シティホームズ東戸塚

  • 交通

    東戸塚駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区品濃町532番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

    92戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    藤和不動産、世界貿易センターBLD、新泉興産

  • 施工会社

    大成建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,733万円

    148.2万円/坪

    ～

    2,902万円

    157.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.2万円

    7,178円/坪

    ～

    14.6万円

    7,934円/坪

  • 推定表面利回り

    5.93％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

タン塩さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/01/25 16:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東戸塚駅に対する口コミ】横須賀線が止まり、湘南新宿ラインも止まるので都心へのアクセスはしやすいです。 横浜へ10分、新宿へ35分で出られるのは魅力です。
周辺環境

5.0

目の前が環状2号、近くに国道1号もあって、周辺の渋滞も比較的少なく、車でのアクセスがしやすいです。 オーロラモール、西武百貨店、ダイエーは駅からの通り道であり、駅から家までの3分の2くらいは室内を歩けるので悪天候や暑い日、寒い日は助かります。 買い物は上記のお店でほぼ揃います。 東戸塚記念病院も徒歩圏内、ファストフード店、コンビニも徒歩圏内、小学校も近いです。 西側は下に環状2号、遠くに富士山が見える絶景、夕日が綺麗です。 東側は雰囲気かガラリと変わり、民家、駐車場、果樹園のある静かな場所です。 急な斜面に建っているため、東側は4階に住んでいても実質1階の高さです。
外観・共用部

4.0

いつも綺麗に清掃されています。 エレベーターは1台しかありませんが、意外に混雑せず、動作も速いので、あまりストレスに感じることはありません。 エントランスはロックがかかっているので、鍵を使うか、呼び出さなければ開きません。 郵便受けもダイヤルロック付きです。 入り口には管理人さんがいます。 可動式駐車場、自転車・バイク置き場あり。
お部屋の仕様・設備

5.0

静かで周りの音が気になりません。 東側は午前中に、西側は午後に日がさします。 冬でも暖かく、ほとんど暖房を使用したことがありません。
買い物・食事

5.0

駅前から家の近くまでが大型のショッピングモールなので、買い物には困りません。 閉店後でも徒歩5分ほどの場所にコンビニがあります。
暮らし・子育て

5.0

平戸小学校が近くにあり、大きな道路をまたぐことなく安全にいくことができます。 救急は近くに東戸塚記念病院があります。
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/01/01 17:13
項目
評定 メリット
周辺環境

無評価

最寄駅から近く、近隣に商業施設があり、生活において困らない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/10 16:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東戸塚駅に対する口コミ】横浜まで２駅と便利だと思います。都内へのアクセスもしやすいです。 駅周辺はとても栄えています。改札を出ればケーキ屋さんやお寿司屋さんのテイクアアウトがすぐあり少し歩けばスーパーや西武があります。イルミネーションやイベントも季節によって色々行われていて楽しめます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シティホームズ東戸塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 3階 3DK 西 57.9m² 25.82m² 2,980万円 170万円
2021年8月 7階 3LDK 西 54.54m² 7.8m² 2,580万円 156万円
2021年7月 7階 3LDK 西 57.9m² 7.8m² 2,580万円 147万円
2020年10月 7階 3LDK 北西 57.9m² 7.8m² 2,580万円 147万円
2020年8月 6階 2SLDK 南 62.32m² 7.26m² 2,680万円 142万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シティホームズ東戸塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 130,000円 7,422円 5,000円 130,000円 130,000円 0円 5階 57.9m² 3LDK 西
2021年12月 133,000円 7,594円 0円 199,500円 133,000円 0円 7階 57.9m² 3LDK 東
2021年7月 128,000円 7,308円 0円 256,000円 128,000円 0円 7階 57.9m² 3LDK 東
2021年5月 145,000円 6,831円 0円 217,500円 145,000円 0円 6階 70.17m² 3LDK 西
2021年3月 130,000円 7,422円 0円 260,000円 130,000円 0円 4階 57.9m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティホームズ東戸塚の
    60㎡の売買相場     横浜市戸塚区の
    60㎡の売買相場     横浜市戸塚区品濃町の
    60㎡の売買相場

  • シティホームズ東戸塚の
    60㎡の売買相場     東戸塚駅の
    60㎡の売買相場

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