ザ・パークハウス大井町レジデンス

  • 交通

    大井町駅より徒歩で3分
    鮫洲駅より徒歩で8分
    青物横丁駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　
    『鮫洲駅』　京急本線　
    『青物横丁駅』　京急本線　

  • 所在地

    東京都品川区東大井5丁目24番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2014年11月

  • 総戸数

    143戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス、JX日鉱日石不動産、かんべ土地建物

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    淺沼組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    12,302万円

    484.2万円/坪

    ～

    13,063万円

    514.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    35.0万円

    13,797円/坪

    ～

    38.7万円

    15,249円/坪

  • 推定表面利回り

    3.49％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

みうみうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/23 22:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】京浜東北線、京浜急行、りんかい線が使える便利すぎる立地。管理会社がしっかりしている。安心して暮らせる。
周辺環境

5.0

便利な割に静か。道路一つ挟んで商業地域になるので夜もややにぎやかだが人が多い分、さみしくなく安全に帰宅できる。
外観・共用部

5.0

管理会社がしっかりしている。セキュリティは良いと思う。外観もすばらしいと思う。
お部屋の仕様・設備

3.0

ごくふつう、使いやすい。お風呂にミストサウナがあるのが嬉しいです。
買い物・食事

5.0

スーパーは西友、ヨーカドー、阪急食品館が徒歩5分以内。コンビニも多数、ドラッグストア、クリニックなど、なんでも石を投げればあたる範囲にある、といっても過言ではない。
暮らし・子育て

4.0

立会小学校はすばらしい。エトワール幼稚園も良い。
kiuiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/02 22:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】大井町駅前のアトレ、西友、イトーヨーカドー、ヤマダデンキ、カフェなどが充実しています。
周辺環境

5.0

駅の海側で住宅地なので明るく安全な雰囲気です。
外観・共用部

5.0

入口に広いラウンジがあり、ゆったりできます。
お部屋の仕様・設備

5.0

キッチンや洗面所などラグジュアリーな雰囲気の設備投資です。
買い物・食事

5.0

大井町前のアトレ、スタバ、西友、イトーヨーカドー、阪急など充実しています。
暮らし・子育て

5.0

小学校まで徒歩10分程度で、公園も病院もあります。
kiuiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/02 20:59
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

JR大井町駅まで徒歩3分で、その途中に西友やヤマダデンキがあり、便利です。小学校も徒歩10分くらいのところにあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/25 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大井町駅に対する口コミ】まず、りんかい線、大井町線、京浜東北線が走っていて、大井町から徒歩10分くらいのところに青物横丁もある。 隣の駅の品川まで出てしまえばどこにでも行けます。西友は他のお店と比べて凄くリーズナブルだと思います！
周辺環境

5.0

西友、アトレ、イトーヨーカドー、阪急、ヤマダ電機がある。美容院もすごく多い。すごく平和です。あまり時間なども聞いたことがないです。
買い物・食事

5.0

基本的に食べたいと思ったものは揃っている。
暮らし・子育て

4.0

買い物も楽だし、治安もそこそこいいところは子供を育てやすいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大井町駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が発達しておりアトレ、ヤマダ電機、イトーヨーカ堂、その他大きなスーパーが数店有り、飲食店も沢山ある。 JR 京浜東北線、りんかい線、大井町線の3路線利用可能なので、東京、新宿、お台場、横浜、どこへ行くのも便利である。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス大井町レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 2LDK 北東 52.16m² 6.67m² 7,780万円 493万円
2023年8月 3階 2LDK 北東 57.93m² 5.3m² 8,980万円 512万円
2023年4月 5階 2LDK 北東 57.56m² 5.4m² 8,980万円 516万円
2023年3月 1階 3LDK 南 83.63m² 不明m² 12,500万円 494万円
2023年1月 1階 3LDK 南 83.63m² 不明m² 12,880万円 509万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス大井町レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 249,000円 14,439円 0円 249,000円 249,000円 0円 4階 57.01m² 2LDK 北東
2023年8月 300,000円 13,919円 20,000円 300,000円 300,000円 0円 3階 71.25m² 3LDK 南東
2023年7月 320,000円 14,847円 20,000円 320,000円 320,000円 0円 3階 71.25m² 3LDK
2022年9月 249,000円 14,439円 0円 249,000円 249,000円 0円 4階 57.01m² 2LDK 北東
2022年4月 300,000円 14,139円 0円 300,000円 300,000円 0円 6階 70.14m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス大井町レジデンスの
    70㎡の売買相場     品川区の
    70㎡の売買相場     品川区東大井の
    70㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス大井町レジデンスの
    70㎡の売買相場     大井町駅の
    70㎡の売買相場     鮫洲駅の
    70㎡の売買相場     青物横丁駅の
    70㎡の売買相場

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