クリオ新子安伍番館

  • 交通

    京急新子安駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『京急新子安駅』　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目388番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1995年9月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    明和地所

  • 施工会社

    真柄建設

  • 設計会社

    建築デザイン

  • 管理会社

    明和地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,191万円

    185.1万円/坪

    ～

    3,388万円

    196.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.7万円

    6,223円/坪

    ～

    11.8万円

    6,878円/坪

  • 推定表面利回り

    4.11％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/16 08:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京急新子安駅に対する口コミ】大口駅経由の横浜市営バスが平日は1時間に3、4本出ており、10分以内に着きます。 また、駅から5分程度歩くと国道沿いに出ることができ、鶴見、川崎駅と横浜駅方面に行くことができます。スーパーよりドラッグストアの方が生活用品が安いです。
周辺環境

4.0

駅から3分程度のオルト新子安という建物内にレストラン、ダイソー、スーパー、ドラッグストアがあります。 スーパーは現在22時以降も営業しているようです。 また、内科などが複数併設されています。駅周辺は閑静な住宅街という趣で整備されています。
買い物・食事

4.0

改札内に駅そば屋さんがあります。 オルト新子安内にチェーンの大衆居酒屋1件、ファミレス2件、ラーメン屋さん1件、鉄板焼系屋さん1件があります。 スーパー内に店内焼きのパンが売っています。
暮らし・子育て

3.0

駅は改札外改札内にエレベーターあります。 エスカレーターも下りが1つあります。 駅の近くに小学校があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/04 13:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京急新子安駅に対する口コミ】京急新子安には、JR線も併設しており、バスターミナルもあるので便利です。駅近マンションは管理がしっかりされていて、学校も病院もスーパーも近いので住みやすいと思います。
周辺環境

3.0

駅すぐの商業施設に100円ショップ、ドラッグストア、コンビニ、飲食店があり、近くに激安ストアもあるので便利です。高速が近いので、夜でも車は多く、明るいですが、静かな場所だと思います。
買い物・食事

4.0

商業施設にカフェとレストランもあります。平日は空いてるのでいいです。
暮らし・子育て

3.0

駅から歩道橋で商業施設にいけたり、スーパー近くに公園があったりするので、子ども連れの移動は便利だと思いました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/25 11:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京急新子安駅に対する口コミ】電車の本数は比較的多く5分ほどの感覚で電車が来る点が良いと思います。また、始発電車が4時台で早いのも良いです。横浜駅や川崎駅など主要駅にも近いです。川崎駅、横浜駅などからどちらも2駅で行けるが、比較的家賃帯は安いのでコスパは良いと思います。
周辺環境

3.0

すぐ近くに相鉄ローゼンというスーパーやドラッグストアがあります。また少し歩いたところにもOKストアがあり食料品の買い物には困らないと思います。酔っ払いなどはあまり見ないため、治安自体は良いと思います。駅周辺に娯楽施設や居酒屋などがほとんどないためではないかと思います。
買い物・食事

2.0

個人でやっているお店が多いです。また駅近にテイクアウト専門で海鮮丼を売っているお店があり、美味しいです。
暮らし・子育て

2.0

公園は周辺にあります。サッカーなどができる広い公園もあります。子ども達がよくサッカーをしているのを見ます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/16 19:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急新子安駅に対する口コミ】横浜駅や川崎駅等の主要駅へのアクセスがよい。周辺アクセスが良い割に家賃が低く、広い部屋に住むことができる。
周辺環境

5.0

駅周辺に商業施設が整っており、生活必需品を揃えることができる。基本住んでる人以外降りる駅ではないと思うので、落ち着いた雰囲気。
買い物・食事

5.0

駅周辺には何店舗か密集しているが、チェーン店が少ない。
暮らし・子育て

5.0

交通アクセスが良い割に家賃が安いので、他の駅より広い部屋に住める
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/04 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急新子安駅に対する口コミ】主要の駅にアクセスしやすく、停留しないものの複数路線が走っているので電車の写真を撮るのに最適。家賃相場と主要駅へのアクセス、治安の良さからコストパフォーマンスは良い。
周辺環境

