向ヶ丘遊園東パークホームズ

  • 交通

    宿河原駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『宿河原駅』　JR南武線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目12番33号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1993年8月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    391万円

    143.8万円/坪

    ～

    415万円

    152.7万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/24 09:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宿河原駅に対する口コミ】駅近くには、消防署、交番があり平和です。大きな病院もあります。ライフやビッグAなどのスーパーもあります。コンビニも揃っています。駅前に都市銀行の三井住友銀行のATMや川崎信用金庫、JAセレサ川崎、郵便局もあります。地元の農家の方が栽培した採れたて野菜を100円程で販売してくれます。スーパーもあるので買い物には困りません。
周辺環境

4.0

病院は内科、外科、小児科、皮膚科、耳鼻科、眼科などの個人クリニックは勿論、大きな市立病院も近隣にあり安心感があります。スーパーも数店舗ありますので、基本的な買い物には困りません。警察、消防署とあり町は静かで安心できます。
買い物・食事

4.0

カレー屋さんや居酒屋などあります。小さな街なので十分かもしれません。少し歩くとジョナサンがあります。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校、高校とあります。多摩高校は川崎市内でも優秀なようです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/04 19:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【宿河原駅に対する口コミ】エスカレーターが無い代わりに、少しの階段でもエレベーターが設置されているのはとても助かります。家賃相場も安く、交通の便から考えても理想的です。
周辺環境

5.0

コンビニと郵便局があるのはとても助かります。高齢者はのんびりと生活が出来ている気がします。
買い物・食事

2.0

カフェがあるので、春は花見をしながら珈琲を楽しめます。
暮らし・子育て

4.0

歩行者が優先されていて、また学校も多く賑わっています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/29 10:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【宿河原駅に対する口コミ】登戸駅から近く様々なところに簡単に行ける。都市から近く電車を使えばだいたいなんでもあるので住みやすいと感じた。
周辺環境

4.0

スーパーやコンヒニが多く生活面では困らない。非常にいいと感じた。住民関係がよく非常に話しやすかった。
買い物・食事

3.0

お酒を扱う店が多い。酒好きの方にはオススメできるかも。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や保育園か多い。また、小学校も歴史ある学校が多くて魅力的。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/25 17:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宿河原駅に対する口コミ】こじんまりしている駅なので落ち着く。入り口にすぐ改札があるので便利。学生さんが多い街なの、それほど家賃は高くない。
周辺環境

3.0

ドラッグストアがある。郵便局がある。ミニスーパーがある。長くこの駅を利用しているが治安の悪さは感じたことはない。
買い物・食事

3.0

オリジン弁当がある。オシャレなカフェがある（大月珈琲、bridge cafe）。
暮らし・子育て

3.0

二ヶ領用水がすぐ近くにあり、階段で川のそばまで降りれてくつろげる。お花見スッポトでもある。藤子不二雄ミュージアムがあるので家族で楽しめる。駅前のローソンの看板は藤子不二雄のイラスト入りでウキウキする。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/24 17:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宿河原駅に対する口コミ】小田急線登戸駅から川崎砲口へひと駅です。バスは、駅から徒歩数分の所にバス停があります。バスは、登戸駅、鷲ヶ峰営業所、菅生車庫、カリタス学園へ行くバスが出ています。新宿や渋谷、横浜などの繁華街へ直接出られないデメリットからやや家賃は、低めです。
周辺環境

4.0

駅前に商店街があります。武道具屋さんがあるのは、珍しいです。駅から西側に５分ほど歩くと、交番があります。道路が農道を広げたような狭く入り組んでいるので、外から入りにくく犯罪者は、嫌がるでしょう。
買い物・食事

4.0

有名な海鮮丼の店や、カレーの店があります。チエ−ン店出ないのが、よいです。
暮らし・子育て

5.0

駅前から少し歩くと住宅地が広がっています。神社もあり果樹園もあり面白いです。高校は、多摩高校や向の丘工業高校などがあります。中学校は、吹奏楽がうまいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/02 00:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【宿河原駅に対する口コミ】登戸・立川方面への乗りやすさはピカイチだと思う。登戸駅に近い・溝の口駅に近いため交通の便がいい。
周辺環境

