グレイス錦糸町

  • 交通

    錦糸町駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都墨田区江東橋1丁目8番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    グレイス恒産

  • 施工会社

    真柄建設

  • 設計会社

    不二設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,090万円

    306.0万円/坪

    ～

    5,405万円

    324.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.6万円

    10,593円/坪

    ～

    19.4万円

    11,708円/坪

  • 推定表面利回り

    4.24％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】総武線「錦糸町」駅　徒歩7分 。駅周辺には丸井、ヨドバシカメラ、パルコなどがあります。
周辺環境

4.0

裏には横川親水公園がありよく散歩やジョギングをしている人たちがいます。
外観・共用部

5.0

オートロック付きで、昼間は管理人が在中しています。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たり良好、広々とした印象。余計な柱もなく良いです。
買い物・食事

4.0

徒歩７分の錦糸町駅の近くに大型デパートや飲食店が多数あります。
暮らし・子育て

4.0

横川親水公園が裏にあるので小さいお子さんがいても遊び場に困らない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/09 06:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】日常生活全てにおいて、お店が揃っているので便利です。 新宿・渋谷など、飲み会の多い街へのアクセスも電車一本なのも魅力です。 タクシーで帰れる距離というのも良いですね。買い物には色々なお店があり満足出来ます！夜は居酒屋が沢山あり美味しいお酒が飲めるお店飲めます。大学生活を満喫できました。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グレイス錦糸町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 9階 2LDK 北東 50.37m² 6m² 5,680万円 373万円
2023年7月 9階 2LDK 北東 50.37m² 6m² 3,700万円 243万円
2022年10月 4階 2LDK 北東 55.78m² 6.41m² 5,380万円 319万円
2022年6月 4階 2LDK 北東 55.78m² 6.41m² 4,999万円 296万円
2022年4月 4階 2LDK 北東 55.78m² 6.41m² 5,280万円 313万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グレイス錦糸町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 170,000円 11,157円 12,000円 340,000円 170,000円 0円 4階 50.37m² 2LDK 北東
2023年6月 185,000円 12,142円 0円 370,000円 185,000円 0円 4階 50.37m² 2LDK 北東
2023年4月 190,000円 12,470円 0円 380,000円 190,000円 0円 4階 50.37m² 2LDK 北東
2021年3月 165,000円 9,881円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 4階 55.2m² 3DK 東
2021年3月 175,000円 10,480円 10,000円 175,000円 175,000円 0円 4階 55.2m² 3DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グレイス錦糸町の
    50㎡の売買相場     墨田区の
    50㎡の売買相場     墨田区江東橋の
    50㎡の売買相場

  • グレイス錦糸町の
    50㎡の売買相場     錦糸町駅の
    50㎡の売買相場

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