ナイスアーバン東戸塚

  • 交通

    東戸塚駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区品濃町513番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ナイス

  • 施工会社

    五洋建設

  • 設計会社

    福家設計事務所

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,832万円

    144.1万円/坪

    ～

    3,007万円

    153.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.9万円

    5,548円/坪

    ～

    12.0万円

    6,132円/坪

  • 推定表面利回り

    4.71％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/24 22:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東戸塚駅に対する口コミ】本数も多いし便利です。バス乗り場、タクシー乗り場も駅から近く便利です。人気駅なので、家賃相場は高いと思いますが、全体的に利便性抜群なので、おすすめですね。
周辺環境

5.0

駅直結で、西武百貨店、オーロラモール、イオンモールとショッピングモールがあるので、さまざまな年齢層の方に便利だと思います。東急ストア、オーケーストア、東戸塚記念病院という救急病院もありますし生活に便利な施設が充実しています。おしゃれな美容室もいろいろあります。駅前には交番やコンビニやカフェなどお店が多いし、夜でも安全なような印象です。バス停やタクシー乗り場も近くなので。
買い物・食事

5.0

ファストフード、ファミリーレストラン、スシローをはじめ、スタバ、カフェ、居酒屋さんなど何でもあり便利です。
暮らし・子育て

5.0

教育に熱心なご家庭が多い印象です。 保育園は充実していると思います。
ママさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/16 19:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東戸塚駅に対する口コミ】駅前に西武とイオンがあるので大変便利である
周辺環境

4.0

問題はなし。治安は良いほうだと思います。
外観・共用部

4.0

落ち着いた色のタイル張り、オートロックで問題なし。
お部屋の仕様・設備

3.0

30年経つのでリフォームが必要かと思います
買い物・食事

4.0

駅から近く便利。スーパーや西武デパートも徒歩圏内で至便。
暮らし・子育て

4.0

目の前の小学校は学力のレベルが高く中学受験する生徒が半分くらい。
どらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/01 15:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東戸塚駅に対する口コミ】東戸塚駅まで徒歩で近い。夜でも明るくて安心。
周辺環境

4.0

治安は良い。ほとんど気になることはない。
外観・共用部

4.0

毎週清掃が実施されおり、管理が行き届いている。ゴミなどがあっても、翌日には回収されている。外観は古さをあまり感じさせない色をしていると思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

変形な間取りは少なく、基本的な間取りでレイアウトしやすい。
買い物・食事

5.0

オリンピック、OK、イオンのすべてに足を延ばすことが可能で選択肢が広い
暮らし・子育て

5.0

にじいろ保育園、品濃小学校が非常に近く、お子様がいれば朝の送迎がとても楽。坂の上にあるので、大雨でも気にすることはない。
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SALES HISTORY ナイスアーバン東戸塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年6月 1階 3LDK 南 67.29m² 6.65m² 2,890万円 142万円
2019年6月 1階 3LDK 南西 67.29m² 6.65m² 2,880万円 141万円
2019年3月 1階 3LDK 南西 67.29m² 6.65m² 2,980万円 146万円
2018年1月 1階 2SLDK 63.28m² 不明m² 2,998万円 157万円
2017年12月 1階 3LDK 63.28m² 6.42m² 3,098万円 162万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ナイスアーバン東戸塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 98,000円 5,120円 5,000円 98,000円 98,000円 0円 2階 63.28m² 2SLDK 南東
2021年8月 120,000円 6,210円 0円 120,000円 120,000円 0円 4階 63.88m² 3LDK 南西
2018年9月 98,000円 5,120円 5,000円 98,000円 98,000円 0円 2階 63.28m² 2SLDK 南東
2018年3月 115,000円 5,951円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 2階 63.88m² 3LDK 南西
2016年9月 98,000円 5,120円 5,000円 98,000円 98,000円 0円 2階 63.28m² 2SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ナイスアーバン東戸塚の
    60㎡の売買相場     横浜市戸塚区の
    60㎡の売買相場     横浜市戸塚区品濃町の
    60㎡の売買相場

  • ナイスアーバン東戸塚の
    60㎡の売買相場     東戸塚駅の
    60㎡の売買相場

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