テラス大井町

  • テラス大井町のエントランス
  • テラス大井町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • テラス大井町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    立会川駅より徒歩で6分
    大井町駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『立会川駅』　京急本線　
    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区東大井3丁目22番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

    123戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    トヨタホーム、野村不動産

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,355万円

    357.6万円/坪

    ～

    7,810万円

    379.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.7万円

    10,595円/坪

    ～

    24.0万円

    11,710円/坪

  • 推定表面利回り

    3.63％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/11/25 02:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【立会川駅に対する口コミ】京浜急行線の立会川駅が最寄りでした。駅から徒歩で7分程で距離はストレスを感じない程でした。
周辺環境

3.0

第一京浜という幹線道路が通っているので遅くまで周囲は明るく人通りも良いです。
外観・共用部

4.0

オートロックが付いているのでセキュリティは安全性が高いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

最上階はルーフバルコニーが付いているので日当たりは最高でした。
買い物・食事

4.0

近くに大きな八百屋があり、商店街もあるため買い物は便利です。
暮らし・子育て

3.0

東芝病院が徒歩10分ほどにあるので安心できる
まゆねーずさん
購入検討者さん2021/08/22 21:55
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅から近く、大井町は便利で買い物に困らない。設備がきれいでロビーも美しい。
Tinkさん
購入検討者さん2020/06/27 22:37
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

低層マンションで中に入るとプライベート感のあるリゾートホテルのような雰囲気
セバスチャンさん
購入検討者さん2020/06/13 13:03
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

無評価

マンションの隣に保育園があります。周りにも保育園があるので共働きには嬉しいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【立会川駅に対する口コミ】電車の本数は結構多いし、最終電車の時間も結構遅いです。また、電車のほかにバスも出ているので幅広いアクセスがしやすくなる、といえる交通環境があります。駅前のお店環境も非常に発達しているので買い物もしやすい、というメリットもあります。
はなちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/30 12:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【立会川駅に対する口コミ】大井町駅と立会川駅と両方使える。10分以内の距離。
おのののんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/08/06 16:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【立会川駅に対する口コミ】周囲でも少し高めのマンションで安心感がある
周辺環境

3.0

住宅が多いく高いビルなどがないのがよいですね
外観・共用部

4.0

ロビーにソファーなどがあって小休憩ができる
お部屋の仕様・設備

4.0

新しいので綺麗で床暖房もＧＯＯＤだと思いました・
買い物・食事

4.0

駅からすぐに西友があるので便利でしたよ。
暮らし・子育て

2.0

環境はいいので選びを間違えなければよいのでは
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SALES HISTORY テラス大井町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 5階 3SLDK 西 76.9m² 10.34m² 8,980万円 386万円
2022年11月 4階 4LDK 西 90.26m² 7.82m² 9,480万円 347万円
2022年8月 4階 4LDK 西 90.26m² 7.82m² 9,880万円 362万円
2022年8月 1階 2SLDK 南西 71.81m² 7.52m² 7,480万円 344万円
2022年7月 3階 3LDK 南西 67.03m² 7.56m² 7,480万円 369万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY テラス大井町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 240,000円 11,329円 10,000円 480,000円 240,000円 0円 5階 70.03m² 2LDK 西
2023年4月 300,000円 11,322円 0円 600,000円 300,000円 0円 4階 87.59m² 4LDK 西
2023年1月 235,000円 10,084円 15,000円 235,000円 235,000円 0円 1階 77.04m² 2LDK 西
2021年4月 235,000円 11,093円 0円 470,000円 235,000円 0円 5階 70.03m² 2LDK 南西
2017年8月 265,000円 10,532円 0円 530,000円 265,000円 0円 5階 83.18m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • テラス大井町の
    80㎡の売買相場     品川区の
    80㎡の売買相場     品川区東大井の
    80㎡の売買相場

  • テラス大井町の
    80㎡の売買相場     立会川駅の
    80㎡の売買相場     大井町駅の
    80㎡の売買相場

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