大井仙台坂パークハウス

  • 大井仙台坂パークハウスのエントランス
  • 大井仙台坂パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 大井仙台坂パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    鮫洲駅より徒歩で3分
    大井町駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『鮫洲駅』　京急本線　
    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区東大井4丁目2番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    三菱地所

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    三菱地所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,601万円

    249.4万円/坪

    ～

    4,886万円

    264.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.1万円

    11,436円/坪

    ～

    23.3万円

    12,639円/坪

  • 推定表面利回り

    5.61％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

よもきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/20 12:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鮫洲駅に対する口コミ】鮫洲駅、青物横丁駅、大井町駅の三駅が利用可能なのでどこへ行くにも便利です。特に大井町駅からりんかい線でお台場まで一本なのがいいですね。
周辺環境

5.0

大通りから外れた小高い丘の上にあるのでとても静かです。車の往来が少ないので、昼間でも騒音もほとんど気になりません。
外観・共用部

5.0

いつも清掃が行き届いていて、気持ちがいいです。管理人さんもとても親切に対応してくれます。駐車場に監視カメラが設置されているので、夜間でも安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

比較的天井が高めで広々としています。床の厚みがあるためか、上下階の振動や騒音や深夜の流水音もそれほど気になりません。
買い物・食事

5.0

日常の買い物は大井町駅前でほぼ事足ります。また、車で１０分圏内に大型ショッピングセンターが２つあるので、都心部まで足を運ばずに用を済ませられて便利です。
暮らし・子育て

5.0

鮫洲駅に通ずる坂道の途中に公園があります。そしてすぐそばに教育に力を入れている、いわゆるブランド公立小学校があります。また、マンションの目の前が学習塾なのがとても便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/09 20:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鮫洲駅に対する口コミ】京浜東北線・東急大井町線・りんかい線の３路線が利用でき、とても便利です。飲食店・スーパー・家電量販店・区役所等が揃っており、生活には困りません。通り沿いに様々な店舗が存在しているので夜も明るく、安心です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 大井仙台坂パークハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年6月 4階 4LDK 東 148.93m² 18.46m² 11,800万円 262万円
2019年5月 1階 2LDK 北西 59.92m² 11.53m² 4,180万円 231万円
2018年10月 4階 4LDK 東 148.93m² 18.46m² 7,980万円 177万円
2017年9月 2階 3LDK 東 90.86m² 11.61m² 6,460万円 235万円
2017年7月 2階 3LDK 90.86m² 11.61m² 6,760万円 246万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 大井仙台坂パークハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年1月 215,000円 11,862円 15,000円 430,000円 215,000円 0円 2階 59.92m² 2LDK 北西
2017年10月 258,000円 9,387円 20,000円 258,000円 258,000円 0円 2階 90.86m² 3LDK
2017年6月 270,000円 9,823円 20,000円 270,000円 270,000円 0円 2階 90.86m² 3LDK
2017年4月 295,000円 10,733円 20,000円 295,000円 295,000円 0円 2階 90.86m² 3LDK
2016年6月 170,000円 9,379円 0円 170,000円 170,000円 0円 4階 59.92m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 大井仙台坂パークハウスの
    100㎡の売買相場     品川区の
    100㎡の売買相場     品川区東大井の
    100㎡の売買相場

  • 大井仙台坂パークハウスの
    100㎡の売買相場     鮫洲駅の
    100㎡の売買相場     大井町駅の
    100㎡の売買相場

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