東京ナイルゴールドクレスト

  • 交通

    鮫洲駅より徒歩で4分
    品川シーサイド駅より徒歩で8分
    青物横丁駅より徒歩で9分
    大井町駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『鮫洲駅』　京急本線　
    『品川シーサイド駅』　東京臨海高速鉄道　
    『青物横丁駅』　京急本線　
    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区東大井1丁目14番24号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2002年7月

  • 総戸数

    365戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ゴールドクレスト

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    三井建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,827万円

    297.5万円/坪

    ～

    8,311万円

    315.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.9万円

    8,706円/坪

    ～

    25.3万円

    9,623円/坪

  • 推定表面利回り

    3.58％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

しばさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/22 13:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鮫洲駅に対する口コミ】徒歩15分圏内で京浜急行　鮫洲駅、青物横丁駅、京浜東北線　大井町駅、りんかい線　品川シーサイド駅、東京モノレール　大井競馬場前駅を利用でき特に困ることはない。
周辺環境

5.0

とにかく静かで治安が良い。近くに中規模の公園がある。
外観・共用部

4.0

外観はきれいにみえます。共用部は必要最低限のものしかないので地味ですね。ただその分管理費は結構安いと思います。セキュリティ最低限のものはついています。都内では数少ない平置きの大型立体駐車場がありしかも都内相場からみればかなり安いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

基本のマンションの仕様です。ディスポーザー等の新しい設備はない。最近のマンションのモデルルームを見て感じたのですが意外と収納は充実していると思います。
買い物・食事

3.0

徒歩10分圏内にイオン、オーケーストア、15分圏内に西友、イトーヨーカドーがあります。食べるは近場には少ないですが大井町、青物横丁にいけばほどほどあります。
暮らし・子育て

4.0

比較的病院、公共施設も充実しており困ることはないと思います。
siさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/28 01:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鮫洲駅に対する口コミ】マクドナルドがあり、コンビニがあるのでやや便利。
周辺環境

5.0

非常に治安が良い。運転免許センターがあり警察が多数居るから？
外観・共用部

5.0

24時間管理人常駐で安心できる。共有部設備はそこそこ便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

20年前に建設されたマンションとしては普通。非常にオーソドックス。リフォームは入れた方がよさそう。アウトフレームで梁や柱が出っ張っていないため、天井につっかえるような家具の配置が簡単で見た目も良い。
買い物・食事

3.0

少し歩けば店が多い。歩いて1分以内のところにあるコンビニが便利。
暮らし・子育て

無評価

周辺に子連れをよく見かけるため、おそらく問題ないのではないかと思うが当事者でないのでわからない。災害も未経験のためわからない。
うたさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/02 17:26
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

近年、ポツポツ隠れ家的オシャレ飲食店ができはじめて上がる。八百屋もあって果物が嬉しい。
しげしげさん
購入検討者さん2023/06/01 01:03
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

コンビニが目の前で公園近いので子育てに良いのでは？
BOSSさん
購入検討者さん2022/08/31 12:50
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

鮫洲駅より平坦な道で徒歩5分マンションの斜め前には小さいですがローソンも有り、ちょっとした買い物程度なら十分
たんぽぽさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/09 21:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鮫洲駅に対する口コミ】特に店は多くない。ただ、最低限は揃っているので困ることはない。
周辺環境

5.0

非常に良い。不満は基本的にはない。若干虫がいるくらい？
外観・共用部

5.0

全てにおいて不満なし。管理会社がコロコロ変わる
お部屋の仕様・設備

4.0

リノベーションしたので参考になりません。
買い物・食事

3.0

コンビニや飲食店など最低限は揃っている。
暮らし・子育て

5.0

治安も良く住みやすい。特に大きな事件もない。
ゆーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/19 14:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鮫洲駅に対する口コミ】オリンピックは残念でしたが、周辺がずいぶん公園など整備され、綺麗に。遊歩道や夜間照明などより子育てやシニアに暮らしやすい環境になったと感じます。イルミネーションや植物の手入れも綺麗にされて良い感じ度アップ!自動車自転車のシェアサービスが充実していて助かります。
まるしょうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/03 02:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鮫洲駅に対する口コミ】徒歩５分で鮫洲駅、８分ほどで品川シーサイド駅なので、アクセスは便利である。
周辺環境

3.0

旧海岸通り以外の道路は交通量も少なく比較的静か。敷地内駐車場も便利。
外観・共用部

4.0

24時間フロントにスタッフがいるため安心。
お部屋の仕様・設備

5.0

構造的には堅牢で静か。部屋の装備も遜色のないもので問題はない。
買い物・食事

2.0

コンビニが近くにありちょっとした買い物は徒歩で済む。
暮らし・子育て

3.0

敷地内に遊具もあり、コミュニティースペースもあるので、子育て世代には良いかと。近くの鮫洲公園のミニアスレチックも良いと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鮫洲駅に対する口コミ】イオンが隣接しており、駅に着いてからイオンに寄ってから帰宅することができるので非常に便利。イオン食料品売り場は10:30頃まで開店しているため、それもとても便利。イオンの中にはスタバがあることからそれも便利。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/26 17:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鮫洲駅に対する口コミ】鮫洲、品川シーサイド、大井町と色々な線が利用出来るので非常に便利
周辺環境

1.0

非常に静かな立地で騒音に悩まされる事はまずないです。
外観・共用部

5.0

有名デザイナーの設計。非常に目立ち綺麗です。 駐車場、駐輪場があります。応接室が案外便利です。
お部屋の仕様・設備

5.0

冷暖房が年を通じて必要ないほどに暖かく、夏は涼しいです これは驚かれる方が多いそうです。
買い物・食事

1.0

コンビニがまあまあ近くにあります。 大型のイオンが近くにあります。
暮らし・子育て

5.0

鮫洲小学校、東洋医大、八幡祭り等、小さな公園二つに大きな公園、大井埠頭の有名な公園があり困ることはまずありません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東京ナイルゴールドクレストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 4LDK 南西 85.38m² 11.9m² 8,580万円 332万円
2023年12月 7階 3LDK 南 85.38m² 11.9m² 7,980万円 309万円
2023年10月 1階 2SLDK 東 77.03m² 12m² 5,980万円 257万円
2023年9月 5階 3LDK 南 85.38m² 11.9m² 7,990万円 309万円
2023年9月 1階 3LDK 南西 85.38m² 11.9m² 6,750万円 261万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東京ナイルゴールドクレストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 240,000円 9,625円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 3階 82.43m² 3LDK
2023年10月 240,000円 9,553円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 14階 83.05m² 3LDK 南東
2023年3月 180,000円 7,725円 0円 360,000円 180,000円 0円 5階 77.03m² 3LDK 東
2022年5月 218,000円 9,356円 12,000円 218,000円 218,000円 0円 8階 77.03m² 2SLDK 東
2021年8月 250,000円 9,680円 0円 250,000円 250,000円 0円 7階 85.38m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東京ナイルゴールドクレストの
    80㎡の売買相場     品川区の
    80㎡の売買相場     品川区東大井の
    80㎡の売買相場

  • 東京ナイルゴールドクレストの
    80㎡の売買相場     鮫洲駅の
    80㎡の売買相場     品川シーサイド駅の
    80㎡の売買相場     青物横丁駅の
    80㎡の売買相場     大井町駅の
    80㎡の売買相場

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