藤和シティコープ八幡山

  • 交通

    八幡山駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『八幡山駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都世田谷区八幡山3丁目34番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1993年7月

  • 総戸数

    17戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産流通サービス

  • 施工会社

    住友建設

  • 設計会社

    グランドアート一級建築士事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,788万円

    351.8万円/坪

    ～

    5,085万円

    373.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.3万円

    9,051円/坪

    ～

    13.6万円

    10,004円/坪

  • 推定表面利回り

    3.15％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/29 20:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八幡山駅に対する口コミ】電車は近年変更になったが、快速と各駅が停車する。高架になっており、車が踏切渋滞することがない。世田谷区と杉並区の境目に位置している。環八を南下すれば千歳船橋駅に着く。小さな駅なので改札が１つで迷うことが少ない。リニューアルしたため、新しくて清潔な駅。改札すぐ近くにバス停、タクシー乗り場がある。 新宿へのアクセスは抜群。各駅や快速に乗車すれば座れることが多い。甲州街道からタクシーに乗っても３０分くらいで新宿駅付近に到着できる。３０００円くらい。
周辺環境

4.0

駅前にドン・キホーテ、マクドナルド、３１アイスクリーム、スーパーオオゼキ、バーミヤン、小さな飲食店、バス停、タクシー乗り場、甲州街道、環八、ラーメン店、などがあり、ワンルームマンションを中心に駅前にコンパクトに充実している。少し離れれば、ファミリータイプのマンションもある。歩いて蘆花公園にも行ける。芦花公園にはパーキングがある。比較的治安はよい。ドン・キホーテがあるので夜間でも人の往来がある。コンビニも充実している。幹線道路があるので２４時間車の往来がある。男子大学生が多め。
買い物・食事

5.0

マクドナルド、ドン・キホーテのすぐ近くにファミレス二件、駅前にバーミヤン、その他小さな定食屋さん、ラーメン屋さんなどがある。オリジン弁当あり。
暮らし・子育て

5.0

松沢病院の方に小さな公園がある。甲州街道と環八の交差点を北側に渡り、芦花公園駅方向に進むと公園がある。そのあたりは低層の住宅街になっている。大きな公園は蘆花公園がある。少し歩く。駐車場がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八幡山駅に対する口コミ】新宿や渋谷など都心部への行きやすく、最寄り駅周辺には、スーパーやコンビニ、ドン・キホーテ、ファミレスからお弁当屋など食事する場所もたくさんあるのと、駅周辺にゆうちょ銀行、みずほ銀行、UFJ銀行等どれも徒歩5分以内にはあることもとても便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤和シティコープ八幡山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 1LDK 南 43.87m² 3.84m² 4,360万円 329万円
2023年12月 5階 1LDK 南 43.87m² 3.84m² 4,500万円 339万円
2023年11月 5階 1LDK 南 43.87m² 3.84m² 4,780万円 360万円
2023年9月 5階 1LDK 南 43.87m² 3.84m² 4,880万円 368万円
2023年5月 5階 1LDK 南 43.87m² 3.84m² 5,200万円 392万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和シティコープ八幡山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年11月 140,000円 9,247円 0円 140,000円 140,000円 0円 2階 50.05m² 2LDK 南
2017年9月 143,000円 9,445円 0円 286,000円 143,000円 0円 2階 50.05m² 2LDK 南
2015年3月 125,000円 9,419円 5,000円 125,000円 125,000円 2階 43.87m² 1LDK 南
2014年9月 135,000円 10,173円 3,000円 270,000円 135,000円 0円 2階 43.87m² 1LDK 南
2013年10月 130,000円 8,586円 10,000円 260,000円 130,000円 0円 4階 50.05m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティコープ八幡山の
    40㎡の売買相場     世田谷区の
    40㎡の売買相場     世田谷区八幡山の
    40㎡の売買相場

  • 藤和シティコープ八幡山の
    40㎡の売買相場     八幡山駅の
    40㎡の売買相場

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