ハイタウン旗の台

  • 交通

    旗の台駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『旗の台駅』　東急大井町線　東急池上線　

  • 所在地

    東京都品川区旗の台2丁目13番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1984年1月

  • 総戸数

    28戸

  • 分譲会社

    マツヤハウジング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    546万円

    200.9万円/坪

    ～

    580万円

    213.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.5万円

    12,942円/坪

    ～

    3.8万円

    14,304円/坪

  • 推定表面利回り

    7.89％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

とある名無しさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/06 03:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【旗の台駅に対する口コミ】駅前の商店街は縦横無尽に広がっており充実している。ある程度のチェーン店なら商店街にお店がある。 都心部へのアクセスは申し分無い。ただしラッシュ時はそれなりに混む。
周辺環境

3.0

周囲に比べて高台なので洪水の心配が無い。また立地周辺は木造密集地帯では無いので大地震時の火災の心配が少ない。比較的落ち着いた高台の住宅地。 商店街まで行けばだいたいのものは安く揃う。何より駅の目の前というメリットが大きい。
外観・共用部

2.0

築年数のわりには劣化を感じる所は少ない。ゴミはマンション専用のゴミ置き場がある。月１～２回ほど巡回で定期清掃をしているようです。
お部屋の仕様・設備

4.0

コンパクトな分掃除がしやすい。エアコン完備。 ユニットバスなので掃除が楽。日差しは窓がある面からは日差しがきちんと入る。 また１階には１セットコインランドリーがある。
買い物・食事

4.0

駅周辺や駅前から隣の荏原町駅まで延びる商店街にだいたいのお店、スーパーがあるのでそこでだいたいのモノは手に入る。全般的に物価は安い。近隣のスーパーならオオゼキか長原駅側のオリンピックになる。 電車通勤組であれば定期券で途中下車することで周辺駅上にある東急ストアも利用可。
暮らし・子育て

3.0

品川区は福祉に手厚いので、子育て世代にはうってつけ。また教育にも力を入れている。近隣には評判のいい私立女子校や共学校、また昭和大も近いので教育熱は高い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/29 21:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【旗の台駅に対する口コミ】池上線と大井町線の二線利用出来て、急行停車駅でもある。家賃は高すぎることはなく、総合的に見て相応だと思う。
周辺環境

4.0

日常生活に必要なお店はそろっていて、飲食店も多く、商店街もあるので買い物に不自由はしない。大学病院も昭和医大があるため安心。以前はいた浮浪者も最近は見ないし、不良が溜まるような場所もなく、治安は良好かと。
買い物・食事

5.0

ファーストフード店、イタリアン、中華ほか、様々なジャンルのお店に加え、飲食店も充実。孤独のグルメで放送されたスペイン料理店もある。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園・学校・公園ともに近く、先に上がっていた交通アクセスや生活利便施設等を考えると文句はない。
tst090さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/02 01:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【旗の台駅に対する口コミ】駅まですぐなのが便利。疲れて帰っても安心です。
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SALES HISTORY ハイタウン旗の台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 1R 南東 13.25m² 不明m² 800万円 200万円
2015年5月 3階 西 13.25m² 2.5m² 780万円 195万円
2014年10月 1階 1R 西 13.25m² 不明m² 800万円 200万円
2014年9月 2階 1R 東 13.25m² 不明m² 690万円 172万円
2013年6月 4階 1R 西 13.25m² 2.5m² 600万円 150万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハイタウン旗の台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 54,000円 13,473円 3,000円 0円 0円 0円 2階 13.25m² ワンルーム 西
2023年10月 55,000円 13,671円 3,000円 55,000円 55,000円 0円 2階 13.3m² 1R 南西
2023年8月 52,500円 13,098円 5,500円 0円 0円 0円 2階 13.25m² ワンルーム 西
2023年4月 55,000円 13,671円 3,000円 55,000円 55,000円 0円 2階 13.3m² ワンルーム 南西
2023年3月 53,500円 13,348円 6,500円 0円 0円 0円 2階 13.25m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイタウン旗の台の
    20㎡の売買相場     品川区の
    20㎡の売買相場     品川区旗の台の
    20㎡の売買相場

  • ハイタウン旗の台の
    20㎡の売買相場     旗の台駅の
    20㎡の売買相場

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