ライオンズマンション阿佐ヶ谷第２

  • 交通

    阿佐ケ谷駅より徒歩で14分
    高円寺駅より徒歩で15分
    都立家政駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『都立家政駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都杉並区阿佐谷北5丁目46番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1993年9月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大京、新日鉄都市開発

  • 施工会社

    山忠建設

  • 設計会社

    新妻建築研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,944万円

    277.5万円/坪

    ～

    4,189万円

    294.7万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/28 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】マンション周辺にはＪＲ中央線の阿佐ヶ谷駅があります。新宿駅まで13分、渋谷駅まで22分です。バスも通っているのでアクセスで困ることはないです。
周辺環境

4.0

昭和の雰囲気が残っているのどかな地域です。緑や公園も多いので、東京らしくない地域です。年代問わず暮らしやすいと思います。商店街からスーパーまであるので、生活で困ることはないです。警察署や区役所が近いので便利です。
外観・共用部

4.0

マンション館内は常に清潔で気持ち良いです。宅配ボックスも大きいので便利です。セキュリティ対策が万全のマンションなので、女性でも安心して暮らせると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

空調からキッチン、お風呂まで最新の設備です。全居室フローリングで風の通りが良い室内です。
買い物・食事

5.0

複合商業施設と商店街があるので、買い物が楽しい地域です。24時間営業の西友もあるので、仕事帰りに便利です。居酒屋が多くある地域なので、お酒好きはとくに楽しいと思います。
暮らし・子育て

4.0

マンションから徒歩圏に子育てに必要なものが揃っています。区役所や警察署、病院、学校、図書館があります。どの世帯が暮らしても住み心地が良いと思います。
gorillaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/02 16:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】新宿、東京駅まで一本で行ける中央線と、総武線、東西線と都心へのアクセスはかなりいいと感じています。 私は、総武線で新宿乗り換えで山手線で通っています。新宿駅での乗り換えもスムーズで楽に出勤できています。
周辺環境

4.0

アクセス面では、バス停が目の前で、阿佐ヶ谷駅行と中野駅行があるので、雨の日もストレスなく通勤できます。バス停：お伊勢の森
外観・共用部

4.0

オートロック、管理人日勤（平日と土曜）で安心して暮らせています。タイル張りの外観で築年数からみても新しく感じます。宅配BOXも最近新しく親切されて便利ですよ。
お部屋の仕様・設備

4.0

住んでから、2年となりますが、隣人の音は聞こえて事がありません。上階のものの落とした音は気にならない程度に聞こえたことは数回ありますが、ほぼ気にならない。西向き住戸に住んでいますが、目の前が大きな駐車場で眺望も人の目も全く気になりません。
買い物・食事

3.0

一番近いコンビニはセブンイレブンで200メートルぐらい、スーパーは駅前の西友かヨークフーズ
暮らし・子育て

3.0

通院したことはないが、川北病院が今、建直中。綺麗な街並みとなることを期待。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺に商店街・飲み屋街・ゲームセンター・スーパー『SEIYU』など、遊びや生活に困らない充実した施設と街そのものの落ち着いた佇まいが魅力。尚、都心へのアクセスも容易。（新宿を経由しての山手線沿線、中央線沿線など）
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SALES HISTORY ライオンズマンション阿佐ヶ谷第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 4階 2DK 東 48.39m² 3.57m² 3,780万円 258万円
2021年12月 4階 2DK 東 48.39m² 3.57m² 3,980万円 272万円
2021年4月 2階 2LDK 東 56.19m² 4.83m² 4,499万円 265万円
2021年4月 2階 2LDK 南東 56.19m² 4.83m² 4,599万円 271万円
2021年2月 1階 2LDK 西 45.61m² 不明m² 3,980万円 288万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション阿佐ヶ谷第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年6月 158,000円 8,191円 5,000円 316,000円 158,000円 6階 63.77m² 2SLDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション阿佐ヶ谷第２の
    50㎡の売買相場     杉並区の
    50㎡の売買相場     杉並区阿佐谷北の
    50㎡の売買相場

  • ライオンズマンション阿佐ヶ谷第２の
    50㎡の売買相場     阿佐ケ谷駅の
    50㎡の売買相場     高円寺駅の
    50㎡の売買相場     都立家政駅の
    50㎡の売買相場

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