さん礼儀正しく、ガラの悪い人はあまり見かけなかった。
周辺環境

5.0

駅前に複数の商業施設があり、スーパー、ドラッグストア、100円ショップが充実しているので日用品の買い物には困らない。小さなクリニックが点在しているし、北口徒歩10分くらいのところに年中無休の病院があるので安心。北口は、きれいに整備されており、治安はよい。夜遅くに大通り沿いを歩いていても危険を感じたことはない。
買い物・食事

5.0

ファーストフード、和食、洋食、中華、基本的には何でもある。個人が経営しているお店もあるので、開拓していくのは楽しい。
暮らし・子育て

4.0

北口には錦糸公園、区が運営するスポーツセンターがあり、休日はこども連れでにぎわっている。駅のトイレはあまりきれいではないが、ベビーカーや車いすがギリギリ入れるくらいの通路幅は確保されている。
minoryoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/18 22:06
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

一人暮らしなら圧迫感もなく過ごせる広さだと感じる。トイレは洗面所と一緒なのが最初は嫌だったが、レールで隠せているのと、一人暮らしの場合むしろ分かれていない方がスムーズに行き来できて良いとさえ感じ始めてきている。
minoryoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/02 01:33
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

飲食店・コンビニ・スーパー・ジム・公園・家電量販店等日常生活で使う施設がほぼ揃うことに加え、駅徒歩3分ということで、一人暮らし男性からすれば立地としてはほぼ満点に近い。
minoryoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/23 18:16
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

飲食店・コンビニ・スーパー・ジム・公園・家電量販店等日常生活で使う施設がほぼ揃うことに加え、駅徒歩3分ということで、一人暮らし男性からすれば立地としてはほぼ満点に近い。
minoryoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/13 13:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】パルコ、OIOIなどを中心に様々な飲食店・コンビニ・スーパー等ひしめいており、暮らしには困りません。
りょったさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/25 18:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅は、昨今北口南口ともに開発が進んでおり、衣食に関わる買い物はもちろん、東京駅まで10分以下で到達できるアクセス性も高い。この物件は錦糸町駅まで3分程度で到着できる至近性が魅力です
周辺環境

4.0

大通りから一本入ったところですが、騒音で悩むことはありません
外観・共用部

5.0

オートロックで安全であり、共用部は毎日のように管理人の方が掃除をしております
お部屋の仕様・設備

3.0

全体的に部屋の装備は洗練されていておしゃれな印象です
買い物・食事

5.0

非常に便利です。この家賃規模で、ここまで便利なエリアはないかもしれません
暮らし・子育て

無評価

暮らし子育てについては自身で経験がないため明確に判定できませんが、交通量が多いものの歩道の幅が広く学習塾も多いため多くの子供が日常的に家の前を行きかっています。そのため、一般的な子育て環境のように思います
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【錦糸町駅に対する口コミ】駅はJRも通っているので、東京駅、新宿駅、渋谷駅など主要な駅まで1本で行けます。また駅周辺にはファストフードからおしゃれなカフェ、雑貨屋さんまで様々なお店が新しくできているので、お買い物や時間を潰したいときに非常に便利です。
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SALES HISTORY ＣＡＳＳＩＡ錦糸町レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 11階 1LDK 東 48m² 9.6m² 4,350万円 300万円
2023年3月 11階 1LDK 東 48m² 9.6m² 4,630万円 319万円
2022年12月 11階 1LDK 東 48m² 9.6m² 4,850万円 334万円
2022年4月 10階 1K 東 23.2m² 4.64m² 2,600万円 370万円
2021年10月 7階 1K 東 23.2m² 4.64m² 2,490万円 355万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ＣＡＳＳＩＡ錦糸町レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 88,000円 11,730円 7,000円 0円 88,000円 0円 8階 24.8m² 1K
2024年1月 76,000円 10,867円 15,000円 0円 76,000円 0円 6階 23.12m² 1K
2023年12月 90,000円 12,869円 6,000円 90,000円 90,000円 0円 7階 23.12m² 1K 東
2023年11月 92,000円 13,109円 6,000円 0円 92,000円 0円 8階 23.2m² 1K 東
2023年11月 92,000円 14,279円 6,000円 0円 92,000円 0円 8階 21.3m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ＣＡＳＳＩＡ錦糸町レジデンスの
    30㎡の売買相場     墨田区の
    30㎡の売買相場     墨田区江東橋の
    30㎡の売買相場

  • ＣＡＳＳＩＡ錦糸町レジデンスの
    30㎡の売買相場     錦糸町駅の
    30㎡の売買相場

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