アルファホームズ新中野第２

  • 交通

    新中野駅より徒歩で6分
    中野富士見町駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『新中野駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『中野富士見町駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都中野区本町5丁目33番14号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1995年4月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    アルファホームズ

  • 施工会社

    日新建設

  • 設計会社

    石黒設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,449万円

    375.4万円/坪

    ～

    5,786万円

    398.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.7万円

    10,166円/坪

    ～

    16.3万円

    11,236円/坪

  • 推定表面利回り

    3.31％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新中野駅に対する口コミ】駅周辺に鍋横商店街という大きな商店街が広がっており、日常的な買い物に困ることはありません。スーパー、コンビニ、ファストフード、100円ショップはもちろん、人気のパン屋さんやラーメン屋さんやそば屋さん、風情のある老舗などもあります。また、夏には「なべよこ夏祭り」が開催され、各店舗の出店や阿波おどり、エイサー等の催しもあり、とても賑わいます。地理的にはJR中央線と東西線の走る中野駅までも徒歩15分程度で出られるので、どこに行くにも便利だと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アルファホームズ新中野第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 1SLDK 南 50.15m² 13.6m² 5,690万円 375万円
2024年2月 3階 1SLDK 南 50.15m² 13.6m² 5,690万円 375万円
2023年11月 3階 1SLDK 南 50.15m² 13.6m² 5,790万円 382万円
2023年10月 2階 2LDK 南東 50.39m² 7.2m² 5,980万円 392万円
2023年8月 2階 1SLDK 南 50.15m² 13.6m² 5,790万円 382万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アルファホームズ新中野第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 153,000円 10,116円 10,000円 153,000円 153,000円 0円 6階 50m² 1LDK 東
2024年2月 153,000円 10,116円 10,000円 153,000円 153,000円 0円 7階 50m² 1LDK 東
2023年3月 170,000円 11,153円 10,000円 0円 170,000円 170,000円 2階 50.39m² 1LDK 南
2023年3月 170,000円 11,153円 10,000円 0円 170,000円 0円 3階 50.39m² 2DK 南
2021年5月 150,000円 9,841円 10,000円 0円 150,000円 150,000円 2階 50.39m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルファホームズ新中野第２の
    50㎡の売買相場     中野区の
    50㎡の売買相場     中野区本町の
    50㎡の売買相場

  • アルファホームズ新中野第２の
    50㎡の売買相場     新中野駅の
    50㎡の売買相場     中野富士見町駅の
    50㎡の売買相場

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