藤和シティコープ高津２

  • 交通

    高津駅より徒歩で13分
    溝の口駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『高津駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区溝口6丁目15番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1992年4月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    大日本土木

  • 設計会社

    ＦＴ建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,378万円

    180.2万円/坪

    ～

    3,587万円

    191.4万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/22 22:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高津駅に対する口コミ】渋谷、自由が丘、たまプラーザへのアクセスがよい。 表参道なども割と楽に行ける。お洒落な街ではありませんが、何でも揃うし、不便は感じない。
周辺環境

4.0

駅前に東急スーパー。これは東急沿線ではどこも同じかもしれません。 構内に、三菱UFJのキャッシュディスペンサードラッグストアがありますので、仕事帰りにお買い物を済ませる事が出来ます。 スーパーライフも、お惣菜が充実しています。お隣の溝の口まで行かずとも何も困りません。 警察署も近くにあり、治安が悪いと感じた事はありませんが、ビックリする音のバイク遭遇率高めです。
買い物・食事

5.0

構内に、美味しいタイ料理のお弁当屋さん、ドラッグストア、お花屋さん、パン屋さん、三菱UFJのキャッシュディスペンサーがありますので、仕事帰りにお買い物を済ませる事が出来ます。 駅を出て直ぐ、お寿司のテイクアウト、マクドナルド、韓国料理、焼肉、なんでもあります。クリーニング店、美容室やたら多いです。ひとり暮らしの方が多いらしく、スーパーライフも、お惣菜が充実しています。お隣の溝の口まで行かずとも何も困りません。
暮らし・子育て

4.0

駅は至ってシンプルな作りなので、探す事なくエレベーターが使える。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/10 23:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高津駅に対する口コミ】高津駅は、東急大井町線と田園都市線の路線が入った駅です。二つ路線が入っているので、色々な場所へ乗り換えながら移動することができます。家賃はワンルーム7万円、2LDKで15万円くらいなので、そこまで負担なく住める場所だと思います。
周辺環境

4.0

コンビニもスーパーもドラッグストアもそれなりにありますし、生活には不便がないと思います。治安は悪くないと思います。街灯もありますし、コンビニもいくつかあるので何かあったら駆け込めます。
買い物・食事

5.0

飲食店は個人経営のお店が多いです。居酒屋さんの数も多くて、ぶっち屋さんなどがお酒もご飯も美味しいです。
暮らし・子育て

5.0

小学校、幼稚園、保育園も数ヶ所ずつあるので、通うのに困らないと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/14 08:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高津駅に対する口コミ】渋谷まで20分前後ででれますのでアクセスがいい川崎市のある程度便利なところの割には安いと思う
周辺環境

4.0

病院などは平均的にあるので、万が一も大丈夫昼は人通りが多いため、安心して住めます。
買い物・食事

5.0

スーパーやコンビニなど食べ物をかうところが多い
暮らし・子育て

4.0

駅の近くに保育園があるので仕事がある方も送って行きやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/07 04:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高津駅に対する口コミ】急行が止まらないので、駅がそこまで混んでいる印象がない。また、ここで降りる乗客は改札への階段よりの車両に乗る傾向があるので、そこから離れた車両にのると、下車時の混雑を避けられる。家賃も高すぎず、田園都市線で都心方面へのアクセスがいい。
周辺環境

5.0

改札を出ると目の前にパン屋がある。外食などをして遅くの帰宅時は、タイムセールで閉店間際の割引がある。それから、東急ストアも隣接なので、便利。大規模な駅ではないので、パン屋も東急ストアも使いやすい。駅から徒歩１０分程度のところに警察署、交番、消防署がある。
買い物・食事

5.0

老舗の蕎麦屋、韓国料理、路地裏気味なところにある焼き鳥屋やイタリアン。挙げたらキリがないほど、個人経営でおいしいお店がたくさん思いつく。
暮らし・子育て

5.0

子連れの人を多く見る。そこまで交通量が駅前は多い印象がなく、子育てにはよさそうだという印象。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/24 09:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高津駅に対する口コミ】二子玉川、溝の口まですぐに着く。電車の本数も多く便利。二子玉川に比べれば家賃も安く許容内だと思う。
周辺環境

