ヴェルステージ武蔵小杉

  • 交通

    武蔵小杉駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1202番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    81戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    リビングクリエイト

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    本江保坂建築研究所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,291万円

    329.5万円/坪

    ～

    2,433万円

    349.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.3万円

    10,551円/坪

    ～

    8.1万円

    11,662円/坪

  • 推定表面利回り

    3.92％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急東横線の「武蔵小杉駅」が徒歩数分なのでアクセスが抜群に良いです。JR南武線の「向河原駅」も近いので、どちらでも利用できるのがメリットです。
周辺環境

3.0

デリドやローソン、セブンイレブンなどがあり買い物が非常に便利です。多摩川が近く中村医院など病院もあるので、生活しやすいエリアだと思います。
外観・共用部

4.0

24時間ゴミ出し可能のゴミ置き場が設置されているので、非常に便利です。防犯カメラなどもきちんと設置されているので安心できると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

バストイレ別で宅配ボックスもあるなど、一人暮らしをするなら十分な設備が整っています。全室フローリングなので掃除が楽です。
買い物・食事

3.0

周辺にコンビニエンスストアがあるので、お弁当などを食べることが多くなります。
暮らし・子育て

3.0

多摩保育園やグローバルキッズ武蔵小杉園など保育施設が非常に充実しています。
okusanさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/25 06:51
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

開発著しい品川と渋谷に直結できる武蔵小杉は、評価ポイント。
Aさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/12 22:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅は大きな商業施設がいくつもあり便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/14 18:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】都内に出やすく、乗り換えなしに鎌倉などに行ける便利さ、南武線に東急東横線、横須賀線などがありとても交通の弁がいいです。駅前は住みやいと思います。 生活や交通も便利です。
周辺環境

3.0

駅前にはカフェや飲食店など多い 駅前のショッピングモールなどが数カ所あり利用しやすい新しいビルやタワーマンション、駅前広場などが綺麗になったりで オシャレな街って感じがします。
買い物・食事

2.0

系列店が多い駅前にあるスターバックスやランチでお腹いっぱい食べられるマルカミ食堂などが利用しやすい、丸亀製麺や学生が利用しやすいマクドナルドやサイゼリアもあり 最適です。
暮らし・子育て

5.0

駅前のショッピングモールに高校が少し歩くとあり、駅から区役所も徒歩5分以内で行けたり、駐輪場も多く、バランスが良く作られている
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅前にショッピングモールが複数あり、買い物をするのにとても便利です。スーパー、ドラッグストアなど日用品の買い物ができるお店は多数あり、その他洋服、雑貨、書籍、家電、何でもそろいます。交通の便はとてもよく、東急線（東横線・目黒線）、JR（横須賀線・南武線）が通っており、都内主要駅には大体電車1本で出られます。武蔵小杉が属する中原区へ平坦な土地のため、自転車での移動がしやすいです。以前は路上放置自転車が散見されましたが、駅前のショッピングモールが開店してからはほとんどありません。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度は抜群です。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街と商店街があるので住みやすいです。
外観・共用部

4.0

宅配ＢＯＸがあります。駐輪場も広いです。
買い物・食事

4.0

スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまで近いです。
暮らし・子育て

4.0

お祭り・子供会等の地域のイベントがあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴェルステージ武蔵小杉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1K 南 24.45m² 3.16m² 2,350万円 318万円
2023年12月 6階 1K 東 36.68m² 4.74m² 3,580万円 323万円
2023年11月 6階 1K 南 24.45m² 1m² 2,480万円 335万円
2023年7月 3階 1K 南 24.45m² 3.16m² 2,450万円 331万円
2023年5月 6階 1K 南 24.45m² 3.16m² 2,480万円 335万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェルステージ武蔵小杉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 88,000円 11,898円 10,000円 0円 88,000円 0円 1階 24.45m² 1K 南
2024年3月 78,000円 10,546円 7,000円 0円 78,000円 0円 1階 24.45m² 1K 南
2024年1月 120,900円 11,148円 10,000円 0円 0円 0円 4階 35.85m² 1K 南
2024年1月 80,000円 10,816円 15,000円 0円 0円 0円 3階 24.45m² 1K
2024年1月 77,000円 10,411円 10,000円 77,000円 0円 0円 4階 24.45m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェルステージ武蔵小杉の
    30㎡の売買相場     川崎市中原区の
    30㎡の売買相場     川崎市中原区上丸子山王町の
    30㎡の売買相場

  • ヴェルステージ武蔵小杉の
    30㎡の売買相場     武蔵小杉駅の
    30㎡の売買相場

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