ニューウェルテラス第７日吉

  • 交通

    日吉駅より徒歩で24分
    武蔵中原駅より徒歩で29分
    日吉駅よりバスで7分
    溝の口駅よりバスで18分

  • 沿線

    『日吉駅』　東急新横浜線　東急東横線　東急目黒線　横浜市営地下鉄グリーンライン　
    『武蔵中原駅』　JR南武線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷60番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1995年6月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    新井建設、東西都市開発

  • 施工会社

    大本組

  • 設計会社

    タック建築研究所

  • 管理会社

    ニューウェル

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,477万円

    126.0万円/坪

    ～

    2,630万円

    133.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.9万円

    6,062円/坪

    ～

    13.1万円

    6,700円/坪

  • 推定表面利回り

    5.89％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

みっちー８さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/08/11 00:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日吉駅に対する口コミ】東横線で渋谷、横浜に最短20分以内で行ける。目黒線の始発なので埼玉等に直通で行けます。市営地下鉄が乗り入れているので横浜の広範囲に行けます。
周辺環境

4.0

閑静な住宅地、おしゃれなマンション、緑も多く四季折々に奇麗な花も楽しめます。特に慶応大学のグランドのある桜は素晴らしいですね。
外観・共用部

4.0

日当たりは最高に良いです。築17年経ちますが、新築当時とあまり外観に変化はありません。清掃も行きとどいています。ゴミ置き場もゴミの管理もされていて清潔な状態です。オートロックではありませんが、監視カメラを設置し万が一に備えております。立体駐車場も備えていますので車をお持ちの方は便利かと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照に関しては、絶対の自信があります。内部の作りに関しては問題なく過ごしておりますし快適だと思います。
買い物・食事

3.0

通勤帰りの買い物は、最寄りで色々揃っていますので問題はありません。 美味しいケーキ屋さん、駅ビルには東急ストア、バラエティに富んだテナントが 入っていますので日常使うものにかんしてはすべて揃っています。少ないですが 飲食店も入っています。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園、小学校、中学校が１Ｋｍ以内の範囲にありますので 特に不便はないと思います。小学校の近くに自然が一杯の大きな公園が あり子供にとっては最適な遊び場だと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日吉駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設（具体名） 　日吉駅か元住吉駅 　日吉駅：東急百貨店 　元住吉駅：ブレーメン通り商店街 ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 　日吉駅 　都心までのアクセスは東急目黒線や東横線が通っており、便利 　目黒線は朝かなり混雑します。日吉駅が始点なので乗れないことはないが、座るためには3本程度待つ必要あり。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 　日吉駅自体は学生街なので、賑やか。夜も22時までは学生がうろうろしている。
周辺環境

3.0

直ぐ近くにコンビニがある。マンション内に小さい公園のようなキッズスペースがある。 周辺はなにもないので、うるさいと感じたことはありません。
外観・共用部

3.0

・外観・エントランスのデザイン性 　普通でした。可もなく、不可もなく。 ・管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無） 　管理人さんが平日は毎日来ているので、清掃が行き届いています。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりはとてもいいです。柱・梁はしっかりしている印象があります。 室内の段差はほぼありません。
買い物・食事

2.0

目の前にセブンイレブンがあるので、ちょっとした買い物には便利。
暮らし・子育て

2.0

病院は一番近いのは井田病院かと思います。バスで5分程度？バス停まで10分くらい歩きますが‥
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/28 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日吉駅に対する口コミ】東急東横線の日吉駅と元住吉駅のちょうど中間に思います。 日吉駅は百貨店が直結されており、元住吉は駅を出てすぐ商店街です。
周辺環境

4.0

昼間は小学生達の通学が多く、穏やかな雰囲気。
外観・共用部

4.0

外観は綺麗。 管理人さんもいて、清掃が行き届いています。共用部の電気なども早く変えてくれる。
お部屋の仕様・設備

4.0

広く、和室も一部屋ありました。(部屋によって間取りは違うかもしれません)部屋によりますが、リビングは日当たりも良かったです。
買い物・食事

3.0

コンビニが近いこと。 買い物するなら駅まで行かないと、ないです。
暮らし・子育て

4.0

小学校までは少し遠いですが、道はちゃんとしてるので安心。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日吉駅に対する口コミ】ＪＲ湘南新宿ライン・ＪＲ横須賀線 ・ＪＲ南武線・東急東横線 ・東急目黒線と利便性の高い武蔵小杉駅まで1駅でアクセスできる。 カフェ、100円ショップ、本屋、飲食店など暮らしを支えるお店の数が豊富である。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ニューウェルテラス第７日吉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3LDK 南西 65.83m² 8.41m² 1,630万円 82万円
2024年3月 5階 3LDK 南西 65.83m² 8.41m² 2,799万円 141万円
2024年1月 5階 2SLDK 南西 65.83m² 8.41m² 2,899万円 146万円
2023年11月 5階 3LDK 南西 65.83m² 8.41m² 2,999万円 151万円
2023年9月 5階 3LDK 南西 65.83m² 8.41m² 1,780万円 89万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ニューウェルテラス第７日吉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年8月 123,000円 6,119円 0円 123,000円 123,000円 0円 2階 66.45m² 3LDK 南西
2019年8月 119,000円 5,920円 11,000円 119,000円 0円 0円 2階 66.45m² 3LDK 南
2019年7月 128,000円 6,368円 12,000円 256,000円 128,000円 0円 2階 66.45m² 3LDK 南
2019年3月 138,000円 6,865円 8,000円 276,000円 138,000円 0円 2階 66.45m² 3LDK 南
2018年8月 138,000円 6,865円 8,000円 276,000円 138,000円 0円 2階 66.45m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニューウェルテラス第７日吉の
    70㎡の売買相場     川崎市高津区の
    70㎡の売買相場     川崎市高津区蟹ケ谷の
    70㎡の売買相場

  • ニューウェルテラス第７日吉の
    70㎡の売買相場     日吉駅の
    70㎡の売買相場     武蔵中原駅の
    70㎡の売買相場     武蔵溝ノ口駅の
    70㎡の売買相場

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