MAC御殿山ホームズ

  • 交通

    三鷹駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都武蔵野市御殿山2丁目16番19号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1986年7月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    マックホームズ

  • 施工会社

    泰洋建設

  • 設計会社

    木嶋隆建築設計事務所

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,496万円

    324.5万円/坪

    ～

    5,836万円

    344.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.3万円

    9,656円/坪

    ～

    18.0万円

    10,673円/坪

  • 推定表面利回り

    3.64％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

jinrohさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/15 18:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三鷹駅に対する口コミ】閑静な住宅街の中の駅近物件、生活圏を三鷹に置きつつ、吉祥寺へのアクセスも良い。
周辺環境

4.0

線路沿いだが、一区画奥まっているので、音はそこまで気にならない。
外観・共用部

3.0

周辺は閑静な住宅街なので、治安は比較的良いように感じます。
お部屋の仕様・設備

3.0

比較的狭い平米数の割には、共用部のデザインがしっかりしているので、居住空間は広く感じる。
買い物・食事

4.0

三鷹駅へのアクセスが良いので、スーパーや飲食店には困らない。吉祥寺にも容易に出れる。
暮らし・子育て

4.0

教育施設へはアクセス良いと思う。何より、井の頭公園が徒歩圏内です。
金さんさん
購入検討者さん2023/09/02 23:03
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

東西線や総武線の始発がある三鷹駅から徒歩5分で、玉川上水や井の頭公園の豊かな自然があるのは希少。低層の住居地域で落ち着いて生活できそうです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/14 16:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】駅ナカに、コーヒーチェーン店、ファストフード、無印良品、伊勢丹のミニスーパー、ケーキ屋、お弁当屋等があり、店舗数は少ないですが、ちょっとしたお買い物ならできること。 また、比較的近年リニューアルされたので、お手洗いが綺麗で授乳室がある点。
たなかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/25 21:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【三鷹駅に対する口コミ】駅から非常に近い物件で子連れでも住みやすい
周辺環境

1.0

駅近で、交通利便性は非常に良いです。子どもがいる家庭でも良いかと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

各部屋リノベーション等されているので合う部屋がある。
買い物・食事

3.0

駅前になんでもある
ちひろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/09 21:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅前の商業施設まで近い。総武線の始発駅でもあるため、必ず座れる。
周辺環境

5.0

周辺に公園多し。文教施設が多い。駅・コンビニまでも近い。 自転車で深大寺に行ける。
外観・共用部

3.0

3階建てだがエレベータあり。独特な構造をしている。
お部屋の仕様・設備

3.0

目の前が果樹園？なので、日照は良い。良すぎる。
買い物・食事

5.0

三鷹の商店街や商業施設まで近い。吉祥寺にもアクセス可能。コンビニも近い。
暮らし・子育て

5.0

近隣に公園が多く、文教施設も多いため子育てには最高の環境といってよい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY MAC御殿山ホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 1階 1LDK 南西 42.12m² 不明m² 4,180万円 328万円
2022年5月 3階 2LDK 南 54.54m² 6.98m² 5,480万円 332万円
2022年2月 3階 1LDK 南 54.54m² 6.98m² 4,280万円 259万円
2016年4月 3階 1LDK 南西 42.12m² 12.78m² 3,080万円 242万円
2016年1月 3階 1LDK 南西 42.12m² 12.78m² 3,250万円 255万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY MAC御殿山ホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 155,000円 10,041円 0円 155,000円 155,000円 0円 1階 51.03m² 1LDK 南
2023年8月 118,000円 9,261円 5,000円 118,000円 118,000円 0円 3階 42.12m² 2DK 南西
2023年4月 130,000円 11,008円 0円 130,000円 130,000円 0円 2階 39.04m² 2DK 西
2022年4月 158,000円 9,577円 7,000円 158,000円 158,000円 0円 2階 54.54m² 3DK 南東
2021年12月 168,000円 10,183円 7,000円 168,000円 168,000円 0円 2階 54.54m² 3DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • MAC御殿山ホームズの
    50㎡の売買相場     武蔵野市の
    50㎡の売買相場     武蔵野市御殿山の
    50㎡の売買相場

  • MAC御殿山ホームズの
    50㎡の売買相場     三鷹駅の
    50㎡の売買相場

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