ニューウェルテラス第３日吉

  • 交通

    日吉駅よりバスで7分
    武蔵新城駅よりバスで15分
    溝の口駅よりバスで18分
    駒沢大学駅よりバスで18分
    さくらが丘バス停より徒歩で7分

  • 沿線

    『日吉駅』　東急新横浜線　東急東横線　東急目黒線　横浜市営地下鉄グリーンライン　
    『武蔵新城駅』　JR南武線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷22番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1994年5月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    三條商事、ニューウェル

  • 施工会社

    大本組

  • 設計会社

    大本組

  • 管理会社

    三井物産フォーサイト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,491万円

    80.9万円/坪

    ～

    1,583万円

    85.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.6万円

    4,705円/坪

    ～

    9.5万円

    5,200円/坪

  • 推定表面利回り

    7.13％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/11 07:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日吉駅に対する口コミ】都心部までのアクセスがいい・目黒線始発駅・駅前からタクシー有り・東横線が止まっても目黒線が生きてる可能性がある・駅はそこそこ綺麗新しいスーパーや施設もオープンしてきたため非常に住みやすい
周辺環境

5.0

改札出たところに飲食店などが入った施設がある。商店街もあり、学生が多いので飲食店が充実している・ファミリー層も多く治安が良い・眼科や歯医者は施設内にあり、その他病院は商店街にある駅前に花壇があり華やか・学生が多く変な人はあまりみかけない
買い物・食事

4.0

商店街によく並んでいるラーメン屋さんがある。商店街のお店は安くて充実。駅施設には飲食（パン屋，和食レストラン，ケーキやお惣菜など）がある。
暮らし・子育て

4.0

駅前に大学，商店街に小学校がある。エレベーター、多目的トイレある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/06 08:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日吉駅に対する口コミ】快速が止まり、路線も複数あるため、行きやすい新宿やしぶやえきまで、一本の電車で行くことができる。
周辺環境

5.0

近くに慶応大学のキャンパスがあるため、商業施設や買い物施設は充実している。 人口が比較的少ないことから、治安自体は良い。
買い物・食事

5.0

学生街のため、種類が豊富で、にぎわっている。
暮らし・子育て

4.0

慶応大学が近くにあるため、子供もいしきできる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/24 21:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日吉駅に対する口コミ】渋谷・横浜方面のどちらにもアクセスしやすく、当駅止まりの電車もあるので比較的空いた状態で乗る事ができる。都心や横浜市へのアクセスが良いので利便性は良い。夜は比較的静かである。
周辺環境

5.0

服屋からメガネ、書店やクリニックなどが駅ビルにあるので一通り揃うところが便利と言える。キャッチがいない事や、駅前すぐに交番があるので万が一でも安心できると言える。
買い物・食事

5.0

近くに慶応義塾大学があるせいか、チェーン店から個人店まで飲食店が充実している。 特に商店街にある飲食店は値段が安い。
暮らし・子育て

3.0

駅前に限りバリアフリーが進んでいる事。進学塾が多いので、受験シーズンが近い子供がいる家庭には良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/29 19:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日吉駅に対する口コミ】渋谷、横浜へのアクセスが30分以内で非常に便利。東京23区等に比べ家賃相場も安い割に都内へのアクセスもよく生活にも便利。
周辺環境

4.0

駅のそばに東急ストアがあり、帰り道に気軽に必要なものを揃えられる。夜も駅周辺は明るく、交番も駅の近くにある。
買い物・食事

4.0

駅の近くの商店街に多様なジャンルの店があり、食事の選択肢に困らない。
暮らし・子育て

4.0

駅を中心に飲食店や商業施設が展開されていて、駅周辺で生活が完結する。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/28 20:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日吉駅に対する口コミ】東横線・目黒線・南北線・横浜市営地下鉄など、複数の路線が利用できます。交通の便も非常に良いので、住環境としてのバランスは良いと思います。
周辺環境

5.0

駅直結で東急ストアがあり、基本的に何でも揃うので非常に便利です。駅横に交番があり、改札を出て左側は扇形に広がる商店街で昼夜問わず非常に明るく、右側は綱島街道で車の通りが多く、慶応義塾大学もあるので比較的安心な駅だと思います。
買い物・食事

