浦和東パークホームズ

  • 交通

    東川口駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『東川口駅』　JR武蔵野線　埼玉高速鉄道　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市緑区大門116番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1993年2月

  • 総戸数

    65戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,209万円

    117.8万円/坪

    ～

    2,345万円

    125.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.5万円

    4,558円/坪

    ～

    9.4万円

    5,038円/坪

  • 推定表面利回り

    4.74％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東川口駅に対する口コミ】駅改札前にJRのコンビニがあります。駅前はパチンコ店、ファーストフード店、居酒屋（チェーン店）数件、ラーメン店があります。付近はスーパーマーケットやドラッグストア、１００均もあり、東西南北どちらに向かってもそれほど遠くないところにコンビニがあり、ちょっとした買い物には困りません。東京方面にもアクセスしやすく、地下鉄埼玉高速鉄道の東川口駅もあるのでとても便利なところです。朝は上り列車が会社員や生徒・学生で混雑します。下りも朝は混んでいますが周りの人との距離が十分に取れるくらいの混雑模様といった感じです。駅の南側と西側は台地になっていて駅から上り坂になっています。夜道は駅から離れるほどに寂しくなりますが、あまり遅い時間でなければ人通りが結構多いため、比較的安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/25 00:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東川口駅に対する口コミ】1番線2番線が離れておらず同じホーム 乗り過ごした時には東川口駅で降り、Uターンしていた 駅周辺は、SEIYU、セリアがあり、少し離れてダイエーもあるので買い物には便利 居酒屋さんラーメン屋さんが多く感じます
Sutuさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/22 11:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東川口駅に対する口コミ】駅が近いし高速の出入り口も近いので交通には便利な位地です。
周辺環境

5.0

周りの環境はとてもいいです。大きな公園があります。自然も多い。
外観・共用部

5.0

マンション管理人さんがとても優しくて、毎日綺麗に掃除してくれていました。
お部屋の仕様・設備

5.0

キッチン側の天井や床など細部までリノベーションされています。
買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニ、ドラックトアが近いので便利です
暮らし・子育て

5.0

学校、公共施設が近い。病院もありますので安心します
よっくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/14 07:10
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

子供が生まれ育ちました。感謝しかありません。緑が多く最高です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 浦和東パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 2LDK 西 55.93m² 6.97m² 1,780万円 105万円
2023年9月 4階 2SLDK 南 64.27m² 7.28m² 1,980万円 102万円
2023年9月 7階 3LDK 南 64.27m² 5m² 2,480万円 128万円
2023年7月 7階 3LDK 南 64.27m² 5m² 2,580万円 133万円
2023年7月 4階 2SLDK 南 64.27m² 7.28m² 2,200万円 113万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 浦和東パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 72,000円 4,262円 13,000円 0円 0円 0円 5階 55.84m² 2LDK 西
2021年8月 78,000円 4,618円 10,000円 78,000円 0円 0円 6階 55.84m² 2LDK 西
2021年5月 95,000円 4,886円 8,000円 95,000円 47,500円 0円 5階 64.27m² 3LDK 南
2020年11月 85,000円 4,372円 10,000円 85,000円 85,000円 0円 7階 64.27m² 3SLDK
2020年10月 87,000円 4,475円 10,000円 87,000円 87,000円 0円 7階 64.27m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 浦和東パークホームズの
    60㎡の売買相場     さいたま市緑区の
    60㎡の売買相場     さいたま市緑区大門の
    60㎡の売買相場

  • 浦和東パークホームズの
    60㎡の売買相場     東川口駅の
    60㎡の売買相場

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