レーベン浦和美園バウクラッセ

  • 交通

    浦和美園駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『浦和美園駅』　埼玉高速鉄道　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市緑区大門182番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2015年8月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    タカラレーベン、三信住建

  • 施工会社

    ファーストコーポレーション

  • 設計会社

    トータルブレイン

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,982万円

    182.9万円/坪

    ～

    4,228万円

    194.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.0万円

    5,975円/坪

    ～

    14.3万円

    6,604円/坪

  • 推定表面利回り

    4.00％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/14 13:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦和美園駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道の始発、終点でもあり、都内までのアクセスも非常に良い。駅も広くキレイ開発がかなり進み便利な土地となっている。駅、車での移動もかなりアクセスは良く利便性はこれ以上ない。
周辺環境

5.0

駅と直結でイオンモールがあり、イオンモール内に概ねの診療科がそろっているクリニックがあり非常に便利。イオンモールの周りに飲食店も充実。買い物や外食に困ることはない。人口が多く商業施設が多い。人、街灯が多く警察車両の巡回もよく見る。治安は悪くない。
買い物・食事

5.0

飲食店は駅～イオンモールの内外に充実している。価格帯も様々ありカップルからファミリーまで利用しやすい環境。持ち前りも充実。
暮らし・子育て

3.0

学校は大きな小学校なども立ちキレイ。校庭もひろい。子供が多いので同じママ友などは多くできて情報交換ができるので子育てでさみしさは感じないと思う。
ちさん
購入検討者さん2022/09/16 20:40
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

土日に物件を見学したが、窓を開けてもとても静かで驚いた。(目の前に物流施設があり平日の稼働状況までは把握できなかった)上部の階であれば日当たり等も遮られることはなさそうだった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/19 07:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和美園駅に対する口コミ】始発駅かつ終点駅のため、座って通勤ができる。店内にデイリーヤマザキが入っているため、ちょっとした買い物をしたうえで移動することができる。店も頑張っていてポップや吹き出しでお薦めの商品を紹介してくれている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/16 15:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和美園駅に対する口コミ】駅の周りに埼玉スタジアムやイオンモール浦和美園などの大型施設があり発展している。浦和美園は街自体がとてもきれいで住みやすく、駅も同じぐらい利用しやすい。埼玉スタジアムでサッカー開催の日はとても混雑するが駅のホームが混雑に対応した作りになっているので混乱しなくて済む。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/11 18:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和美園駅に対する口コミ】2021年10月現在、始発駅なので通勤通学者にとっては座れる確率が高い。 駅前には大型AEONがあり買い物には便利。 一駅先の「東川口」で武蔵野線に乗り換え可能なので、 地下鉄、JR合わせて都内への行き方の選択肢がいろいろあり。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和美園駅に対する口コミ】目の前に大きなイオンがあり、ここですべてが揃う。 サッカースタジアムができてからは人口も増えており、若い世代の家族も増えたおかげで小学校が多く建て始めている。これから栄えていく感じはするので家を買いたい人には良い、始発駅のため、座って通勤できる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦和美園駅に対する口コミ】閑静な住宅街で住みやすい。 新興住宅街なため今後が楽しみ。 始発駅なので、必ず座れる。 駅で立っての待ち時間が無い。 駅がキレイ。 デイリーヤマザキが構内にあり便利。 東京までのアクセスも良い。 空港や新幹線を考えても楽に乗り換え出来る。
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SALES HISTORY レーベン浦和美園バウクラッセの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南東 72.56m² 11.61m² 4,188万円 191万円
2024年3月 2階 3LDK 南東 72.56m² 11.61m² 4,198万円 191万円
2023年9月 7階 2LDK 南東 73.04m² 11.61m² 4,150万円 188万円
2023年8月 1階 3LDK 南西 67.45m² 10.8m² 3,580万円 175万円
2023年8月 2階 3LDK 南東 72.56m² 11.61m² 4,380万円 200万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レーベン浦和美園バウクラッセの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 160,000円 7,242円 10,000円 320,000円 160,000円 0円 7階 73.04m² 2LDK 南東
2021年6月 157,000円 6,036円 13,000円 314,000円 157,000円 0円 6階 85.98m² 4LDK 南東
2021年6月 152,000円 5,844円 13,000円 304,000円 152,000円 0円 6階 85.98m² 4LDK 南東
2021年5月 147,000円 5,652円 13,000円 294,000円 147,000円 0円 6階 85.98m² 4LDK 南東
2019年12月 147,000円 5,698円 10,000円 294,000円 147,000円 0円 2階 85.29m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レーベン浦和美園バウクラッセの
    70㎡の売買相場     さいたま市緑区の
    70㎡の売買相場     さいたま市緑区大門の
    70㎡の売買相場

  • レーベン浦和美園バウクラッセの
    70㎡の売買相場     浦和美園駅の
    70㎡の売買相場

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