ステーザ府中中河原

  • 交通

    中河原駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『中河原駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都府中市住吉町1丁目84番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1995年1月

  • 総戸数

    90戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    清水建設、三井建設

  • 設計会社

    日建設計

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,846万円

    187.7万円/坪

    ～

    6,208万円

    199.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.5万円

    5,964円/坪

    ～

    20.5万円

    6,591円/坪

  • 推定表面利回り

    3.89％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/22 08:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中河原駅に対する口コミ】京王線を利用すれば都心までも生きやすくて便利です。特に新宿駅を多用する人には使いやすい駅だと思います。京王線沿いの急行が停まる駅よりは賃貸価格もやや控えめで住みやすく、スーパーやコンビニなどの生活利便施設が多いので買い物もしやすくてコスパは良い方だと思います。
周辺環境

4.0

静かで落ち着いた駅ながら、駅の周りに西友やライフやセリア、ジムや医療施設など偏りなく点在していてとても便利です。駅の周りは飲食店やお店がありますが、少し離れると閑静な住宅街があり、公園も多くて落ち着いていて治安は悪くないと思います。
買い物・食事

4.0

駅前の商業施設内にファストフード店もありますし、大通り沿いにカフェやファミリーレストラン、居酒屋もバランスよくあって便利だと思います。
暮らし・子育て

4.0

駅近に保育施設が数件、幼稚園もあり、近くに川があって自然が多く残っている箇所も多く子どもをのびのびと安心して育てやすいエリアだと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/09 17:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中河原駅に対する口コミ】スーパーが駅のすぐ近くにあるので、仕事帰りに買い物できるところ。住んでいないので、家賃相場はわからないが、スーパーなどが近くにあるから暮らしやすいとは思う。
周辺環境

4.0

ライフと西友があり、駅構内にミネドラッグもあるので、日用品を買ったりするのには問題ない。駅のすぐ目の前に交番があるので、治安は良さそう。
買い物・食事

4.0

駅から5分くらい歩くとファミレスがある。また駅のすぐ近くに小さな飲食店がある。
暮らし・子育て

4.0

保育園・幼稚園や学校、公園もあるので子育てはしやすそうだと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中河原駅に対する口コミ】駅前にスーパー「ライフ」や「西友」があります。電車は各駅停車と通勤快速、通勤急行が停車します。駅としては各駅停車の駅に分類されますが、駅自体は大きく駅前も広いです。駅前には都市銀行の「りそな銀行」があります。
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SALES HISTORY ステーザ府中中河原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 3LDK 南 96.37m² 21.81m² 4,800万円 165万円
2023年12月 10階 4LDK 南 104.38m² 6.22m² 5,999万円 190万円
2023年11月 10階 4LDK 南 104.3m² 6.22m² 5,699万円 181万円
2023年11月 10階 4LDK 南 104.38m² 6.22m² 5,699万円 180万円
2023年8月 1階 4LDK 南 104.38m² 6.22m² 5,899万円 187万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ステーザ府中中河原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 70,000円 5,933円 3,000円 70,000円 0円 0円 5階 39m² 1K
2023年9月 70,000円 6,271円 0円 70,000円 0円 0円 5階 36.9m² 1K 南
2020年8月 120,000円 5,622円 7,000円 180,000円 120,000円 0円 9階 70.56m² 2LDK 南
2017年6月 75,000円 6,710円 0円 75,000円 0円 0円 5階 36.95m² 1K 南東
2017年1月 70,000円 6,271円 0円 70,000円 0円 0円 5階 36.9m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ステーザ府中中河原の
    80㎡の売買相場     府中市の
    80㎡の売買相場     府中市住吉町の
    80㎡の売買相場

  • ステーザ府中中河原の
    80㎡の売買相場     中河原駅の
    80㎡の売買相場

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