五反田永谷タウンプラザ

  • 交通

    五反田駅より徒歩で5分
    大崎広小路駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『大崎広小路駅』　東急池上線　

  • 所在地

    東京都品川区西五反田2丁目31番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1979年11月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    永谷

  • 施工会社

    松村組

  • 設計会社

    偕設計事務所

  • 管理会社

    永谷建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,899万円

    195.7万円/坪

    ～

    3,078万円

    207.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.9万円

    9,442円/坪

    ～

    15.4万円

    10,436円/坪

  • 推定表面利回り

    5.91％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

makaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/21 11:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【五反田駅に対する口コミ】住みやすさとしては抜群。五反田駅も7分、大崎広小路駅も9分、不動前駅も10分程度の距離は非常に動きやすい。バスも近いため、中目黒方面、大崎、大井町方面へのアクセスも抜群。
周辺環境

4.0

治安はよく、悪い箇所が特にない。犯罪などもほぼない。
外観・共用部

4.0

常時管理状況はよく、ゴミ捨てルールもよかった。
お部屋の仕様・設備

4.0

カップルや新婚からすると非常に良い物件。部屋によっては収納が足りないが、今回入居した物件は収納が十分あっていいリフォームがされていた。
買い物・食事

5.0

周りにも飲食店が多く、大手コンビニ3種、24時間の飲食店、ドラッグストアなど困ることは全く無かった。
暮らし・子育て

5.0

学校、保育園、幼稚園も近くにあるようで十分。地域センターも5分程度と近い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/24 19:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【五反田駅に対する口コミ】JR山手線、東急池上線、地下鉄浅草線が乗り入れする駅で、乗り換えなどにも利便性が高いです。駅には直結する形でアトレというショッピング施設が隣接しているため軽い買い物にも適しています。駅周辺はビジネス街といった向きが中心で、ビルと飲食店点在し少し奥へ行くと住宅街などもあります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/08/15 23:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五反田駅に対する口コミ】JR五反田駅まで徒歩五分。渋谷でも新宿でもすごく近く感じる。
周辺環境

3.0

近隣に飲食店多数。駅前は特に多く、ファミリーからカップルまで幅広い層がいる。
外観・共用部

2.0

特にない。古いマンションの為外観には期待は持てない。
お部屋の仕様・設備

3.0

リノベーションをした部屋だったので室内はきれい。
買い物・食事

2.0

飲食店多数。駅前には何でもそろっている。
暮らし・子育て

2.0

郵便局が近い。銀行も多い。山の手通り沿いにはコミュニティセンターもある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 五反田永谷タウンプラザの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 2LDK 南西 44.55m² 14.17m² 2,950万円 219万円
2024年3月 6階 1LDK 北西 38.88m² 5.94m² 1,800万円 153万円
2024年3月 10階 2LDK 南西 47.83m² 14.17m² 2,950万円 204万円
2024年2月 5階 2DK 南西 47.83m² 14.17m² 2,500万円 173万円
2024年1月 5階 2DK 南西 47.83m² 14.17m² 2,620万円 181万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 五反田永谷タウンプラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 160,000円 10,685円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 9階 49.5m² ワンルーム 南
2023年9月 100,000円 9,402円 7,000円 100,000円 100,000円 0円 5階 35.16m² 1K 南
2021年11月 110,000円 9,353円 0円 220,000円 110,000円 0円 10階 38.88m² 2DK 南西
2021年10月 92,000円 8,650円 8,000円 92,000円 92,000円 0円 7階 35.16m² ワンルーム 南西
2021年8月 120,000円 10,203円 0円 240,000円 120,000円 0円 10階 38.88m² 2DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 五反田永谷タウンプラザの
    40㎡の売買相場     品川区の
    40㎡の売買相場     品川区西五反田の
    40㎡の売買相場

  • 五反田永谷タウンプラザの
    40㎡の売買相場     五反田駅の
    40㎡の売買相場     大崎広小路駅の
    40㎡の売買相場

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