パルプラザ小松川

  • 交通

    東大島駅より徒歩で10分
    平井駅より徒歩で21分
    東大島駅よりバスで3分

  • 沿線

    『東大島駅』　都営新宿線　
    『平井駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都江戸川区小松川2丁目4番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    76戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    東京都

  • 施工会社

    新井・海原建設共同企業体

  • 設計会社

    大建設計

  • 管理会社

    セイワビルマスター

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,001万円

    180.5万円/坪

    ～

    3,187万円

    191.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.5万円

    6,935円/坪

    ～

    12.7万円

    7,664円/坪

  • 推定表面利回り

    4.70％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東大島駅に対する口コミ】駅近くに大きな商業施設はなく、西友やマイバスケットなどの大手スーパーや地元スーパーがあります。 そのため、地元の住民や学生が通う駅で、住みやすいです。 また、駅前に交番もあり、治安の面でも安心です。 JR山手線秋葉原駅まで１１分であり、都心部へのアクセスも便利です。 川に挟まれた地形のため、坂はなく歩きやすいです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パルプラザ小松川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2LDK 南東 56.92m² 不明m² 2,800万円 163万円
2023年10月 11階 1LDK 南東 56.92m² 9m² 3,680万円 214万円
2023年9月 11階 1LDK 南東 56.92m² 9m² 3,780万円 220万円
2023年9月 11階 1LDK 南東 56.92m² 9m² 2,680万円 156万円
2022年4月 11階 1LDK 南東 56.92m² 9m² 2,780万円 161万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パルプラザ小松川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 180,000円 6,297円 0円 180,000円 180,000円 0円 5階 94.5m² 4LDK 南
2023年3月 178,000円 6,227円 0円 178,000円 178,000円 0円 5階 94.5m² 4LDK 南
2022年7月 128,000円 8,297円 0円 256,000円 128,000円 0円 7階 51m² 2DK 南東
2022年6月 130,000円 8,427円 0円 260,000円 130,000円 0円 7階 51m² 2DK 南東
2022年3月 135,000円 5,722円 8,000円 135,000円 135,000円 0円 4階 78m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パルプラザ小松川の
    60㎡の売買相場     江戸川区の
    60㎡の売買相場     江戸川区小松川の
    60㎡の売買相場

  • パルプラザ小松川の
    60㎡の売買相場     東大島駅の
    60㎡の売買相場     平井駅の
    60㎡の売買相場

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