プレスト武蔵小杉

  • 交通

    向河原駅より徒歩で7分
    武蔵小杉駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『向河原駅』　JR南武線　
    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1208番39号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2015年11月

  • 総戸数

    29戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    プロパティユース

  • 施工会社

    リンク建設

  • 設計会社

    吉村建築設計研究室

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,454万円

    338.1万円/坪

    ～

    2,606万円

    359.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.6万円

    11,931円/坪

    ～

    9.5万円

    13,187円/坪

  • 推定表面利回り

    4.32％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向河原駅に対する口コミ】東急東横線の武蔵小杉駅から徒歩8分と好立地で、近くにスーパーなどもあるので生活しやすいです。
周辺環境

4.0

駅前の好立地に加え、上平間緑地なども近くにあり、子供を遊ばせる場所もあります。
外観・共用部

4.0

築年数も浅く、新しいマンションです。オートロックマンションなので、女性の一人暮らしでも安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋も白色を基調として明るい雰囲気ですし、とても綺麗です。全自動の給湯器がついており、キッチンも対面です。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内にスーパーもあり、セブンイレブンやモスバーガーなどの飲食店もあります。
暮らし・子育て

4.0

市立玉川小学校も近くにあり、クリニックなどもあるので小さな子供がいる世帯でも安心です。
ももさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/06 02:26
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

武蔵小杉の東横線・横須賀線に加えて南武線の向河原駅、新丸子駅も近く利便性が高いエリアです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/26 21:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【向河原駅に対する口コミ】とても便利な駅です。 JR、東急が通っていて、たいていの買い物は武蔵小杉で済ませることができます。 都内、横浜どちらの方面に行くにも便利ですし、特急なども止まるので不便なく使うことができ良い駅だと思います。
まささん
購入検討者さん2021/12/24 20:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【向河原駅に対する口コミ】駅前に複数の商業施設が建っており、買い物に困らない
まささん
購入検討者さん2021/10/24 12:48
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

西向きの部屋は日当たりが良く日中は明るいです
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【向河原駅に対する口コミ】多摩川が近くにあるので、自然を感じることができてのどかな印象があります。 駅前にはスーパー五光があり、そちらで食料品などを購入することができます。 武蔵小杉駅までも徒歩で行ける距離なので、とても便利です。
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SALES HISTORY プレスト武蔵小杉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 1K 北 21.43m² 不明m² 2,490万円 384万円
2021年8月 3階 1K 北 22.73m² 3.45m² 2,350万円 342万円
2020年3月 3階 1K 北 22.73m² 3.45m² 2,350万円 342万円
2018年10月 3階 1K 北 22.73m² 3.45m² 2,450万円 356万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレスト武蔵小杉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 82,000円 12,649円 10,000円 82,000円 82,000円 0円 3階 21.43m² 1K
2024年3月 82,000円 12,667円 13,000円 0円 0円 82,000円 4階 21.4m² 1K 北
2024年3月 82,000円 12,649円 13,000円 0円 0円 82,000円 4階 21.43m² 1K 北
2023年12月 79,000円 12,187円 15,000円 0円 0円 0円 2階 21.43m² 1K 北
2023年12月 79,000円 12,204円 15,000円 0円 0円 79,000円 2階 21.4m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレスト武蔵小杉の
    20㎡の売買相場     川崎市中原区の
    20㎡の売買相場     川崎市中原区上丸子山王町の
    20㎡の売買相場

  • プレスト武蔵小杉の
    20㎡の売買相場     向河原駅の
    20㎡の売買相場     武蔵小杉駅の
    20㎡の売買相場

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