3.0

駅の目の前にスーパーがあり遅くまでやっている。酔っ払いや客引きもいないので治安はいい。
買い物・食事

2.0

松屋が駅の目の前にある。パン屋が駅に併設されている。
暮らし・子育て

4.0

保育園が多い。子育て世代も多く小児科も充実。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/02 20:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高津駅に対する口コミ】都心部まで近い。駅中も綺麗な印象がある。都心に近いエリアだが二子玉川は超えないのでぎりぎり安く抑えられるエリアな印象。家賃的には安くはないけどまあまあな感じ。
周辺環境

4.0

生活に必要な店は駅近くにそろってる。少し歩けば溝の口なので、生活に支障はない。若者が多くにぎやかな感じがする。溝の口方面は居酒屋街なので特ににぎやか。街灯は多いので夜真っ暗なことはない。
買い物・食事

4.0

ラーメン屋やカフェなど穴場的なお店はある。
暮らし・子育て

3.0

昼間は治安が良い気がする。子育てしている世代もよく見かけた。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/05 22:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高津駅に対する口コミ】駅がきれい、急行と各駅五分かけて交互にあって便利、コスパ凄く良い、ほぼちょこっとの小銭でいろんな所行ける
周辺環境

5.0

駅内デパートがあって仕事からの帰り道が楽しい。駅の周りいつも綺麗、特に怖いことは無いし、連絡ほぼいつもどこかに警備員さんいる
買い物・食事

5.0

ほぼ全ての駅内もしくは駅の近くにスタバかマックがある
暮らし・子育て

5.0

監視カメラ、警備員さん所々にいるから安全性抜群
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/04 00:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高津駅に対する口コミ】2路線が通っていて都内に出るにはすごく便利。また徒歩10分くらいで隣の溝の口駅にも行けるので急行に乗りたい場合は歩ける距離でもあるのが便利。家賃は隣の溝の口と比べると安くなっている印象 また、田園都市線でも主要駅ではないので、土地も溝の口・あざみのと比べると安い気がする
周辺環境

5.0

駅前にスーパー・パン屋・ドラッグストアがあるので、買い物にも困らない。また、大きめな病院が駅近にあるのも利便性がある。高津警察署があるので駅前の治安はいいほうだと思う
買い物・食事

5.0

マックやパン屋居酒屋があるため、リーズナブルに利用できるお店がある
暮らし・子育て

5.0

校庭がある幼稚園があるので子育てには良さそう
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/21 01:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高津駅に対する口コミ】東急大井町線の高津駅です。各停しか止まりませんが2つ先に大人気の二子玉川があったり1つ先に盛えている溝ノ口駅があります。ファミリー層が多いので住みやすい。これからの発展に期待している。
周辺環境

4.0

駅前にスーパーやファストフード店、テイクアウト店など必要最低限のお店はあるので普通に生活する分には申し訳ないです。大通り沿いに交番があったり、よく車も通っているので安心感がある。
買い物・食事

3.0

ファミレスやカフェ、ベーカリー、お弁当屋、ファストフード店が多い。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園の数は申し分ない。子供に愛される歯医者もあるのが気に入っている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/29 13:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高津駅に対する口コミ】渋谷まで1本で出ることが出来、都心へのアクセス良好都心に近いが、都内に比べれば居住費が少なく済む
周辺環境

3.0

西口にスーパー、薬屋さんもあり、大きな病院もある駅の近くに警察署がある、住宅街は非常に閑静でゴミも少ない
買い物・食事

4.0

美味しい飲食店が多く、選択肢が多岐に渡る
暮らし・子育て

4.0

閑静な住宅街となっていて、かなり治安がいい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/08 12:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高津駅に対する口コミ】急行は止まりませんが、渋谷まで20分弱なので穴場の駅です。東京都から2駅下った穴場スポットで、非常にコスパはいいと感じます。安く、坂も少なく、暮らしやすいです。
周辺環境

