五反田壱番館

  • 交通

    五反田駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都品川区西五反田2丁目11番15号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1980年2月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 施工会社

    三楽建設

  • 管理会社

    エムシーサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,455万円

    192.6万円/坪

    ～

    1,545万円

    204.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.1万円

    10,764円/坪

    ～

    8.9万円

    11,897円/坪

  • 推定表面利回り

    6.85％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/30 11:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【五反田駅に対する口コミ】山手線なので主要な駅まで一本でいけてとても便利です。 すぐ横に池上線の五反田駅もあるので二子玉川や自由が丘方面にも出やすく、浅草線の五反田を使えば浅草、人形町なども一本でいける。 駅前のバスターミナルから六本木、赤羽橋、川崎行きなどのバスもありどこにでも出やすいです。最近地価は上がっているが、利便性を考えたら理解できる。特に東五反田3丁目付近、北品川6丁目付近は五反田だけでなく品川駅やら高輪台も徒歩でいけて、かなり便利。
周辺環境

5.0

五反田駅からすぐには東急ストア、東五反田方面は少し歩けばマルエツやライフもあり、スーパーはいくつかある。 東急ビルには無印、カルディ、スタバもあり、駅ビルにはユニクロ、駅近くにドンキホーテもあり、買い物に困ったことはほぼない。治安は良いと思う。品川区から発信される防犯情報をアプリで受診しているが、東五反田や北品川は５年住んでて一件情報がきただけ（露出狂がでたので注意でした） 品川区の某地区は声かけやら痴漢やら毎週注意が入るので比較したらかなり治安は良い
買い物・食事

5.0

飲食店の種類が多く、有名な人気店もある。 お昼になると平日はキッチンカーも出ているので在宅ワークでも簡単にテイクアウトできる。
暮らし・子育て

4.0

学校、保育園は多い。 五反田の飲食店はだいたい子連れOK。オムツ替えは駅の東急などでできる。 五反田西口は公園も多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五反田駅に対する口コミ】最寄駅には居酒屋などが沢山あるので、比較的若い層の人たちが住むのにオススメの駅です。 駅ビルにはスーパーなどがありますし必要最低限の物は揃います。 電車も山手線なので通勤帰宅時間には3分に一回は電車が来るので待つことはほぼ無いでしょう。山手線以外にも副都心線や東急池上線もあるので複数路線使用可能です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 五反田壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1R 南 25.88m² 2.57m² 1,450万円 185万円
2024年1月 3階 1R 南 25.88m² 2.57m² 1,480万円 189万円
2023年8月 3階 1R 南 25.88m² 2.57m² 1,450万円 185万円
2023年6月 3階 1R 南 25.88m² 2.57m² 1,480万円 189万円
2023年6月 4階 1R 南 25.88m² 2.57m² 1,580万円 202万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 五反田壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 85,000円 11,630円 3,000円 0円 85,000円 0円 2階 24.16m² ワンルーム 北東
2023年2月 89,000円 12,178円 5,000円 0円 89,000円 0円 2階 24.16m² ワンルーム 北東
2022年12月 80,000円 11,254円 5,000円 80,000円 80,000円 0円 3階 23.5m² ワンルーム
2021年8月 78,000円 9,490円 5,000円 78,000円 78,000円 0円 9階 27.17m² ワンルーム 東
2021年1月 79,000円 11,113円 5,000円 79,000円 79,000円 0円 3階 23.5m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 五反田壱番館の
    30㎡の売買相場     品川区の
    30㎡の売買相場     品川区西五反田の
    30㎡の売買相場

  • 五反田壱番館の
    30㎡の売買相場     五反田駅の
    30㎡の売買相場

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