エステシオン大森

  • 交通

    梅屋敷駅より徒歩で3分
    大森町駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『梅屋敷駅』　京急本線　
    『大森町駅』　京急本線　

  • 所在地

    東京都大田区大森中2丁目1番20号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1992年4月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    伊藤忠不動産

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    戸田建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,697万円

    235.1万円/坪

    ～

    3,926万円

    249.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.1万円

    8,968円/坪

    ～

    15.5万円

    9,912円/坪

  • 推定表面利回り

    4.67％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/30 22:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅屋敷駅に対する口コミ】駅構内：特急は止まらない分、駅はなんとなくのどかな雰囲気。ホームから隣の駅がすぐ近くに見えるので、電車がくるタイミングがわかる。特急に乗りたいのであれば京急蒲田駅が隣で距離も近いので、そこまで歩くとよいのかも。 周辺施設：梅屋敷駅から西に伸びている商店街は、平坦で下町感満載で賑やか。 歩行者が多く、多少狭い道にはみ出しながら歩かざるを得ないが、車もわかっていて徐行運転で通ってくれる。 いつも行列ができている並んでいる持ち帰り専門焼き鳥屋、持ち帰り焼き魚店、焼肉屋、唐揚げ専門店、レトロな喫茶店、美味しいパン屋さんは2件、その他飲食店や八百屋もあり、ぶらぶら歩いても楽しめる。 商店街から一本北に入ると小さな公園があるので、昼食を買ってそこでのんびり食べるのも良い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エステシオン大森の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 5階 2LDK 東 53.13m² 5.02m² 3,780万円 235万円
2022年11月 5階 2LDK 東 53.13m² 5.02m² 3,980万円 248万円
2022年10月 5階 2LDK 東 53.13m² 5.02m² 4,180万円 260万円
2022年5月 5階 2LDK 東 53.13m² 5.02m² 3,600万円 224万円
2021年11月 5階 2LDK 東 53.13m² 5.02m² 3,600万円 224万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エステシオン大森の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 160,000円 8,378円 13,500円 160,000円 160,000円 0円 12階 63.13m² 2LDK
2023年12月 160,000円 8,378円 13,500円 160,000円 160,000円 0円 7階 63.13m² 2LDK 南東
2023年10月 144,000円 8,960円 13,500円 144,000円 144,000円 0円 9階 53.13m² 2LDK 南東
2023年4月 160,000円 14,640円 13,500円 160,000円 160,000円 0円 7階 36.13m² 2LDK 南東
2023年4月 166,000円 7,891円 13,500円 166,000円 166,000円 0円 12階 69.54m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エステシオン大森の
    60㎡の売買相場     大田区の
    60㎡の売買相場     大田区大森中の
    60㎡の売買相場

  • エステシオン大森の
    60㎡の売買相場     梅屋敷駅の
    60㎡の売買相場     大森町駅の
    60㎡の売買相場

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