藤和シティコープ新丸子

  • 交通

    新丸子駅より徒歩で5分
    武蔵小杉駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『新丸子駅』　東急東横線　東急目黒線　
    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目653番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1992年11月

  • 総戸数

    76戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    地域計画設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,926万円

    265.0万円/坪

    ～

    4,169万円

    281.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.7万円

    9,290円/坪

    ～

    15.2万円

    10,268円/坪

  • 推定表面利回り

    4.29％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Yorbanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/04 20:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新丸子駅に対する口コミ】最寄駅は東急東横線の新丸子駅（武蔵小杉から、ひとつ渋谷寄り）。駅徒歩５分。 駅には24時間スーパーがあり、駅の両側に商店街、飲食店があり、道路は広く歩きやすい。 実は武蔵小杉も徒歩圏内（１０分強）。
周辺環境

4.0

駅前の通りをまっすぐ進み、大通りのところで一度曲がるだけで到着。信号を渡らず、のんびり歩ける。
外観・共用部

4.0

エントランスはきれい。よく清掃されている。駐車場、駐輪場もある。
お部屋の仕様・設備

4.0

全ての部屋が角部屋になる構造になっている。
買い物・食事

4.0

武蔵小杉から新丸子まで美味しい店は多い。新丸子だけでも有名でいつもにぎわっている中華、常に行列の焼き鳥屋、周辺ナンバーワンのカレー屋、知る人ぞ知るラーメン屋などがあり、武蔵小杉までの徒歩圏内にいくらでも名店がある。 となりにコンパクトなスーパー有り（まいばすけっと）。
暮らし・子育て

無評価

武蔵小杉が水害に見舞われたときも、新丸子のこの地域は大丈夫だった。ハザードマップ上も問題なし。ただし住人の防災意識は高い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/10 11:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新丸子駅に対する口コミ】武蔵小杉駅周辺のメリットとしては、とても交通機関が充実していて場所の移動に困らないというものがあります。また、近くにはコンビニや他の沢山の店があるのでとても便利で楽しむことができると思います。都会って感じです
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新丸子駅に対する口コミ】改札を出て、目の前に24時間営業の東急ストア―（大きめのスーパー）があるため、日用品や食料を購入することには困ることがない。 商店街も充実しており、人通りも少なくはないので夜道はあまり心配するようなことはない。 10分も歩けば、武蔵小杉に到着するので、とても便利である。 新丸子と武蔵小杉の間はとても近いので、新丸子徒歩5分、武蔵小杉徒歩7分。などいい立地の物件もある。
ペコラさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/09/23 13:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新丸子駅に対する口コミ】東横線新丸子駅から5分でとても便利。目黒線もとても便利です。商店街は充実。コンビニは近い。帰り道にツタヤがあるので便利。屋根付き駐車場がある。
周辺環境

5.0

多摩川がすぐ近くで散歩にはとてもいいです。マンションからの眺めも抜群。
外観・共用部

5.0

管理人さんがいるので安心。そうじの人もいるのでとても綺麗。帰りが遅くても人通り、車通りがあるので安心。 改修工事が去年終わったばかりで外観も綺麗。
お部屋の仕様・設備

3.0

朝から昼にかけては日差しがあり布団も干せます。 キッチンは広めにとってあるので大きめの食器棚も置けます。
買い物・食事

5.0

駅前がスーパーだし、武蔵小杉まで歩いてもすぐなので、一駅歩けば大きなショッピングモールがあります。 すごくいい八百屋さんがあってそこは飲食店の人も仕入れに来ています。
暮らし・子育て

4.0

子供もたくさん住んでいるので施設はきっと充実しているのだと思う。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤和シティコープ新丸子の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 1LDK 東 50m² 3.87m² 3,500万円 231万円
2024年1月 5階 1LDK 西 50m² 4.33m² 3,980万円 263万円
2024年1月 5階 1LDK 西 50m² 4.33m² 4,080万円 270万円
2023年12月 5階 1LDK 西 50m² 4.33m² 4,180万円 276万円
2023年12月 5階 1LDK 西 50m² 4.33m² 4,230万円 280万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和シティコープ新丸子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 75,000円 9,917円 5,000円 75,000円 75,000円 0円 8階 25m² ワンルーム 南
2024年2月 160,000円 10,579円 0円 160,000円 160,000円 0円 11階 50m² 1LDK 西
2023年7月 144,000円 9,521円 0円 144,000円 144,000円 0円 11階 50m² 1LDK
2023年7月 65,000円 8,595円 10,000円 65,000円 65,000円 0円 3階 25m² ワンルーム 南
2022年12月 90,000円 9,154円 0円 90,000円 90,000円 0円 4階 32.5m² 1DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティコープ新丸子の
    60㎡の売買相場     川崎市中原区の
    60㎡の売買相場     川崎市中原区丸子通の
    60㎡の売買相場

  • 藤和シティコープ新丸子の
    60㎡の売買相場     新丸子駅の
    60㎡の売買相場     武蔵小杉駅の
    60㎡の売買相場

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