ドム多摩川

  • 交通

    向河原駅より徒歩で9分
    武蔵小杉駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『向河原駅』　JR南武線　
    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1345番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1994年8月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    無限商興

  • 施工会社

    日産建設

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,244万円

    215.9万円/坪

    ～

    4,507万円

    229.3万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/29 09:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【向河原駅に対する口コミ】武蔵小杉は複数路線利用できるターミナル駅。東横線を利用すると渋谷へも横浜へも20分程度でアクセスできるので通勤・通学に大変便利です。特急や快速など全て利用でき、電車の本数も多いので気軽に出かけられるのがありがたいです。家賃は都内と比較すると安いにも関わらず、交通の利便性や駅周辺の環境が充実しているので、コスパは良いのではないでしょうか。洗練されたイメージですが庶民的な店も多く、安心感があります。
周辺環境

5.0

駅周辺に「グランツリー武蔵小杉」 や「ららテラス」「東急スクエア」などの商業施設がまとまっていて、ショッピングは都内や横浜・川崎方面まで出なくても十分楽しめます。個人店も点在していて、街の開拓しがいがありますね。病院も駅周辺にあるので通いやすいです。駅の東側は、タワマンが立ち並び街並みも整っていて治安がいいイメージ。西側は繁華街を抜けると住宅地に入りますが、マンションが多く灯りが点いているので、街全体が比較的明るいと感じます。
買い物・食事

5.0

飲食店は商業施設内や街中に立ち並んでいます。オシャレなカフェがあるかと思えば、「センターロード小杉」のような小さな飲み屋街もあるので、幅広い層が食事を楽しめるのがメリット。もちろんマクドナルドなどのファストフード店やファミレス、牛丼屋なども揃っています。飲食店に関しては本当にバラエティ豊かだなと思います。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園・保育園の数は多めです。なんと2021年と2022年は保育施設の待機児童数がゼロだった実績があるので、小さな子どもがいるファミリーも安心ですね。公園は街に点在していて、子どもも飽きることなく楽しめるかと思います。道も平坦なのでベビーカーでの移動も楽そうです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/25 19:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向河原駅に対する口コミ】渋谷、新宿まで1本で行けるなど、都心までのアクセスが良いです。また、横浜駅やみなとみらい駅など神奈川の主要駅までもすぐに行けます。家賃は近隣の駅に比べたら高めですが、利便性を考えれば妥当だと思います。
周辺環境

4.0

駅前に大きな病院があり、緊急の病気の場合でも対応してくれます。 また、駅ビルやショッピング施設が充実しており、日常の買い物を武蔵小杉で済ませることができて便利です。夜遅くてもきたくするビジネスマンや学生が多くいるので怖い思いをしたことはありません。
買い物・食事

5.0

ファミレス、居酒屋、カフェ、オシャレなレストランなど様々なジャンルのお店が存在しており、選ばなければどこかしら入れます。
暮らし・子育て

3.0

公園、小学校、幼稚園、保育園は最低限あると思います。ファミリー層もたくさん済まれているので子育て世代にも優しい待ちだと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/25 07:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向河原駅に対する口コミ】駅が綺麗で広いことです。トイレなどもとても綺麗です。とても良い環境で、子育てに向いています。
周辺環境

3.0

近くにコンビニやスーパー、ショッピングモールがあります。とても治安が良いです。ほとんど犯罪も起こりません。
買い物・食事

4.0

近くにショッピングモールがあるので そこにいくつかあります。
暮らし・子育て

5.0

保育園などもいくつかあり、公園もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/07 20:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向河原駅に対する口コミ】自分の家から近く、近くにコンビニなどもあり、作りがシンプルでわかりやすいメリットごあるここ周辺はかなり店が多く住みやすく、とても住みやすいところがメリットです
周辺環境

4.0

近くにコンビニがあり気軽に買って食べて電車にのることができる近くには店や商店街があり、街頭がかなりあり、歩きやすかったり、出口で明るい人が多く治安は良いと思っている
買い物・食事

5.0

近くにドトールという店がありカフェで息抜きをする事ができる
暮らし・子育て

4.0

近くに学校があったり、ホームの中にトイレがいくつかあるところがメリット
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/10 21:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【向河原駅に対する口コミ】少しだけ歩くが武蔵小杉駅の横須賀線口に行ける。駅から少し離れただけでも、約4000万円からの物件が多めなのでまあまあ普通の町だと思います。
周辺環境

2.0

スギ薬局とファミリーマートだけでもあるのがいい。駅近くにNECの建物があるで、駅周辺は綺麗です。
買い物・食事

2.0

地元の焼肉屋とパン屋、さらにはドトールがあるだけでもいい。
暮らし・子育て

3.0

駅にはエレベーターとスロープがあり、少し歩けば小学校がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/26 09:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【向河原駅に対する口コミ】快速が止まる、通っている電車の数が多い、バスとタクシー乗り場がある利便性はとても高い、またその割にあまりうるさくない
周辺環境

