東大井シティハウス

  • 交通

    大井町駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区東大井5丁目12番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1998年4月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    真柄建設

  • 設計会社

    住友不動産・真柄建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,571万円

    321.6万円/坪

    ～

    4,854万円

    341.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.3万円

    10,088円/坪

    ～

    15.8万円

    11,149円/坪

  • 推定表面利回り

    3.84％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

コニーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/01 22:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】映画館以外はすべてが揃っており、特にスーパーの充実度はいわゆる都心ではピカイチだと思う。
周辺環境

4.0

商店街やアトレ、イトーヨーカドー、阪急ストアまであるため、一通りの生活用品はそろう。 少し足を延ばせば青物横丁にイオンモールもある。 公園も小さいながら多数あるため子育て世代も多いと思う。
外観・共用部

2.0

管理人の方がしっかり清掃等していただいているため、特段不満はない。
お部屋の仕様・設備

3.0

年数は経っているが作りがしっかりしており、天井も2.7メートルくらいあり満足
買い物・食事

5.0

飲食店やスーパーでは困る人は全くいないはず。丸亀製麺が無いくらいであとはほとんどのチェーン店がある。
暮らし・子育て

5.0

駅前に区役所の出張所があるため、そこで公的書類関連はそろう。 子連れで区役所で待たなくていいためそこはメリット。
KCさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/16 17:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】京浜東北線が通っていて便利、りんかい線も新宿に出る際に速くて楽。駅のアトレや駅向こうの阪急もちょっとした手土産にできるような店も揃っていて、生活するには申し分ない。
周辺環境

4.0

駅からも近いし、夜遅くても明るく、安全。
外観・共用部

4.0

管理人さんがいて、ごみ出しなどの管理もよく行き届いてる。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の音なども特に気にならなかった。重厚な作りだと思う。
買い物・食事

5.0

駅のアトレ、駅向こうの阪急、イトーヨーカドー、カフェ、暮らすのに何の不足もない。
暮らし・子育て

4.0

きゅりあんも側にあり、習い事の発表会やちょっとしたコンサートなども聞きに行ったりした。
けんみやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/16 17:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】大井町駅までが近く、雨除けのアーケードが駅まで続いているので小雨なら傘がいらない。飲食店も多く外食には困らない
キャプテンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/25 16:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大井町駅に対する口コミ】大井町駅から５分ほど。駅前にアトレ、阪急、ヤマダ電機があり、商店街には飲食店がたくさんあります。京浜東北線、りんかい線、大井町線もあり便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/07 19:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大井町駅に対する口コミ】駅の近くにアトレや阪急、イトーヨカドー、そしてホテルなどもあり利用しやすい駅。駅内の道も開けていてわかりやすい自動販売機が沢山あったり、エスカレーターが複数ある点もいいと思った。また、改札部分が広いため非常に使いやすい。
さとみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/28 17:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大井町駅に対する口コミ】大井町駅は何でもあるので大変便利でした。
周辺環境

5.0

駅からとても近くくらいところもあまりない
外観・共用部

4.0

オートロックで必要最低限。特に困ることはない
お部屋の仕様・設備

4.0

窓が多く光は入りやすかった。押し入れがあるので収納は問題なかった。
買い物・食事

5.0

大井町に近いので大変便利で、ヨーカドーもせいゆーも両方使っていた
暮らし・子育て

5.0

保育園もとても近いので入れればとても利便性は良いです
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大井町駅に対する口コミ】駅周辺には、アトレ、ヤマダ電機、阪急、イトーヨーカドー、SEIYUなどの大型店が密集していて、日常生活の買い物にはだいたい事足りる。 スパやフィットネスなどもあるので、仕事帰りにもより安い。 駅前の大通りは商店街になっていて、チェーン店から個人経営のお店まで色々とある。
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SALES HISTORY 東大井シティハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 1DK 北東 37.23m² 4.48m² 3,680万円 327万円
2023年12月 2階 2SLDK 南 77.99m² 7.15m² 7,980万円 338万円
2023年9月 4階 1LDK 南西 48.3m² 7.02m² 4,980万円 341万円
2023年8月 2階 1SLDK 西 55.75m² 7.02m² 5,200万円 308万円
2023年6月 4階 1LDK 南西 48.3m² 7.02m² 5,180万円 355万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東大井シティハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 185,000円 10,438円 0円 185,000円 185,000円 0円 6階 58.59m² 2LDK 南西
2019年2月 170,000円 10,080円 5,000円 170,000円 170,000円 0円 7階 55.75m² 1LDK 西
2017年3月 140,000円 12,431円 5,000円 140,000円 140,000円 0円 9階 37.23m² 1DK 東
2017年2月 200,000円 8,477円 0円 200,000円 200,000円 0円 5階 77.99m² 2LDK 南
2015年7月 170,000円 9,592円 0円 170,000円 170,000円 0円 6階 58.59m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東大井シティハウスの
    50㎡の売買相場     品川区の
    50㎡の売買相場     品川区東大井の
    50㎡の売買相場

  • 東大井シティハウスの
    50㎡の売買相場     大井町駅の
    50㎡の売買相場

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