4.0

駅近くに大きめのスーパーや病院、100ショップなどあるので生活には困らない。近隣で事件や不審人物を見かけた情報は聞いたことがなく、迷惑行為をしている人もいない。
買い物・食事

3.0

ファミリーレストランやカフェ、居酒屋などは少ないがあるのでそこまで困らない。
暮らし・子育て

5.0

治安が良く学校や病院も近くにあるので住みやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/31 16:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急新子安駅に対する口コミ】電車の本数はかなり多く便利である。また、あまり使うことはないが京急新子安駅のほうを利用すれば京急本線があるのでそちらを使うこともできる。家賃は隣の駅に比べ安い。オーケーがあるため物も安めでありコストパフォーマンスはかなり高い。
周辺環境

4.0

オーケーがあるため、安く食品をそろえることができる。 ２年ほど住んでいるが、これまでに変な人を見たことはない。
買い物・食事

2.0

バーミヤンとジョナサンがある。唐揚げメインのお弁当屋さんが一つある。
暮らし・子育て

3.0

駅のトイレは多目的トイレもあり、かなりきれいな方である。 近くには横浜市立子安小学校、浅野中学校、浅野高等学校がある。 公園は存在はしている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/28 08:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京急新子安駅に対する口コミ】空港まで乗り換えはあるが時間もかからず行ける京浜東北線沿いだと近くの駅に比べると家賃は安い
周辺環境

2.0

何があるわけでもないからガヤガヤはしてない変な酔っ払いがいて転がってるみたいなのを見たことない
買い物・食事

3.0

飲み屋がアットホームなお店が多く1人でも入りやすいところが多い
暮らし・子育て

4.0

京急とJRが通っているからいろんなところに行きやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/23 13:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急新子安駅に対する口コミ】京浜東北線の駅のわりに乗り降りの人が少ない、国道もすぐ近く道路も充実してる自動車持っていると交通の便が良く高速道路も近いので便利です。
周辺環境

4.0

住宅地で大変静かな街です。大きいス－パ－や色々な個人医院も充実しています。隣の鶴見駅に比べ人が少ないのでいいと思います。
買い物・食事

3.0

小さい居酒屋などが沢山充実してお酒好きにはたまらない街です。
暮らし・子育て

4.0

学校が近くにあり便利です。静かな街なので子供などはストレスは少なそうです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/19 21:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京急新子安駅に対する口コミ】都心まで一本で行けるので便利、路線数少ないから乗り換えが楽良いと思う、物価も高くないかなと思います
周辺環境

3.0

病院も駅からすぐにあるので便利かなと思います。夜もそこまで変わらず治安は良いと思います。
買い物・食事

3.0

改札前にコンビニあるのはありがたいと思います
暮らし・子育て

3.0

付近の学校までは近い気がするので、通学には良さそう！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/04 15:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急新子安駅に対する口コミ】タクシー、バス、自転車置き場も近く、京急も目の前の為利便性は良い。家賃は安い方。国道沿いの為車の音は聞こえるものの快適。
周辺環境

5.0

ダイゾー、ファミレス、スーパーなどはある。居酒屋などは少ない為酔っ払いなどは見ない。
買い物・食事

2.0

喫茶店、丼もの屋、ファミレス、居酒屋などはある。ファミレス以外は利用したことがない。
暮らし・子育て

5.0

保育園、学校などは駅のすぐ目の前にあるため通学が非常に楽。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/06 15:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京急新子安駅に対する口コミ】京急とJRがすぐ近くにあってどちらも利用できて便利。複数の電車が乗り入れているのはありがたい。
周辺環境

2.0

病院やスーパー等一通りあるにはある。目当てのお店はないかもしれない。特に治安が悪いと感じたことがないのでいいのかも。
買い物・食事

2.0

ラーメン屋とか居酒屋、焼肉屋は駅前にいろいろある。
暮らし・子育て

3.0

駅の北側には公園や郵便局等、施設がそこそこあるので便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/21 21:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急新子安駅に対する口コミ】横浜へのアクセスがよく、京急も使いやすい。横浜へのアクセスがいい割に地価が安い気がする。
周辺環境

