ライオンズプラザ三鷹駅前

  • 交通

    三鷹駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都三鷹市下連雀3丁目34番22号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    多部田建設

  • 設計会社

    鈴木達己建築研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,204万円

    221.2万円/坪

    ～

    1,278万円

    234.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.1万円

    11,370円/坪

    ～

    6.8万円

    12,566円/坪

  • 推定表面利回り

    6.29％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/26 02:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三鷹駅に対する口コミ】駅まで徒歩2分の好立地です。 新宿駅までは中央特快に乗れれば15分。中央快速は20分。総武線は始発駅なので、25分ほどかかりますが、朝早く家を出れば座っていけます。
周辺環境

4.0

南口の商店街では、毎週日曜日は歩行者天国になってイベントが行われたり盛り上がっています。 スーパーもオオゼキ、コラル、東急ストアと充実しています。
外観・共用部

4.0

カメラ付きオートロックなので、セキュリティは万全です。 夕方までは管理人さんもおり、入り口が二階なので、不審者も入ってきづらいのではないかと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

シューズボックスが大きいのが良いです。 病院、バレエスクール、保育園、ボイストレーニングスクールなどが入っていますが、音が気になって事がないので、かなり防音されていると思います。
買い物・食事

4.0

徒歩1分以内に三件のスーパーがあり、100円均一も2つあるので便利です。 松屋が一階に入っています。 ガスト、サイゼリア、バーミヤンなどのファミレス、コラルやアトレ内のレストラン、日高屋、大戸屋、吉野家、すき家があるので食事には困りません。
暮らし・子育て

4.0

保育園はマンション内に一つ、隣のマンションにも一つあります。 マンションの2階に、歯科、心療内科、皮膚科が入っています。 駅前に市役所の出張所、郵便局があるので便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/12 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三鷹駅に対する口コミ】各駅停車と快速、通勤快速、中央特快などが停車する始発駅駅から離れた場所であれば、家賃は安く、緑も多い。
周辺環境

5.0

駅ビルにいろいろなお店が入っていて、改札から出なくても買い物ができる。駅北口のロータリーに交番がある。パトロールしているところを見かける。
買い物・食事

5.0

メジャーなチェーン店は揃っていると思う。松屋の本社がある。
暮らし・子育て

4.0

大きな駅なので、バリアフリーの設備は整っていると思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅はJR中央線の駅ですが、JR総武線の駅でもあります。急ぐ時は中央線を使い、急がなくていいので混雑を避けたい時は総武線を使う等、状況によって使い分けることができます。隣駅が吉祥寺なので、自転車でも吉祥寺に行くことができ、大抵の買い物は不自由しません。
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SALES HISTORY ライオンズプラザ三鷹駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 1K 南東 18.09m² 2.78m² 1,090万円 199万円
2023年12月 7階 1K 南東 18.09m² 2.78m² 1,130万円 207万円
2023年11月 5階 1LDK 南西 40.62m² 8.37m² 2,730万円 222万円
2023年10月 5階 1LDK 南西 40.62m² 8.37m² 2,930万円 238万円
2023年9月 7階 1R 南東 18.09m² 2.78m² 1,080万円 197万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズプラザ三鷹駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 65,000円 14,657円 3,000円 65,000円 71,500円 0円 4階 14.66m² 1K
2023年11月 70,000円 9,983円 3,000円 70,000円 70,000円 0円 10階 23.18m² ワンルーム
2023年11月 59,000円 10,217円 8,000円 0円 0円 59,000円 5階 19.09m² 1K 北
2023年8月 65,000円 11,256円 5,000円 0円 65,000円 65,000円 5階 19.09m² 1K 北
2023年6月 78,000円 9,445円 5,000円 78,000円 78,000円 0円 10階 27.3m² 1DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズプラザ三鷹駅前の
    20㎡の売買相場     三鷹市の
    20㎡の売買相場     三鷹市下連雀の
    20㎡の売買相場

  • ライオンズプラザ三鷹駅前の
    20㎡の売買相場     三鷹駅の
    20㎡の売買相場

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