3.0

コンビニが近くにあってとても使いやすい。交番が近い、特に治安が悪いと思ったことがない、そのような人が近くにいない。
買い物・食事

2.0

飲み屋さんが多く並んでいる、カフェが一つくらいある。
暮らし・子育て

5.0

スロープが確か設置されているため、ベビーカーを押しやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/23 17:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【宿河原駅に対する口コミ】メリットは本当にない。 強いていうのであれば近くに大きいマンションがあるのでそこの人達は駅が近い。駅の近くのマンションは住みやすそうです。
周辺環境

1.0

こちらもメリットはありませんが、強いて言うのならば近くに小さなスーパーがあるので仕事帰りの人は買い出しなどが可能なのではないでしょうか。交番はありませんが、おらおらしている人が多い印象はそこまでありません。 まあ小さい駅なのでね。
買い物・食事

1.0

飲食店はあるのでは無いでしょうか。 居酒屋とか。 行く人などはメリットだと思います。
暮らし・子育て

2.0

幼稚園や学校などは近くにあります。 公園もまあまああるのでは無いでしょうか。 エレベーターはあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/10 01:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【宿河原駅に対する口コミ】コンパクトな駅なため混雑していない。 南武線の中間なのでどこへ行くにも30分ほどで便利。 隣の小田急登戸駅まで徒歩15分ほどと駅間が短いため事故などで電車が止まったときもなんとかなる。住みやすく、登戸駅まで徒歩圏内。だけど登戸より家賃は格段に安い。
周辺環境

2.0

郵便局、コンビニが2件、ドラッグストア、まいばすけっとがあって便利。静かですぐに住宅街のため治安は良いと思う。
買い物・食事

3.0

人気のケーキ屋さんが２店舗ある。 インドカレー、イタリアン、中華、カフェと数は少ないが美味しいお店がある。
暮らし・子育て

5.0

自然豊かで静かでのどか。病院もあって子育てには良い環境だと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/12 13:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宿河原駅に対する口コミ】登戸の隣の駅になります。 歩いて登戸まで歩いていくこともできると思います。コストパフォーマンスは普通だとおもいます。
周辺環境

3.0

駅前にこじんまりした商店街があり、趣があります。街灯はそこそかあるので夜も明るいと思います。
買い物・食事

3.0

お弁当屋、コンビニなどが少しあるくらいです。
暮らし・子育て

3.0

穏やかな住宅街で、治安が悪くはないと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/11 22:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宿河原駅に対する口コミ】南武線が止まった場合徒歩圏内で小田急線が通る登戸駅がある。川崎や新宿までのアクセスが良い割には家賃は安い。
周辺環境

2.0

コンビニが目の前に２件ある。ドラッグストアもある。清潔感もあり夜遅くに騒いでいる人も特にいない。
買い物・食事

1.0

ランチ時ならカフェが近くにあるので便利。
暮らし・子育て

2.0

駅に多機能トイレがある。徒歩圏内に公園がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/20 15:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【宿河原駅に対する口コミ】駅の徒歩圏内にパーキングがいくつかあるので車を止めておくが可能なので車での送り迎え時などに便利です。駅周辺にはファミリーマート、ローソン、川崎信用金庫、クリーニンググッド、タイシン洋品店、クリエイトS・D川崎、みのり、さくらなどのお店があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【宿河原駅に対する口コミ】駅の近くに銭湯がある。 駅から100メートル圏内にケーキ屋がある。 駅から200メートル圏内にスーパー(ライフ)がある。 駅前に郵便局がある。 駅前に薬局(クリエイト)がある。 駅近くの川(水路)沿いに桜が植えられており、春は桜目当てに多くの人が訪れる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 向ヶ丘遊園東パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 1階 2LDK 南西 55.09m² 8.62m² 2,380万円 143万円
2017年10月 1階 2SLDK 55.39m² 6.72m² 2,598万円 155万円
2017年9月 1階 2SLDK 55.39m² 6.72m² 2,690万円 161万円
2017年6月 3階 3LDK 57.05m² 6.9m² 2,980万円 173万円
2017年6月 3階 3LDK 57.05m² 6.9m² 2,890万円 167万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 向ヶ丘遊園東パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年7月 103,000円 5,968円 5,000円 206,000円 103,000円 0円 5階 57.05m² 3LDK 南
2015年4月 115,000円 6,664円 0円 230,000円 115,000円 0円 5階 57.05m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 向ヶ丘遊園東パークホームズの
    60㎡の売買相場     川崎市多摩区の
    60㎡の売買相場     川崎市多摩区宿河原の
    60㎡の売買相場

  • 向ヶ丘遊園東パークホームズの
    60㎡の売買相場     宿河原駅の
    60㎡の売買相場

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