5.0

駅周辺はおしゃれでかなり栄えている、ショッピンモールがたくさんある昼はとてもきれいで治安が良い、夜でも街灯がちょくちょくあるので安心
買い物・食事

5.0

おしゃれな店が駅近くにはたくさんある、またどこも入りやすい雰囲気
暮らし・子育て

4.0

多機能トイレが駅にあったり、屋上で子供が遊べる施設がある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/05 16:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【向河原駅に対する口コミ】とても親切な方が多くて、人数がとても多い時がありますが、しっかり乗り降りできて、とても良いです！家賃は安い所が多くて、駅も近いのでとても住みやすい！
周辺環境

5.0

雑貨店から病院まで、様々なお店があります。治安はとてもいいと思います！みんな優しいので、安心できます！
買い物・食事

5.0

美味しいお店が沢山あります！チェーン店も多いので、行きやすい！
暮らし・子育て

5.0

多目的トイレなど、生活に困る人達にも優しい気遣いができています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/25 22:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【向河原駅に対する口コミ】とても良いです！ JR武蔵小杉も近くてとても良い！めちゃくちゃお気に入りです！ やはり人の少なさと交通の便が良い事
周辺環境

5.0

落ち着いてて静かでごちゃごちゃしていなくて良いです！人がゴミゴミいないですし、良いとおもう！
買い物・食事

3.0

雰囲気が良い！昔からある飲食店で安心感がある！
暮らし・子育て

5.0

子供いないですが、のどかで良さそうです！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/17 14:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【向河原駅に対する口コミ】都内へのアクセスが抜群で便利な場所だと思いました。コスパと言われても基準を人それぞれだと思いますが、悪くはないなと感じます。
周辺環境

5.0

買い物に不便はなさそうな場所だなと感じました。治安の悪さは全くというほど感じませんでした。
買い物・食事

5.0

駅の周りにも多くのお店があり、いい色には困らない場所だと感じました。
暮らし・子育て

5.0

割と、教育水準が高いと聞いたことがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/04 22:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向河原駅に対する口コミ】玉川の河川敷に近く、いくつかの飲食店が立ち並んでいる。武蔵小杉のショッピングモールも徒歩圏内武蔵小杉までも歩いていくことができるので、コストパフォーマンスは良いと思う。
周辺環境

3.0

学校、商業施設は小さいながら存在しており、日用生活品には事欠かない。取り立てて治安が悪いという特徴は有しない。
買い物・食事

4.0

フレンチ食堂が徒歩圏内にあり、まずまずの品ぞろえ
暮らし・子育て

3.0

学校とリハビリセンターは存在しており、いずれも徒歩圏内。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/31 11:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【向河原駅に対する口コミ】特急までとまり、多くの他の路線への乗り換えが可能である。住んでいて困ることはない。都内へのアクセスも快適。
周辺環境

5.0

近くの施設だけで生活に必要なものが揃う。治安は良い。あまりトラブル等を見かけない。
買い物・食事

5.0

学生向けから高級レストランまで揃っている。
暮らし・子育て

4.0

子育てに配慮した施設であるGrand Treeがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/22 09:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向河原駅に対する口コミ】駅内にコンビニがいくつかあり、急遽必要なものが出たときに書い足しが可能。また改札を出るとショッピングモールなども多くあり、遊びに行くのにもむいてちる。買い物や、食事、また、近くにバス停もある為交通網もよい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【向河原駅に対する口コミ】武蔵小杉駅まで歩いて行ける距離なので、移動するにしても買い物するにしても武蔵小杉駅が利用できます。向河原駅前には公園があるなど、子どもと一緒にくつろげるようなスポットもあります。賃貸住宅もかなり多いです。
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SALES HISTORY ドム多摩川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年12月 3階 3LDK 南 62.95m² 6.97m² 3,990万円 210万円
2020年9月 3階 3LDK 南 62.95m² 6.97m² 4,180万円 220万円
2020年9月 3階 3LDK 南 62.95m² 6.97m² 4,190万円 220万円
2020年5月 3階 3LDK 南 62.95m² 6.97m² 4,280万円 225万円
2020年1月 3階 2LDK 南東 62.95m² 6.97m² 3,280万円 172万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドム多摩川の
    60㎡の売買相場     川崎市中原区の
    60㎡の売買相場     川崎市中原区上丸子山王町の
    60㎡の売買相場

  • ドム多摩川の
    60㎡の売買相場     向河原駅の
    60㎡の売買相場     武蔵小杉駅の
    60㎡の売買相場

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INFORMATION 川崎市中原区の物件一覧

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