イクシア溝の口シエスタ

  • 交通

    溝の口駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17番30号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ジョイント・ランド

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    共同建築設計事務所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,214万円

    244.5万円/坪

    ～

    4,474万円

    259.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.3万円

    8,930円/坪

    ～

    17.0万円

    9,870円/坪

  • 推定表面利回り

    4.47％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

こもたまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/28 15:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【溝の口駅に対する口コミ】駅ビルも２軒あり、レストランやショッピングも充実している。東急電鉄の溝口駅には直結の２４時間スーパーと、構内の改装も終わり、レストラン３軒が入り便利。
周辺環境

3.0

マンション前にコンビニ、他周辺にレストランも多いので、昼夜問わず明るい、安全。
外観・共用部

4.0

セキュリティは非常にしっかりしていて、清掃管理状況もよい。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋によって違うが、日当たりは結構良い。メゾネットで、生活空間と寝室を分けられることもよい。
買い物・食事

5.0

スーパーが６軒以上あり、非常に便利。レストラン、パン屋、ケーキ屋も多く、困ることは一切ない。
暮らし・子育て

無評価

子供がないため、回答が難しいのですが、保育園や病院は本当に多い。プラス、大学付属病院もあるため、非常に安心して暮らせる環境だと思います。神社が向かいにあるので、イベントおおおいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/01 14:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【溝の口駅に対する口コミ】急行も停まって南武線と大井町線もあるから困らない家賃はちょうどいいし、駅に行けばなんでもあるので住みやすい
周辺環境

4.0

駅周辺はマルイやドンキなどショッピングや学校などにも恵まれている夜は比較的静かで暮らしやすい駅のすぐ下に交番もあるので安心
買い物・食事

5.0

遅くまでやっている居酒屋があったりカフェやフードコートなど選び切れない
暮らし・子育て

3.0

保育園は徒歩圏内に何個かあるイメージで保育園から大学まである
ぷうさん
購入検討者さん2022/06/25 07:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【溝の口駅に対する口コミ】JRと東急と２路線が入っている溝の口駅は東急ストアだけでなくマルイ等のショッピング用の商業施設、ドンキホーテなど徒歩５分内に様々な買い物に対応可能、とにかく便利そうでした
もちまろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/29 04:10
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

スーパーもたくさんあり駅も近くて不自由することはない。マンションの周辺環境はとてもよい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【溝の口駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が多くあるので便利。特にドンキホーテ、マルイはよく利用しており、スーパーマーケットも複数あるので使い分けもできる。また電車が3路線通っており、渋谷まで15分程度と都心部へのアクセスも良い。
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SALES HISTORY イクシア溝の口シエスタの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 -1階 1LDK 南 51.09m² 不明m² 3,780万円 245万円
2024年3月 1階 1LDK 南西 51.09m² 不明m² 3,780万円 245万円
2023年10月 1階 1LDK 南西 51.09m² 不明m² 3,980万円 258万円
2023年10月 -1階 1LDK 南西 51.09m² 不明m² 3,980万円 258万円
2023年10月 4階 1LDK 南 54.97m² 不明m² 4,120万円 248万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イクシア溝の口シエスタの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年4月 125,000円 9,177円 0円 125,000円 125,000円 0円 2階 45.03m² 1LDK 南西
2022年3月 125,000円 8,096円 5,000円 250,000円 125,000円 0円 1階 51.04m² 1LDK 南西
2021年9月 129,000円 10,183円 7,000円 129,000円 129,000円 0円 2階 41.88m² 1LDK 南西
2021年5月 130,000円 10,698円 0円 0円 130,000円 0円 5階 40.17m² 1LDK 南東
2020年4月 125,000円 8,096円 5,000円 250,000円 125,000円 0円 1階 51.04m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イクシア溝の口シエスタの
    50㎡の売買相場     川崎市高津区の
    50㎡の売買相場     川崎市高津区溝口の
    50㎡の売買相場

  • イクシア溝の口シエスタの
    50㎡の売買相場     武蔵溝ノ口駅の
    50㎡の売買相場

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