津田沼屋敷パークホームズ

  • 交通

    京成大久保駅より徒歩で13分
    津田沼駅よりバスで17分
    新津田沼駅よりバスで20分
    屋敷4丁目バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『京成大久保駅』　京成本線　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『新津田沼駅』　新京成電鉄線　

  • 所在地

    千葉県習志野市屋敷4丁目2番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1993年8月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 設計会社

    藤木工務店東京支店一級建築士事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,329万円

    65.7万円/坪

    ～

    1,411万円

    69.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.6万円

    4,760円/坪

    ～

    10.6万円

    5,261円/坪

  • 推定表面利回り

    8.89％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/16 16:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成大久保駅に対する口コミ】京成線の特急以外の電車が止まるため、主要駅からのアクセスにはそこまで不便さを感じない。最近都市開発が進み、駅から徒歩5分以内のところにマンションが建ったりしている。駅周りさえのぞけば、近くにスーパーや図書館もあるため、子育て世代には住みやすいと思われる。
周辺環境

5.0

近くに商店街や図書館、コンビニ、ドラッグストアがある関係で、仕事からの帰りに買い物して帰るなど、利便性が高い。最近、駅の出入り口付近の拡張工事が行われた関係で、少し駅周りが綺麗になった。その関係か、ごった返しているものの、治安はよいと感じる。
買い物・食事

4.0

居酒屋や、カフェ、マクドナルドなど、小さな店舗がぽつぽつとあるため、飲食店探しに困ることはない。
暮らし・子育て

3.0

エレベーター、スロープがあり、階段が少ない為、移動はしやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/11 09:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成大久保駅に対する口コミ】快速が止まる バス路線が複数利用できる 通勤便利家賃は安いし都内までも出やすいので住みやすい
周辺環境

5.0

済生会習志野病院まで歩いていける 小児科や内科整骨院歯科などたくさんある人通りが多いのでその点は安心。交番も駅前にあり
買い物・食事

5.0

ミスドマクドナルドサイゼリヤすき家オリジン弁当牛角など、飲食店が多数ある 少し歩くが龍しょう堂のタピオカが美味しい
暮らし・子育て

3.0

中学校は近いが幼稚園保育園は近くにない 公園はいくつがある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/08 07:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成大久保駅に対する口コミ】JR津田沼まで徒歩5分、京成津田沼まではやや遠く徒歩15分ほどかかります。駅すぐにイオンモール、イトーヨーカドー、mina、PARCO等あり、買い物に便利です。千葉工業大学のキャンパスがあり、学生が多いです。
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SALES HISTORY 津田沼屋敷パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 3階 1LDK 北西 42.15m² 13.27m² 900万円 71万円
2021年4月 1階 4LDK 南西 80.3m² 23.45m² 1,780万円 73万円
2020年11月 7階 3LDK 南西 60.5m² 8.85m² 1,150万円 63万円
2020年11月 1階 3LDK 南西 66.93m² 12.73m² 1,280万円 63万円
2020年10月 7階 3LDK 南西 66.93m² 12.73m² 1,180万円 58万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 津田沼屋敷パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 63,000円 4,941円 0円 63,000円 63,000円 0円 3階 42.15m² 1LDK 北西
2022年11月 79,000円 4,740円 5,000円 158,000円 0円 0円 1階 55.1m² 2LDK 南西
2021年9月 79,000円 4,740円 5,000円 79,000円 0円 0円 1階 55.1m² 2LDK 南
2021年3月 79,000円 4,740円 5,000円 79,000円 0円 0円 1階 55.1m² 2LDK 南西
2020年6月 63,000円 4,941円 0円 63,000円 63,000円 0円 3階 42.15m² 1LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 津田沼屋敷パークホームズの
    60㎡の売買相場     習志野市の
    60㎡の売買相場     習志野市屋敷の
    60㎡の売買相場

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    60㎡の売買相場     津田沼駅の
    60㎡の売買相場     新津田沼駅の
    60㎡の売買相場

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