サーパス津田沼

  • 交通

    津田沼駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県船橋市前原西1丁目24番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    82戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    穴吹工務店

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 設計会社

    穴吹工務店一級建築士事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,021万円

    158.6万円/坪

    ～

    3,207万円

    168.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.6万円

    6,653円/坪

    ～

    14.0万円

    7,353円/坪

  • 推定表面利回り

    5.14％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

momongaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/14 09:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【津田沼駅に対する口コミ】ＪＲ総武線「津田沼駅」　駅まで徒歩10分強　都心までのアクセスよし。快速・各駅とも始発駅である。通勤時はそれなりに混雑する。 駅周辺に4つの大型商業施設あり。 飲食店は「ファストフード」「ラーメン屋」からイタリアンレストランまで、さまざまなものあり。
周辺環境

4.0

特に近くに工場等があるわけではなく、そういった騒音はない。治安もよく、公園も近所にある
外観・共用部

4.0

オートロック式。エントランスの清掃も行き届いており清潔。これまで手動で開閉していた外扉を自動ドアに改修しより快適になった。宅配ボックスあり。 監視カメラも年々増設の傾向にありセキュリティー面に力を入れている
お部屋の仕様・設備

4.0

スラブ厚は入居当初より意識していたポイントであり、入居当時では周辺のマンションとくらべ最も厚かった（床も壁も）
買い物・食事

5.0

最寄り駅周辺にイオン、イトーヨーカドー等、4つの大型スーパーが4あり、アクセスもよいし、値段も安い。また、徒歩3分以内にコンビニが2件あり。飲食店としては、駅周辺にファストフードやファミレスあり。また、徒歩5分内にブロンコビリー（ステーキハウス）、ロイヤルホスト、丸真（日本そば）、魁力屋（ラーメン）あり。
暮らし・子育て

4.0

徒歩3分内にさとうクリニック（内科）あり。重い症状・救急の場合には最寄駅周辺に津田沼中央総合病院あり。簡易な手続であれば行政サービスの出張所あり。近所に公園あり。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/15 18:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【津田沼駅に対する口コミ】商業施設、飲食店共に充実しており、明るい駅です。治安も良く、気になることはないと言ってもいいと思います。また、総武線快速(横須賀線)も止まるため、東京や横浜、君津や一宮まで乗り換えなしで行くことができます。
Annieさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/19 09:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【津田沼駅に対する口コミ】津田沼駅まで約10分。 東船橋駅まで自転車で約10分。 徒歩圏内にコンビニが3店舗ほどあり。
周辺環境

4.0

津田沼駅からの道は暗いが人通りが割と多いため、安心出来る。
外観・共用部

5.0

セキュリティはとても良いと思う。宅配ボックスも充実しているため不在で困った事はない。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣の音はほとんど聞こえたことが無い。日光も日差しが丁度よい。
買い物・食事

5.0

近くにローソン2店舗、ミニストップがあるためちょっとした買い出しで困ったことは無い。
暮らし・子育て

5.0

マンション内は比較的子供同士で仲が良くお母さん同士もよくお話している印象。
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SALES HISTORY サーパス津田沼の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 2SLDK 南西 63.1m² 10.15m² 3,980万円 209万円
2024年3月 9階 2LDK 南東 63.11m² 10.15m² 3,980万円 208万円
2023年11月 9階 3LDK 南西 63.11m² 10.15m² 2,790万円 146万円
2023年11月 5階 2SLDK 南西 68.83m² 11.2m² 2,780万円 134万円
2023年8月 9階 3LDK 南西 63.11m² 10.15m² 2,890万円 151万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サーパス津田沼の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 130,000円 6,244円 0円 260,000円 130,000円 0円 2階 68.83m² 3LDK
2023年11月 140,000円 6,746円 0円 280,000円 140,000円 0円 9階 68.61m² 3LDK 南西
2023年11月 149,000円 7,503円 0円 298,000円 149,000円 0円 9階 65.65m² 3LDK 南西
2022年11月 120,000円 6,286円 10,000円 240,000円 120,000円 0円 8階 63.11m² 2SLDK 南西
2022年9月 130,000円 6,810円 0円 260,000円 130,000円 0円 8階 63.11m² 2SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サーパス津田沼の
    70㎡の売買相場     船橋市の
    70㎡の売買相場     船橋市前原西の
    70㎡の売買相場

  • サーパス津田沼の
    70㎡の売買相場     津田沼駅の
    70㎡の売買相場

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