2.0

横浜に出れば大体のものが揃うので、便利ではある。特に悪い印象はなく、平和そう。普通に小学生も歩いている。
買い物・食事

1.0

人気のお店などはなく、喫茶店が多少あり雰囲気は良さげな印象。
暮らし・子育て

2.0

近くに幼稚園のようなものはある。学校も近い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/09 22:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急新子安駅に対する口コミ】横浜に近いこと。東京にも決して遠くない。食品はリーズナブルな価格で購入可能です。個人店も多い。
周辺環境

5.0

交通の利便性が高いので生活しやすいと思います。またに事故・事件が起きるくらいかなあ・・・
買い物・食事

3.0

飲食店は少ないです。もっと再開発してくれたらな・
暮らし・子育て

5.0

通学圏内に優秀な学校が多いです。東京も通学県内。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/09 22:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急新子安駅に対する口コミ】2駅で横浜まで出ることができる。 jr駅のすぐ横に京急線の改札もあるので、使い分けることができる。とにかくすぐに主要駅や都市に出ることができる線のため、アクセスがよい。 アクセスが良い割には、家賃など安い方なので穴場な場所。
周辺環境

5.0

駅近くに、スーパードラッグストア百均などが集合しており、駅周辺で生活物資が揃うので便利。 ゴミが散乱していたり、酔い潰れた人などはあまり見かけないので、比較的穏やかだと思う。
買い物・食事

5.0

マクドナルドやドトールなどのチェーン店もある。 Uberは横浜駅圏内も含まれるのでかなり豊富。
暮らし・子育て

5.0

生活に必要なものは駅周辺でそろう。 工場もあるが、その他は住宅が多いので住みやすいと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/13 18:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京急新子安駅に対する口コミ】2路線利用可能(JR、京急)で、東京方面も横浜方面も便利。また、新横浜まで出れば新幹線も利用できる為、出張にも便利。利便性ではまずまず。地価の相場で、この環境なら生活に困らない。
周辺環境

4.0

近くにスーパー、コンビニなど一通り揃っている為、生活には困らない。歩きタバコの監視をよく駅前で行っている。
買い物・食事

2.0

老舗の居酒屋や町中華、ファストフードが揃ってる。
暮らし・子育て

3.0

保育園や、小学校も駅の近くにある。私立の中学もある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/05 23:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京急新子安駅に対する口コミ】京浜急行線とJR京浜東北線が利用でき、交通遅延があった場合に振替乗車がある。駅間の行き来にエレベーターも使用可能。改札外に傘レンタルサービスと宅配便ロッカーがあり、使用できる確率が高い。駅利用者数の割に自動改札が多いので、改札前に行列ができない。改札内の濱そばはコスパが良い。駅ホームの待合室では雨風や暑さ寒さをしのげる。快速が止まらない駅だからか、周辺の駅より少々家賃が安い。駅から離れるとだいぶ安くなるので車移動で気にならないなどであればよいと思う。
周辺環境

3.0

徒歩圏内にクリニックや中規模病院が数軒あり、中には待ち時間が短いところもある。大きな道はさほど多くないけれど、街灯があり夜も人通りはそこそこある。
買い物・食事

3.0

駅周辺の個人経営の飲食店（テイクアウト含む）は比較的高評価。安価なスーパー2軒は品揃え充実。
暮らし・子育て

3.0

小学校、幼稚園が数軒、駅から徒歩圏内にある。遊具類の少ない公園が点在している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/20 22:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京急新子安駅に対する口コミ】近くには京急本線があるというてんでまずかなり便利です。近くにわスーパーマーケットや、レストランもあるためとても良い駅です駅近でも安い物件は、たくさんあります。暮らしやすい街です
周辺環境

3.0

スーパーマーケットがあります。ok、ろーぜんなど普通の街です。かいてきにすごせます、、。
買い物・食事

5.0

ラーメン屋や、ジョナサン、バーミヤンなどがあります
暮らし・子育て

3.0

近くには、小学校、幼稚園がありますかなり便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/09 01:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京急新子安駅に対する口コミ】京浜東北線で横浜駅、川崎駅まで2駅で着くので、パチンコをする人は利便性がとても良い。 通勤、帰宅ラッシュの時に電車の本数が多い。 車通勤の方だと駅のすぐ近くに高速の出入り口（インターチェンジ）があるから便利。家賃の相場は比較的安い方で、室内も綺麗なところが多い。
周辺環境

