クレッセント新川崎

  • 交通

    平間駅より徒歩で3分
    新川崎駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『平間駅』　JR南武線　
    『新川崎駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目7番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 総戸数

    39戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    新建設

  • 設計会社

    飛鳥都市建築設計事務

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    886万円

    172.5万円/坪

    ～

    941万円

    183.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.2万円

    10,124円/坪

    ～

    5.7万円

    11,189円/坪

  • 推定表面利回り

    7.19％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

hirama_kawasakiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/19 16:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【平間駅に対する口コミ】最寄り駅のJR南武線・平間駅は川崎や武蔵小杉に行きやすいので、通勤・通学に不便は感じない。平間駅の踏切は朝の通勤・通学時間帯にはいわゆる「開かずの踏切」となってしまうので、歩道橋から行くことをお勧めする。駅近辺にはドラッグストアやスーパー、飲食店などがあり、日常の生活では不便はない。
周辺環境

4.0

良く言えば閑静な住宅街であり、特に暗い道のりもないので女性も住みやすいと思う。川崎市幸区なので特別治安が良いわけではないが、パチンコ屋や飲み屋からも離れており許容範囲かと考える。夏にセミが出る程度で、虫はあまり見かけない。
外観・共用部

4.0

オートロックでインターホンカメラもあるため、セキュリティ面は安心できる。管理人は常駐ではないが、清掃も行き届いている。
お部屋の仕様・設備

2.0

鉄筋マンションのため、隣の部屋の音はほとんど気にならない。部屋は17平米程度と狭いものの、天井が高いため、そこまで圧迫感はない。
買い物・食事

3.0

駅前に商店街があり、スーパー（マルエツ、まいばすけっと）・コンビニ（セブン、ファミマ）・ドラッグストア（クリエイトSD）など買い物はしやすい。以前は個人営業の飲食店が多かったが、松屋や日高屋といったチェーン店が増えた。
暮らし・子育て

4.0

歯科や整骨院が多く、内科や小児科など普段かかるような診療科の病院もある。平間銀座商店街のイベントがあるため、子育て世代のニーズにもあった地域であろう。
ゆうゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/26 16:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【平間駅に対する口コミ】駅前で便利スーパーや銭湯、コインランドリーが近くにある前の前はバス停
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/13 15:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【平間駅に対する口コミ】小さな駅ですが、駅出てすぐのところにバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅周辺にはファミリーマート、キッチンオリジン、しげます、ドラッグストアスマイル、横浜信用金庫などがあるから便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【平間駅に対する口コミ】駅前には商店街があります。昔ながらのお店が多く、八百屋など物価は近隣の武蔵小杉より安いです。駅周辺は平坦で、歩くのも自転車移動も楽にできます。夜は少し人通りは減りますが、暗くて怖いというほどではありません。
sho.hさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/30 06:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【平間駅に対する口コミ】府中街道沿いのマンションになります。最寄り駅の平間駅にも近く、街道を渡り少しあるけば駅なのでとても便利です。 車・電車双方利用する人にはとても便利でしょう。
周辺環境

3.0

平間駅に近い為電車の音が結構します。それだけでなく裏手には駅はないものの東海道線や横須賀線の線路、工場への線路などがあり音がかなりうるさいです。 狭い地域で他に不満点はないのですが…音の面だけは少しうるさいです。
外観・共用部

4.0

全体的には大きさが丁度良いマンションだと思います。 玄関に壁があり街道沿いから入り口が見えない配慮があります。少しホテル用でどうかな～と最初は複雑だったのですが便利だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

だいぶシンプルなお部屋です。バストイレ一体型です。 最初は小さいお部屋すぎるかなと思っていたのですがこのような部屋の割には音に強く外の電車の音などが聞こえない事がとても良いと思います。
買い物・食事

3.0

駅に近いですがあまりお店は多くなく、商店などもどちらかといえば駅の反対側に多いです。距離自体はそこまで無いので多少手間はありますがそこまで面倒と言う事はなかったです。
暮らし・子育て

2.0

目の前が府中街道で少し人や車の通りが多いですが周辺が鉄道で囲まれていてエリアがせまいので子供の移動範囲が限られるのは何かあったときわかりやすくて良いと思います。ただ、小学校などは少し遠めですね。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレッセント新川崎の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 6階 1K 南西 16.4m² 3.06m² 840万円 169万円
2021年9月 6階 1K 南西 16.4m² 3.06m² 890万円 179万円
2021年6月 6階 1K 南西 16.4m² 3.06m² 1,080万円 218万円
2020年2月 3階 1K 南西 16.6m² 3.24m² 830万円 165万円
2019年8月 3階 1K 南西 16.6m² 3.24m² 830万円 165万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレッセント新川崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 54,000円 10,858円 0円 0円 0円 0円 5階 16.44m² 1K 南西
2024年3月 55,000円 11,060円 0円 55,000円 55,000円 0円 4階 16.44m² 1K 南西
2024年3月 53,000円 10,657円 0円 0円 53,000円 0円 1階 16.44m² 1K 南西
2024年3月 58,000円 11,663円 0円 58,000円 58,000円 0円 4階 16.44m² 1K 南西
2023年12月 60,000円 12,065円 0円 60,000円 60,000円 0円 4階 16.44m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレッセント新川崎の
    20㎡の売買相場     川崎市幸区の
    20㎡の売買相場     川崎市幸区鹿島田の
    20㎡の売買相場

  • クレッセント新川崎の
    20㎡の売買相場     平間駅の
    20㎡の売買相場     新川崎駅の
    20㎡の売買相場

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