クレセール千歳烏山

  • 交通

    千歳烏山駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『千歳烏山駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都世田谷区南烏山4丁目8番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 施工会社

    モイス

  • 管理会社

    住研企画

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,002万円

    213.6万円/坪

    ～

    2,126万円

    226.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.5万円

    10,201円/坪

    ～

    10.5万円

    11,275円/坪

  • 推定表面利回り

    5.85％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/29 23:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】新宿駅まで特急で10分未満で渋谷等へも乗換1回で15分程度で行けるのでとても利便性がある。特急も停車するようになったので電車の本数も多く、駅で待つこともそこまでなく、便利。物価も安く、昔ながらの商店街などもあり昔から住んでいる方も多いように感じるため、世田谷区ではあるが庶民的なお店も多く、物価も高くない。
周辺環境

5.0

駅近くにはスーパー（オオゼキ、ライフ）やコンビニ（ファミリーマート・セブンイレブン）もあり、ドラックストアやファストフード等も数店舗あり充実している。ダイソーなどの100円均一や雑貨店などのギフトショップもあり、駅周辺で基本的な用事が済ませられるところ日中は人通りも多く、商店街等は世代問わず人が多く治安は良い。駅から少し離れてはいるが直線距離の場所に交番もあるので安心。
買い物・食事

4.0

ファストフード（バーガーキング、モスバーガー、ケンタッキー）などのチェーン店に加え、居酒屋（鳥貴族等）もあり、リーズナブルで行きやすいお店が多い。また、ドトールコーヒーやスターバックスなどに加え、作業等でゆっくりできるような珈琲館などもあり、外でデスクワークがしたいときなどにも使える。
暮らし・子育て

3.0

駅前に区民センターがあるため、行政サービスを使用したいときに便利。
らっこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/09 19:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】最寄り駅やスーパーマーケットから近いのがポイントです
周辺環境

5.0

近くにスーパーマーケットが数店あります。交番もあります。
外観・共用部

5.0

オートロック完備です。大家さんも時々いるみたいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

階数にもよるかと思いますが、陽は結構あたるかと思います。
買い物・食事

5.0

近くにスーパーマーケットが数店舗あります。コンビニや外食チェーンもあります。
暮らし・子育て

5.0

小さめですが、図書館が近くにあります！！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】準特急も停車するので新宿へ約15分で出られる様になりとても便利です。駅周辺は踏切を挟んで大きい商店街があります。飲食店や居酒屋などもるので夜も賑やかな感じです。 駅の近くには児童館や図書館、広場があるので生活しやすい所です。
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SALES HISTORY クレセール千歳烏山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 4階 1R 南西 17.62m² 2.5m² 1,080万円 203万円
2023年5月 4階 1R 南西 17.62m² 2.5m² 1,200万円 225万円
2023年5月 4階 1R 南西 15.24m² 3.9m² 1,200万円 260万円
2019年11月 1階 1DK 32.25m² 不明m² 1,950万円 200万円
2019年11月 1階 1DK 32.25m² 不明m² 2,090万円 214万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレセール千歳烏山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 52,000円 9,756円 10,000円 0円 0円 0円 5階 17.62m² ワンルーム 南西
2023年10月 55,000円 10,319円 4,000円 55,000円 55,000円 0円 1階 17.62m² ワンルーム
2023年9月 58,000円 10,882円 2,000円 58,000円 58,000円 0円 4階 17.62m² ワンルーム 西
2023年6月 59,000円 11,069円 0円 59,000円 0円 0円 4階 17.62m² ワンルーム
2023年2月 52,000円 9,756円 10,000円 0円 0円 0円 5階 17.62m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレセール千歳烏山の
    20㎡の売買相場     世田谷区の
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