2.0

強いて挙げれば、中華料理店がポツポツある。 徒歩1分のところに少し大きい病院がある。大通り（15号線）が通っているところは明るくて歩きやすい。 居酒屋、BARは少ないため夜は基本的に静か。
買い物・食事

1.0

駅前にあるお弁当屋さんが美味しい。 時々くるキッチンカーがあるのですが、そこのケバブが美味しい。
暮らし・子育て

2.0

駅周辺に学校や、特に保育園は多いと思う。 マンション、アパートのほとんどがファミリー向けなので近所の人達との交流があって楽しそう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/16 07:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京急新子安駅に対する口コミ】横浜駅まで2駅で行けるし都内までのアクセスも良い物価が高いと感じることが少ないため横浜市内の中ではコストパフォーマンスが良いと感じる
周辺環境

5.0

駅を出るとスーパー、ドラッグストア、百円ショップなど生活に必要なものは最低限揃う大通りがあるので大通りを通れば明るい道を通ることができる、駅の周りは比較的綺麗
買い物・食事

5.0

バーミヤン、ジョナサン、マクドナルドなどのチェーン店があり個人のラーメン屋や中華料理店、居酒屋もある
暮らし・子育て

3.0

駅の周りは階段が多いけれどエレベーターが数台ある、住宅街なので学校なども多い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/05 15:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急新子安駅に対する口コミ】大きなターミナル駅である横浜駅、川崎駅まで2駅10分以内で行けることや新幹線に乗り換えできる新横浜駅や羽田空港まで30分以内で行くことができ移動に便利である。また、東京まで京浜東北線1本で行けることから通勤にも便利である。家賃もあまり高くなく利便性もあるためとても住みやすい。 コストパフォーマンスとしては優れていると感じる。
周辺環境

4.0

スーパーが2店舗あり、駅前にはさまざまな店がありとても便利である。 また、病院が多くあり公共施設も充実している。最近、小学校が建て替えられてとても綺麗になった。治安はとても良いと感じる。居酒屋がある場所は住宅街の反対側にありとても住みやすい。
買い物・食事

3.0

駅前にファミレスが2店舗ある。付近にスーパーなどのお店もあるため立ち寄りやすい。
暮らし・子育て

4.0

大きな公園が2つあること。学校も綺麗でとても広い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【京急新子安駅に対する口コミ】横浜と川崎のちょうど中間あたりに位置していて、ベッドタウンとして需要がある駅です。利用者は他の駅に比べると控えめだと思いますが、その分混雑も少なく安心して利用することができます。通勤や通学で利用している方を多く見かけます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クリオ新子安伍番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 2SDK 南西 56.79m² 16.63m² 2,980万円 173万円
2023年12月 5階 2LDK 55.8m² 不明m² 2,950万円 175万円
2023年10月 5階 2LDK 南西 55.8m² 7.4m² 2,980万円 177万円
2023年5月 8階 1SLDK 南西 56.79m² 16.63m² 3,180万円 185万円
2023年4月 8階 1SLDK 南西 56.79m² 16.63m² 3,280万円 191万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クリオ新子安伍番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 125,000円 7,342円 0円 250,000円 125,000円 0円 6階 56.28m² 1LDK
2022年1月 120,000円 6,985円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 10階 56.79m² 2SDK 南西
2021年8月 105,000円 5,779円 10,000円 105,000円 105,000円 0円 9階 60.06m² 1LDK 南東
2020年4月 90,000円 4,954円 10,000円 90,000円 90,000円 0円 9階 60.06m² 1LDK 南東
2017年12月 118,000円 6,931円 5,000円 236,000円 118,000円 0円 6階 56.28m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クリオ新子安伍番館の
    60㎡の売買相場     横浜市神奈川区の
    60㎡の売買相場     横浜市神奈川区子安通の
    60㎡の売買相場

  • クリオ新子安伍番館の
    60㎡の売買相場     新子安駅の
    60㎡の売買相場

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