テラッサエスト

  • 交通

    鮫洲駅より徒歩で4分
    立会川駅より徒歩で6分
    大井町駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『鮫洲駅』　京急本線　
    『立会川駅』　京急本線　
    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区東大井2丁目12番22号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1993年7月

  • 総戸数

    123戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    イムズ

  • 施工会社

    ＪＴ不動産

  • 設計会社

    ジェイティ不動産一級建築士事務所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,110万円

    317.2万円/坪

    ～

    2,241万円

    336.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.1万円

    10,807円/坪

    ～

    7.9万円

    11,945円/坪

  • 推定表面利回り

    4.17％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/11/11 20:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鮫洲駅に対する口コミ】JR大井町駅と京急鮫洲駅の両方に徒歩10分程度で行ける。都心部と横浜方面まで電車で30分乗れば到着できる。大井町駅にはアトレやヤマダ電機、西友などがあり、帰りに寄るのに便利。
周辺環境

2.0

近くに高い建物がないため、窓の外の人目は気になりにくい。
外観・共用部

4.0

外観、エントランスのロビー、ゴミ置き場や廊下などの共用部分は管理が行き届いていて綺麗。エレベーターは１つだが監視カメラが付いている。
お部屋の仕様・設備

5.0

リノベーションしたばかりで新しく綺麗。ユニットバスではあるが、比較的広く、新しいもので不便さは感じない。壁は厚く隣の音が聞こえることは少ない。
買い物・食事

4.0

近隣にまいばすけっとが２件ある。セブンイレブンは徒歩一分程度。徒歩１０分圏内にすき家、マクドナルド、ジョナサンがある。
暮らし・子育て

1.0

マンションの隣に内科・小児科の病院があり、裏には小学校がある。近くに大きめの鮫洲公園がある。
ここぴーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/26 23:01
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

住宅地で周囲には小学校や中学校、クリニック、動物病院、公園や運河などがあり、治安はとても良く安心して住むことができます。
乙ちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/12 19:20
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォームされている為、綺麗であり設備面は問題ありません。浴室乾燥機が付いているのが特に良かった。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/25 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鮫洲駅に対する口コミ】鮫洲駅から徒歩4分、大井町京浜東北線から東方18分で特に大井町を利用しておりました。
周辺環境

4.0

駅前に SEIYUとヤマダ電機がございます。食料品と電化製品が同じビルで買えるのはとてもよかったです。
外観・共用部

3.0

お掃除が行き届いていてきれいでした。共有部も屋内で、外からの埃が来づらかったです。
お部屋の仕様・設備

3.0

床が白くてとても綺麗でしてゴミが目立つのできちんと掃除していました。
買い物・食事

1.0

ゴールドジム、SEIYU、ヤマダ電機、イトーヨーカドー、阪急ストア、富士そばなど私の好きなものが揃っていて充実しておりました。
暮らし・子育て

5.0

公園や小児科のクリニックなどもちらほら見ましたので子育て環境にはそこそこ良いのではと感じました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鮫洲駅に対する口コミ】駅周辺にヤマダ電機・西友・イトーヨーカドー・肉のハナマサなど商業施設が多数あり、帰りがけに立ち寄れる施設が充実している為、買い物に困らない所がいい場所だと思います。また外食するにあたっても周辺に飲食店が多数並んでおり、飽きることなく食にも困らない所がメリットです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/30 01:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鮫洲駅に対する口コミ】電車の利用が便利です。JR、りんかい線、大井町線の大井町駅、京急の鮫洲駅と立会川駅の3駅が徒歩10分以内です。
周辺環境

3.0

運河が近くに有り、そこは自然も多く、朝散歩やジョギングをするのに良い環境です。
外観・共用部

4.0

オートロックで、ロビーにはソファーと自動販売機が有ります。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋はリノベーションされていて床も壁も白くて洗練されています。
買い物・食事

4.0

大井町まで行けば沢山の商業施設が有るので何でも揃います。
暮らし・子育て

4.0

小学校と中学校が近くにあります。病院も大井町駅の近くには沢山あります。ペット可のマンションで動物病院も近いです。
すけっちょさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/07/29 20:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鮫洲駅に対する口コミ】京浜東北、りんかい線、東急大井町線等あり交通の便は抜群です。
周辺環境

4.0

大井町自体は、スーパーが非常に多く、住みやすい地域です。
外観・共用部

3.0

フルリノベーション時に外観もきれいにしており、共有部はきれいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

もともとはＪＴの社宅だったが、フルリノベーションされているため、中の設備はきれいで、また非常におしゃれなマンションです。 収納が多く、一人暮らしには抜群です。
買い物・食事

4.0

買い物は、大井町にヨーカドー、西友。ヴィラ多いもあるため最高です。
暮らし・子育て

無評価

子供がいないためわかりませんが、小学校が近いです。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY テラッサエストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 1LDK 南西 36.08m² 5.23m² 3,980万円 365万円
2024年3月 2階 1LDK 南西 37.89m² 4.19m² 3,890万円 339万円
2023年9月 2階 1LDK 南西 37.89m² 4.19m² 3,890万円 339万円
2023年8月 8階 1R 北西 21.11m² 4.1m² 1,880万円 294万円
2023年5月 7階 1R 南東 20.98m² 4.1m² 1,870万円 295万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY テラッサエストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 78,500円 12,369円 6,000円 78,500円 0円 0円 13階 20.98m² ワンルーム 南東
2024年4月 70,000円 10,962円 15,000円 70,000円 0円 0円 12階 21.11m² ワンルーム
2024年4月 69,000円 10,872円 12,000円 0円 69,000円 0円 14階 20.98m² ワンルーム 東
2024年2月 75,000円 11,818円 9,500円 0円 0円 0円 13階 20.98m² ワンルーム
2024年1月 72,500円 11,353円 9,000円 72,500円 72,500円 0円 6階 21.11m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • テラッサエストの
    30㎡の売買相場     品川区の
    30㎡の売買相場     品川区東大井の
    30㎡の売買相場

  • テラッサエストの
    30㎡の売買相場     鮫洲駅の
    30㎡の売買相場     立会川駅の
    30㎡の売買相場     大井町駅の
    30㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 品川区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー