大森タウンビル

  • 交通

    大森海岸駅より徒歩で6分
    平和島駅より徒歩で6分
    大森駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『大森海岸駅』　京急本線　
    『平和島駅』　京急本線　
    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都大田区大森本町1丁目8番17号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1993年6月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    山田建設

  • 施工会社

    山田建設

  • 管理会社

    菊栄商事

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,188万円

    206.8万円/坪

    ～

    1,262万円

    219.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.7万円

    10,069円/坪

    ～

    6.3万円

    11,128円/坪

  • 推定表面利回り

    5.96％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/27 17:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】京急本線：大森海岸駅徒歩3分にイトーヨーカ堂あり 京浜東北線：大森駅駅徒歩3分西友あり 京急本線、JR京浜東北線2路線利用可 京急本線：（大森海岸）（平和島）二駅は徒歩１０分 JR京浜東北線：（大森）徒歩18分 品川駅まで乗り換えなしで移動可。 環状七号線が接道、車での交通便良。 また、付近に交番あり。
周辺環境

3.0

イトーヨーカ堂、西友、TSUTAYA、ドン・キホーテが付近にあり充実している。 対象地の下にローソンあり 付近に大きな公園あり
外観・共用部

3.0

管理会社の清掃の対応が早い。 必要最低限の共用施設、エレベーター、エントランス、宅配ボックス駐輪場。
お部屋の仕様・設備

4.0

南開口、南接道のため日照良好。 バストイレ別。 室内洗濯機置き場。
買い物・食事

4.0

大型スーパーが付近に3店舗あるため便利。 徒歩10分以内で3店舗にアクセス可能。 ドン・キホーテの物価が安め。 大森駅付近に商店街あり。
暮らし・子育て

4.0

学校、保育園徒歩10分程度。 総合病院、赤十字病院あり。 平和の森公園目の前。
KKさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/17 16:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】大森海岸や平和島どちらにでも徒歩10分程度で行きやすい。大森駅にも徒歩で行ける範囲で便利だと思います。 川崎、品川にも出やすいです。
周辺環境

3.0

スーパーやコンビニ、公園にも近く様々なニーズに対応できる立地だと思います。
外観・共用部

3.0

オートロックで安心できます。また、ゴミは24時間出せるのでありがたいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

最低限の設備はそろっているかと思います。
買い物・食事

4.0

ドン・キホーテや業務スーパー、イトーヨーカドーなど徒歩で行ける範囲に様々な設備がそろっているため便利だと思います。
暮らし・子育て

無評価

単身のため不明ですが、公園が近くにあるので子供を連れて遊ぶことは出来ると思います。
KIKIさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/27 14:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大森海岸駅に対する口コミ】大森海岸と平和島、二駅が使えます。駅からの帰り道も坂道がなく、歩きやすいです。
周辺環境

3.0

周辺は大きな公園があって、ランキングや運動にはとてもいい環境です。
外観・共用部

3.0

エントランスや階段などはきれいに清掃されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

前面道路、南東向きのため日当たりがとてもいいです。天井も高いほうと思います。
買い物・食事

4.0

買い物はとても便利です。すぐ隣にコンビニがあって、徒歩3分ぐらいのところにドンキホーテと業務スーパーがあります。
暮らし・子育て

3.0

近所に公園があります。病院などもあります。
KIKIさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/13 14:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】駅の周辺はスーパー、クリニック、カフェ、飲食店などが揃っています。
周辺環境

2.0

近く公園があります。スーパーやコンビニも近いので、買い物は便利です。
外観・共用部

3.0

よく管理されています。管理人さんはきれいに掃除してくれます。
お部屋の仕様・設備

3.0

最低限の設備はそろっています。天井も高いです。 南開口、南接道のため日照良好。
買い物・食事

4.0

買い物はとても便利です。近くにコンビニ、スーパーなどがあります。
暮らし・子育て

4.0

近くに公園があります。生活には特に不便がありません
KIKIさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/04 05:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大森海岸駅に対する口コミ】駅の周辺はスーパーなどぜんぶそろっています
周辺環境

3.0

買い物はとても便利で、すぐ隣はコンビニがあります。
外観・共用部

3.0

よく管理されています。管理人さんはきれいに掃除してくれます。
お部屋の仕様・設備

無評価

最低限の設備はそろっています。
No nameさん
不動産会社さん2019/01/30 10:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】最寄り駅の大森海岸はイトーヨーカドーやTSUTAYAがあり賑わっています。
周辺環境

4.0

車通りは多いですが、街頭も多く明るい印象です。
外観・共用部

4.0

外観は鉄骨鉄筋コンクリート造でしっかりしています。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きで日当たりは良く住みやすい環境です。
買い物・食事

3.0

スーパーはイトーヨーカドーやまいばすけっとがあり充実しています。
暮らし・子育て

4.0

近くに入新井五小学校があり評判も高く生徒数も多いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大森海岸駅に対する口コミ】台風や大雨等の自然災害に強く、止まることが殆どありません。 浅草線に乗り入れをしているので、日本橋等の都心に行くに便利です。 JRにも品川から乗り換えることができます。 周辺にはまいばすけっとというイオン系のスーパーが多くあり便利です。
No nameさん
不動産会社さん2018/09/22 12:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】第一京浜と言う大通り沿いにあるので夜道も安心して歩けます。
周辺環境

4.0

マンションが多くあるので、幹線道路沿いで街並みは良いです。
外観・共用部

4.0

エントランスもしっかりしていてオートロックもあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きで日当たりは良好で生活しやすいです。
買い物・食事

4.0

飲食店は個人経営のお店が充実しています。
暮らし・子育て

4.0

徒歩15分程に東邦医大があり大学病院があるので安心できます。
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SALES HISTORY 大森タウンビルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 1R 南 18.9m² 3.15m² 1,100万円 192万円
2023年7月 3階 1R 南 18.9m² 3.15m² 1,200万円 210万円
2021年4月 3階 1R 南 18.9m² 不明m² 1,410万円 247万円
2020年3月 8階 1R 南 18.9m² 不明m² 1,170万円 205万円
2019年1月 3階 1R 南 18.9m² 3.15m² 980万円 171万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 大森タウンビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 57,000円 9,970円 5,000円 57,000円 57,000円 0円 5階 18.9m² 1K 南
2024年5月 62,000円 10,844円 5,000円 0円 0円 0円 4階 18.9m² ワンルーム 南
2023年7月 59,000円 10,320円 5,000円 0円 59,000円 0円 10階 18.9m² ワンルーム 南
2023年7月 60,000円 10,495円 5,000円 0円 0円 0円 10階 18.9m² ワンルーム 南
2023年2月 57,000円 9,970円 5,000円 57,000円 57,000円 0円 2階 18.9m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 大森タウンビルの
    20㎡の売買相場     大田区の
    20㎡の売買相場     大田区大森本町の
    20㎡の売買相場

  • 大森タウンビルの
    20㎡の売買相場     大森海岸駅の
    20㎡の売買相場     平和島駅の
    20㎡の売買相場     大森駅の
    20㎡の売買相場

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