吉祥寺御殿山ハウス

  • 交通

    吉祥寺駅より徒歩で10分
    三鷹駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都武蔵野市御殿山1丁目11番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2013年5月

  • 総戸数

    170戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    住友商事、野村不動産

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    住商建物

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    11,080万円

    488.5万円/坪

    ～

    11,766万円

    518.7万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

アッシュリンクスさん
購入検討者さん2015/06/03 17:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】最寄り駅が吉祥寺駅から、徒歩１０分の好立地。 吉祥寺駅は、中央線、東西線、総武線、井の頭線と、アクセスするにもとても便利です。 駅の周りは、日常の買い物ができるお店が揃っています。 遅く帰ってきても、駅直結のショッピンク街があるので、仕事しているビジネスマン、ビジネスウーマンにもオススメです。
周辺環境

5.0

井の頭公園が、徒歩５分のところにあります。毎日のウォーキングコースにするのもいいでしょう。緑がたくさんあって、環境は申し分ないです。 マンションも公園から近くの閑静な住宅街にあります。
外観・共用部

4.0

建物の外観は、高級感あふれています。 敷地もゆったりとしているため、マンションといっても落ち着きのある、戸建てのような雰囲気を感じます。吉祥寺の周りの雰囲気とマッチしています。 もちろん、フロントのサービス、宅配ボックス、トランクルームもあり、設備は最新のものが揃っています。
お部屋の仕様・設備

4.0

角部屋は、風通りもよく日当たりも良いです。 間取りはファミリー向けに広めにプランされていると思います。
買い物・食事

4.0

駅の周りには、食事をするお店から、ショッピングモール、雑貨や様々なお店がぎっしりです。女性が一人で食事できるところもたくさんあります。 友人に吉祥寺といったら、すぐに集まって来るでしょう。
暮らし・子育て

5.0

近隣には、井之頭小学校、第一中学校、明星学園もあり教育面でも安心です。 井の頭公園、三鷹の森ジブリ美術館もあり、子育てをする自然と教育に文化面では申し分ないでしょう。
mi850020さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/24 21:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺に暮らしていると新宿や渋谷にわざわざ出かける必要がないので住み心地が良い。
サトシさん
購入検討者さん2022/08/27 17:15
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

御殿山一丁目アドレスや周辺環境は申し分無いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/19 14:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅は新宿、渋谷、池袋などの主要な駅と変わらない位なんでも揃います！ しかもコンパクトにまとまっていて、歩き回らなくても手に入れることができる為とても便利です！！ 同じタピオカなどの飲食店も主要駅と比べると並ぶ時間が短いと思います。
toriさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/11 00:31
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

元々JRの大きな社宅だったところで広々としています。南側が動植物園です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】常に住みたいまち上位にランキングされる街だけあって、公園も近くにあり商業施設はほとんどそろっています。中心地を少し離れると閑静な住宅地が広がりほとんど坂道もないため自転車での移動に適しています。都心へのアクセスも30分以内です。
mi850020さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/26 15:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】何でもそろうし、ユニークな店が多いと思う。
周辺環境

5.0

街と自然が調和していて住みやすいところだと思う
外観・共用部

5.0

設備が充実しており、日常生活に不便を感じない
お部屋の仕様・設備

5.0

暮らしやすい、よいレイアウトだと感じる。ストレスがない
買い物・食事

4.0

東京の中でも一番充実している街の一つと思う
暮らし・子育て

4.0

子供がいないのでよく分からないが、いい環境だと思う
akimaki113さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/08/21 17:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】住宅街なので夜はそれなりに静か。ＪＲ吉祥寺駅までは徒歩12分程度。 新宿、渋谷、池袋他どこへいくにもアクセスは良い。
周辺環境

4.0

朝方や夕方は近隣小学校の登下校で若干騒がしいが（窓を閉めると全然気にならないレベルです。）夜は交通量も少なく非常に静か。井の頭公園まで徒歩10分以内なのも嬉しい。
外観・共用部

4.0

敷地が広くエントランスもゆったりと広く落ち着いた外観。低層階地域なので3階建てではあるが高級感あり。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりもよく風通しも良い。近隣に高層建築もないので景観も良い。
買い物・食事

4.0

商店街やスーパーは近い。JRの吉祥寺駅周辺に出てしまえば何でもあるので買い物に困ることは無さそうです。
暮らし・子育て

4.0

公共施設や公園も徒歩範囲内にあるので不便はそれほど感じない。 マンション周辺は交通量も少ないのでこれといって特に問題は無い。
らりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/12/27 13:45
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

立地と周辺環境が素晴らしく、店舗も多いので買い物が便利である。資産価値も高い。
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SALES HISTORY 吉祥寺御殿山ハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 3階 2LDK 南西 73.08m² 13.1m² 10,580万円 479万円
2021年11月 3階 2LDK 南西 73.08m² 13.1m² 10,980万円 497万円
2021年8月 3階 2LDK 南 73.08m² 13.1m² 11,280万円 510万円
2017年11月 2階 3LDK 72.96m² 10.8m² 7,280万円 330万円
2017年11月 2階 3LDK 72.96m² 10.8m² 7,480万円 339万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 吉祥寺御殿山ハウスの
    70㎡の売買相場     武蔵野市の
    70㎡の売買相場     武蔵野市御殿山の
    70㎡の売買相場

  • 吉祥寺御殿山ハウスの
    70㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    70㎡の売買相場     三鷹駅の
    70㎡の売買相場

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