ルーブル西大井

  • 交通

    西大井駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『西大井駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地

    東京都品川区二葉3丁目25番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1997年10月

  • 総戸数

    47戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 施工会社

    松村組

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,488万円

    328.0万円/坪

    ～

    1,580万円

    348.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.6万円

    12,359円/坪

    ～

    6.1万円

    13,660円/坪

  • 推定表面利回り

    4.61％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大井駅に対する口コミ】都心のオフィス街に通勤する人の多くは、徒歩3分の西大井駅から横須賀線に乗って東京方面に向かいます。しかし都営浅草線の中延駅も利用可能であり、東銀座方面へのフットワークも快適です。
周辺環境

3.0

近所に西大井広場公園があり、子供や高齢者の憩いの場としても評判になっています。
外観・共用部

3.0

外観は落ち着いた雰囲気のグレー系であり、ロビーに宅配ボックスも完備しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

浴室とトイレが別になっており、都心に近い場所で住まいを探しているシングルに非常に人気があります。
買い物・食事

3.0

スーパーのビッグ・エーの店舗があるので、鮮度の高い肉や野菜も買うことができます。
暮らし・子育て

4.0

駅前に西大井保育園をはじめとした施設があるので、通勤途中に子供を預けることが可能です。
梅田さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/11 09:37
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

西大井駅から徒歩およそ3分の立地が最強です。都内主要都市のほぼ全てに乗り換え無しでいけます。また、中延駅も徒歩圏内なので浅草線等も利用可能。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/24 17:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大井駅に対する口コミ】品川まで一駅5分、新宿まで乗り換えなし20分、新橋まで乗り換えなし15分、大井町までバス一本、大森までバス一本、駅前にドラッグストアあって便利！利便性は高いと思う、土地もこんごあかっていくのでは。
周辺環境

5.0

内科、皮膚科、歯科、整形外科と、ほとんどの病院が駅前にそろっている交番が駅前にあり、定期的に町の中に立っている。
買い物・食事

5.0

中華、焼き鳥、韓国、カレー、喫茶店と結構ある。昼から飲める
暮らし・子育て

3.0

子供が居ないが、広い公園があり良さそう。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大井駅に対する口コミ】ＪＲ横須賀線西大井駅 徒歩2分とアクセスは抜群です。
周辺環境

4.0

西大井広場公園まで非常に近いのでリラックスしによく行きます。
外観・共用部

4.0

駐輪場や独立したゴミ捨て場があるので便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

白を基調とした室内で日光がよく差し込んできます。
買い物・食事

4.0

マルエツまで100mほどなので買い物には非常に便利です。
暮らし・子育て

5.0

西大井保育園など周辺には複数の保育園があります。
ぽそほさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/02 13:36
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅へのアクセスが良く、飲み屋が多い。比較的静か。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルーブル西大井の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 4階 1K 北東 16.64m² 3m² 1,680万円 334万円
2019年6月 4階 1K 東 16.64m² 不明m² 1,700万円 338万円
2016年3月 6階 1K 北東 16.64m² 2.6m² 1,260万円 250万円
2015年9月 6階 1K 北東 16.64m² 2.6m² 1,260万円 250万円
2015年3月 6階 1K 北東 16.64m² 2.6m² 1,260万円 250万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルーブル西大井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 62,000円 12,317円 7,000円 62,000円 62,000円 0円 2階 16.64m² ワンルーム
2024年4月 58,000円 11,523円 12,000円 0円 58,000円 0円 6階 16.64m² ワンルーム 北東
2024年3月 64,000円 12,715円 6,000円 64,000円 64,000円 0円 2階 16.64m² 1K 北東
2023年12月 64,000円 12,715円 8,000円 0円 64,000円 0円 3階 16.64m² 1K 北東
2023年9月 69,000円 13,708円 0円 0円 69,000円 0円 8階 16.64m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルーブル西大井の
    20㎡の売買相場     品川区の
    20㎡の売買相場     品川区二葉の
    20㎡の売買相場

  • ルーブル西大井の
    20㎡の売買相場     西大井駅の
    20㎡の売買相場

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