クリオ八幡山壱番館

  • 交通

    八幡山駅より徒歩で15分
    上北沢駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『八幡山駅』　京王線　
    『上北沢駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都世田谷区八幡山1丁目12番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    明和地所

  • 施工会社

    日東みらい建設

  • 設計会社

    エフティー建築設計事務所

  • 管理会社

    明和地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,578万円

    285.6万円/坪

    ～

    4,861万円

    303.3万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八幡山駅に対する口コミ】快速停車駅。駅が高架になっている。高架下にショッピングモールがあり、化粧品も買えたり、つけ麺屋やカレー屋、ホットケーキのおいしい喫茶店など、チェーン店ではないお店が色々あり楽しい。高架下の京王ストア、駅出口すぐわきのオオゼキ、環八沿いにドンキホーテ、高井戸方向に10分くらい歩けばスーパーバリューがあり、食料品を買うには困らない。川島なお美の旦那さんがやっている、アトリエヨロイヅカというおいしいケーキ屋さんも駅前にある。コンビニもセブンイレブン1軒、ローソンが駅の北と南に2軒あり便利。南側には松沢病院がある。また、ねこがたくさんいたり、池に亀がいたり、アヒルの群れが敷地内を散歩していたりと、公園として散歩するにはとても楽しいスポット。敷地の周りが一周ぐるりと歩道がついているので、自転車にさえ気をつければ高低差のあるウォーキング・ランニングコースとしても使える。大宅壮一文庫という、昔の芸能資料が閲覧できる珍しい施設もあり、画一的でなくとても面白い。隣の上北沢まで散歩すればベーグル屋さんがあったり、反対に芦花公園まで行けばおいしい焼き鳥屋さんや成城石井もあるため、おいしいものには事欠かない。病院も一通りあるので、本当に困ったときには便利だが、私立大卒か東大卒の先生しかおらず、あまり掛かりつけにはしたくはない感じだった。
casaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/06/24 19:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八幡山駅に対する口コミ】京王線は早朝から深夜まで本数が多く、通勤に便利。駅から甲州街道側は店舗で賑やか。
周辺環境

4.0

隣と言っていいくらい近所に八幡山神社があります。閑静な住宅街。
外観・共用部

4.0

地味な外観。共用部分といえば通路や生活機能スペースのみで、エントランスロビーで待ち合わせる程度のソフアはあり。共用施設は不要、簡素でいい、という人には良いでしょう。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高2,800mmというのは、この時代の物件としては、いや、2020年現在でも希少価値。この天井高ゆえ、実際の面積以上に室内が広く感じられる。
買い物・食事

無評価

自転車で行ける範囲内に大きなスーパーがあるようです。
暮らし・子育て

無評価

八幡山神社のお膝元なのでお祭りは賑やかなのかな、と推測（その時期に行ったことはないので不正確です）。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八幡山駅に対する口コミ】マンションから徒歩16分のところに京王線・上北沢駅があります。マンションと駅の間に商業施設が密集しているので、仕事帰りに便利です。新宿駅まで17分、渋谷駅まで21分です。どこに行くにも便利なエリアです。
周辺環境

4.0

マンション周辺には、公園や神社が多くあります。そのため、緑が多く治安が安定しています。子供と遊べる環境が整っています。
外観・共用部

5.0

外観がとてもキレイで清掃が行き届いています。エントランスが広いので、朝の通勤時に混雑することがないです。駐輪場と駐車場が整備されているので、安心して駐車できます。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋全体が明るくて、風通しが良い室内です。水回りの設備は標準的なものだと思います。畳の部屋があるので、夏場は涼しく感じます。
買い物・食事

4.0

マンションと駅の間に商業施設が密集しています。サミットやまいばすけっとなどのスーパーがあります。小さいですが昔ながらの商店街もあります。買い物で困ることはないです。
暮らし・子育て

5.0

マンションから徒歩圏内に、小・中学校があります。クリニック、耳鼻科、歯医者も徒歩圏内なので、子育て環境が整っています。公園では子供と遊んでいる人が多い明るい地域です。
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SALES HISTORY クリオ八幡山壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 東 66.96m² 9.09m² 5,880万円 290万円
2024年2月 2階 3LDK 東 66.96m² 9.09m² 5,780万円 285万円
2024年1月 2階 3LDK 東 66.96m² 9.09m² 4,980万円 246万円
2023年3月 1階 2LDK 西 55.44m² 不明m² 4,880万円 291万円
2022年9月 1階 2LDK 西 55.44m² 不明m² 4,880万円 291万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クリオ八幡山壱番館の
    60㎡の売買相場     世田谷区の
    60㎡の売買相場     世田谷区八幡山の
    60㎡の売買相場

  • クリオ八幡山壱番館の
    60㎡の売買相場     八幡山駅の
    60㎡の売買相場     上北沢駅の
    60㎡の売買相場

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