ルフォン井の頭公園

  • 交通

    三鷹駅より徒歩で10分
    吉祥寺駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都武蔵野市御殿山2丁目9番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    サンケイビル

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    淺沼組

  • 管理会社

    サンケイビルマネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,289万円

    473.7万円/坪

    ～

    1,369万円

    503.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.3万円

    12,172円/坪

    ～

    3.6万円

    13,453円/坪

  • 推定表面利回り

    3.14％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】住みたい街No.1に何度も輝く街。吉祥寺の街は大きな商業施設もありつつ、商店街でおしゃれなお店や古くからの個人商店など、いろいろな個性が交じり合うところが素敵です。また、地元の人や、他所から来た人にとってもなじみやすいような街です。電車はJR中央線で、JR都心へも郊外へも便利がいいことは言うまでもなく、公共のバスや民間バス（西武バスや関東バス）の乗り入れ本数も多く、数分ごとにバスが来ます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/10 22:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】とても栄えています。駅中も駅ビルも店舗数が多く、お洋服、小物、本、飲食、なんでも揃うのでとても便利です。中央線と井の頭線が交差していますが、改札を間違えなければ、相互の乗り換えはスムーズです。多少ゴチャゴチャしてますが。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/31 18:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】駅に近すぎず遠すぎずな環境なのでとても良かったです。
周辺環境

5.0

三鷹駅と吉祥寺駅の間ぐらい(三鷹より)なのでアクセスはとても良いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

バルコニーへの窓が大きくとても開放感のあるリビングでした。
買い物・食事

1.0

吉祥寺なので様々なものがあるので買い物、外食は楽しめます。
暮らし・子育て

3.0

保育園はいくつかあったのでタイミングが合えばどこかの保育園には入れますし、幼稚園のバスがマンションの前まで来てました。小学校も一本道で数分のところです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルフォン井の頭公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南西 75.35m² 11.65m² 10,980万円 482万円
2019年5月 -1階 3LDK 南東 78.58m² 78.58m² 6,990万円 294万円
2019年3月 1階 3LDK 南東 78.58m² 39.01m² 6,990万円 294万円
2018年12月 -1階 3LDK 南西 76.11m² 3.63m² 6,490万円 282万円
2018年12月 -1階 3LDK 南東 78.55m² 不明m² 6,990万円 294万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルフォン井の頭公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 320,000円 14,752円 0円 640,000円 320,000円 0円 3階 71.71m² 2LDK 南東
2020年3月 238,000円 10,532円 0円 238,000円 238,000円 0円 3階 74.7m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルフォン井の頭公園の
    80㎡の売買相場     武蔵野市の
    80㎡の売買相場     武蔵野市御殿山の
    80㎡の売買相場

  • ルフォン井の頭公園の
    80㎡の売買相場     三鷹駅の
    80㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    80㎡の売買相場

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