セザール大森本町

  • 交通

    平和島駅より徒歩で5分
    流通センター駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『平和島駅』　京急本線　
    『流通センター駅』　東京モノレール　

  • 所在地

    東京都大田区大森本町2丁目20番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種低層住居専用地域

    商業地域

  • 分譲会社

    セザール

  • 施工会社

    若葉建設

  • 設計会社

    セザールコンサルタント

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,268万円

    220.5万円/坪

    ～

    3,470万円

    234.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.7万円

    8,606円/坪

    ～

    14.0万円

    9,512円/坪

  • 推定表面利回り

    4.78％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【平和島駅に対する口コミ】その名の通り、駅の目の前に流通センターという建物があり、土日は催し物で賑わいがあります。 展示場などがメインの建物ですが、中には飲食店やカフェ郵便局、コンビニも中や近くにありある程度の利便性は兼ね備えていると思います。 土日の催し物の日は駅前が混雑しますので、ご注意をして下さい。 モノレールのみの駅ですが、羽田線までの空港快速は停まりませんが、各駅や普通快速は停まり、浜松町まで約10分で着きますので、本数も10分間隔くらいであるため、割とすぐに山手線圏内に行くことができ便利です。
きんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/23 19:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【平和島駅に対する口コミ】羽田空港まで電車で15分、品川まで15分、東京駅まで30分と便利が良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/29 22:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【平和島駅に対する口コミ】浜松町からも羽田空港からもすぐなので、とても便利。もしこの町に人が住める物件が存在するのなら、凄くリーズナブルなのだと思う。
周辺環境

2.0

「東京流通センター」内には、飲食店やコンビニは勿論、病院や郵便局もある。基本的に倉庫街なので、治安はとても良い。
買い物・食事

2.0

駅前の「ゆでたろう」さんは大変に繁盛している。
暮らし・子育て

1.0

目の前の「東京流通センター」は防災対策がしっかりとしており、地域一帯に安心感を与えている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/09 22:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【平和島駅に対する口コミ】駅前にある東京流通センターの為に出来た駅なんだと思うが、やはり降りてすぐに入館できるのでとても便利。最近では立ち食い蕎麦の「ゆで太郎」さんが出店したので魅力度が一気に増した。駅前には常にタクシーも停まっており、急いでいる時は非常に助かる。
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SALES HISTORY セザール大森本町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 2階 2LDK 南西 48.11m² 8.03m² 3,480万円 239万円
2022年9月 2階 2DK 南東 46.77m² 4.5m² 2,998万円 212万円
2022年7月 2階 2DK 南東 46.77m² 4.5m² 2,799万円 198万円
2022年6月 2階 2DK 南東 46.77m² 4.5m² 2,899万円 205万円
2022年3月 2階 2DK 南東 46.77m² 4.5m² 2,998万円 212万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セザール大森本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 48,000円 9,646円 7,000円 0円 0円 0円 2階 16.45m² ワンルーム 西
2023年5月 37,000円 7,436円 20,000円 0円 0円 0円 2階 16.45m² ワンルーム 西
2023年5月 47,000円 9,445円 10,000円 0円 0円 0円 2階 16.45m² 1K 西
2023年2月 50,000円 10,048円 10,000円 0円 50,000円 0円 2階 16.45m² ワンルーム 西
2022年11月 110,000円 7,742円 5,000円 0円 110,000円 0円 7階 46.97m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セザール大森本町の
    40㎡の売買相場     大田区の
    40㎡の売買相場     大田区大森本町の
    40㎡の売買相場

  • セザール大森本町の
    40㎡の売買相場     平和島駅の
    40㎡の売買相場     流通センター駅の
    40㎡の売買相場

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