5.0

ラーメンの激戦区と思うほど、美味しいラーメン屋が多いです。
暮らし・子育て

5.0

私立2校も公立校多数あるので、1つの駅としては多い方だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/19 05:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日吉駅に対する口コミ】東京方面は東側(副都心線直通)西側(三田線直通)真ん中(南北線直通)で行くことができ、横浜、新横浜(相鉄方面)、地下鉄で都筑区や青葉区の方へ行くことが出来るので文句なしひとり暮らしなら学生街ということで安い 横浜や東京の真ん中と考えたら利便性の割に安い
周辺環境

5.0

駅ビルやまいばすけっとがあるので買い物には困らない港北区はランキングを見ても治安はいい方かと
買い物・食事

5.0

大学最寄駅ということで文句無しに安い店が揃ってる
暮らし・子育て

3.0

駅から遠いが公園はある 駅近くに住むのはおすすめはしない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/26 11:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日吉駅に対する口コミ】横浜までも東京までもアクセスが良く便利です家賃は安くはないですがアクセスが良いのでコスパは悪くないと思います
周辺環境

5.0

駅前にユニクロや無印良品などがあり非常に便利です基本的に学生街なので夜中まで賑わっていて治安は良いです
買い物・食事

5.0

マックやスタバなど基本的なお店は網羅されてます
暮らし・子育て

5.0

有名私立学校があるので充実していると思います
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/09 16:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日吉駅に対する口コミ】近くに色んな店があり、利便性が高いところ。駅周辺は、家はあまりないが、 住みやすそうではある。
周辺環境

5.0

DAISOや、MARUZENや、無印など、施設が駅の近くは、充実している。駅近くの通りには、街灯がたくさんあるところ。
買い物・食事

5.0

スタバや、マック、ドトールなど、飲食店がいっぱいある。
暮らし・子育て

5.0

駅に多機能トイレがあり、エレベーターもエスカレーターもあり、充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/14 12:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日吉駅に対する口コミ】1本で渋谷に行ける、遊ぶところも多いいと思う家賃が少し安すく、公園なども多いいので遊び場に困らない
周辺環境

4.0

行き来がらくで、遊びに行くのに毎回と通る駅なので楽普通ぐらいで、良くも悪くもない感じです、、
買い物・食事

4.0

ラーメン屋さんが多くて、学生に優しくラーメン屋の店長が親切
暮らし・子育て

5.0

スーパーマーケットがでかく、色んなところを見て回れる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/22 08:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日吉駅に対する口コミ】東横線と目黒線が乗り入れている。東横線は平日朝夕は通勤特急を含む全列車が停車し、利便性が高い。目黒線は始発列車が多く設定されている。渋谷まで20分程度で到着出来るのも魅力的。利便性は申し分ないので街の規模や物価もそれ相応だと思う。
周辺環境

4.0

駅ビルが併設されていて生活に必要なものはだいたい揃う。人口が多いため夜は出歩けない、ということはないと思う。
買い物・食事

4.0

ラーメンなど学生が好む飲食店は多い。店舗数は少なくないと思う。
暮らし・子育て

4.0

公園や幼稚園はそこそこの数があり、駅施設もある程度は配慮されている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日吉駅に対する口コミ】急行が止まる。 田園都市線、大井町線のホームが同じなので、乗り継ぎが便利。 ＪＲ南武線の利用もできる。 駅周辺の飲食店や買い物施設が充実しているため、生活が便利。 バスが充実している。 近隣の駅に比べて物価が安い。 田園都市線沿いは坂が多いが、溝の口は平坦。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ニューウェルテラス第３日吉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 3階 2SLDK 南 66.95m² 10m² 2,880万円 142万円
2021年9月 3階 2SLDK 南 66.95m² 10m² 1,780万円 88万円
2021年4月 3階 2LDK 南 62.83m² 5.4m² 1,680万円 88万円
2020年11月 5階 3LDK 南西 62.88m² 8.73m² 1,250万円 66万円
2020年8月 5階 3LDK 南西 62.88m² 8.73m² 1,380万円 73万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ニューウェルテラス第３日吉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年7月 90,000円 4,732円 5,000円 0円 90,000円 0円 4階 62.88m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニューウェルテラス第３日吉の
    60㎡の売買相場     川崎市高津区の
    60㎡の売買相場     川崎市高津区蟹ケ谷の
    60㎡の売買相場

  • ニューウェルテラス第３日吉の
    60㎡の売買相場     日吉駅の
    60㎡の売買相場     武蔵新城駅の
    60㎡の売買相場     駒沢大学駅の
    60㎡の売買相場     武蔵溝ノ口駅の
    60㎡の売買相場

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