5.0

2つ先の駅は二子玉川で、高島屋やライズ(少し若向けのショッピングセンター)、映画館、飲食店も多くあり非常に便利です。 隣駅の溝の口(徒歩圏内)は二子玉川よりも安価な店が多く、使いやすいです。 病院も多くあります。 ドンキホーテ、区役所、図書館などもあり、遠出しなくても事足ります。駅自体は綺麗で明るく治安は良いです。駅から3分の場所に高津警察署があります。
買い物・食事

4.0

リーズナブルで美味しいお店が多数あり楽しいところです。 デニーズがあるところもポイント高いです。
暮らし・子育て

4.0

全国で見ても子どもが増えている数少ないエリアで、保育園は多数あり、選択肢は多いです。幼稚園もあります。習い事もいろいろ選べるエリアだと思います。 小さな公園や、児童館が多くあり、区役所も近いので子育てには不便はないと思います。 駅自体にエレベータも完備されています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/25 10:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高津駅に対する口コミ】溝の口まで一駅、二子玉川まで二駅と便利。駅から出ているバスもそれなりに充実している。各駅停車の駅ではあるが溝の口、二子玉川、すこし足を伸ばしてたまプラーザも近いことを考えると便利。かつ、東京に徒歩で行ける割には、神奈川価格なのでコスパはいい。また、田園都市線は下って行っても、中央林間近くまで行かないと価格が落ちないので、東京に近いことに価値を感じるのであればお得だと思う。
周辺環境

4.0

スーパーは東急ストア、まいばすけっと、クリエイトと充実しているので困らない。駅前のお肉屋さんが安くて美味しいので重宝している。特に歓楽街もなく、高津警察や交番もあるので治安はよい。
買い物・食事

4.0

ラーメン屋、イタリアン、カフェなどはこじんまりした個人経営のいいお店が多い。隣駅の二子新地や溝の口もいいお店があり、高津よりのお店であれば難なく徒歩で足を伸ばせる。
暮らし・子育て

4.0

保育園は府中街道沿いだけでも3箇所以上あり選択肢が多い。幼稚園も公立はないが私立が充実しており、幼稚園バスを4種類ほど見かける。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/14 11:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高津駅に対する口コミ】渋谷に約20分、急行に乗り換えれば約15分でアクセスできる。 本数は少ないが大井町線も通っており、自由が丘まで行けば東横線への乗り継ぎもできる。 駅はそこそこ広くてきれい。 3年ほど使っているが駅内トラブルはまだ見たことがない。安い！というわけではないが、都心へのアクセスや暮らしやすさを考慮する人にはかなりコスパは良いと思う。
周辺環境

5.0

スーパーも薬局も揃っており、利便性は極めてよい。 徒歩10分の溝の口駅まで含めれば、家電量販店、デパート、ドンキホーテもある。駅前に警察署があるため治安はかなり良い。
買い物・食事

4.0

ファストフードなら松屋、マックなどがある。数は少ないが飲み屋もある。
暮らし・子育て

5.0

川崎市にしてはトラブルが少なく、子供たちのマナーもそこまで気にならないため暮らしやすい。多摩川が近くて遊びやすい。小学校、図書館も揃っている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 18:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高津駅に対する口コミ】南武線武蔵溝ノ口から、徒歩2分ほどで東急大井町線・東急田園都市線に乗り換えることができます。 マルイなどの大型商業施設もあり、本屋さんなどもあり、ゲームセンターのような遊び場やいい感じの飲み屋も多くあり、意外と奥深い駅です。
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SALES HISTORY 藤和シティコープ高津２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南東 65.77m² 8.73m² 3,380万円 170万円
2024年3月 6階 3LDK 南東 69.11m² 8.21m² 3,780万円 181万円
2024年3月 6階 2LDK 南東 60.08m² 8.94m² 3,980万円 219万円
2024年2月 6階 3LDK 南東 69.11m² 8.21m² 3,980万円 190万円
2023年11月 4階 2LDK 南東 60.08m² 8.94m² 3,080万円 169万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティコープ高津２の
    70㎡の売買相場     川崎市高津区の
    70㎡の売買相場     川崎市高津区溝口の
    70㎡の売買相場

  • 藤和シティコープ高津２の
    70㎡の売買相場     高津駅の
    70㎡の売買相場     武蔵溝ノ口駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 川崎市高津区の物件一覧

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