クレストフォルム横浜グランステージ

  • 交通

    新子安駅より徒歩で3分
    京急新子安駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『新子安駅』　JR京浜東北線　京急本線　
    『京急新子安駅』　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目346番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    128戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ゴールドクレスト

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    イクス・アーク都市設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,310万円

    210.5万円/坪

    ～

    3,515万円

    223.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.6万円

    7,430円/坪

    ～

    12.9万円

    8,212円/坪

  • 推定表面利回り

    4.32％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

hbb1108さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/22 10:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新子安駅に対する口コミ】駅直結のオルト横浜にスーパーから病院まで必要な商業施設は揃ってます。駅から5分程度の場所にOKストアがありお肉や調味料などが格安です。
周辺環境

3.0

マンションが並んでおりいわゆる"いかがわしい"ような施設はありません。
外観・共用部

4.0

管理人さんが毎日しっかり掃除してくれており、共有部は非常に綺麗です。被害が起きたわけではありませんが、予防のため防犯カメラが増設されました。管理組合、管理会社がしっかりしており、修繕なども過不足なく行われている印象です。
お部屋の仕様・設備

3.0

当時の標準的な仕様で無理のない部屋割りだと思います。
買い物・食事

4.0

スーパーは近いほうが5分程度、OKストアは8分程度です。オルトヨコハマという施設に一通りの商業施設が揃ってます。なにより横浜～桜木町まで10分なので買い物に困るということはありません。
暮らし・子育て

4.0

子供が増えており小学校が新しくなります。駅からの帰り道に大きな総合病院があり困ることはありません。お祭り・子供会等の地域のイベントも活発に行われている印象ですが、自由参加です。
ゆーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/19 16:17
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

隣が高速道路であるが、二重窓になっており、音が気になったことはなかったです。隣人の声や音もほとんど聞こえてきたことがありませんてした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/05 09:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新子安駅に対する口コミ】小さな駅ですが、美味しいお店がたくさんあります。 オルトという商業施設内にも飲食店が入っていますし、反対側にも飲み屋さんなどがたくさんあります。 中でも、はり亭の唐揚げはイチオシです。 お昼どきになると並びます。
chiee63さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2016/10/29 21:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新子安駅に対する口コミ】新子安駅から５分。駅の出口が１階でそのまま平坦な道を行ってすぐ。 広告記載のものは実際違うことも多いかと思うが、ここのマンションは体感的にもかなり近かった。
周辺環境

3.0

駅から5分でとても近い。そこに尽きると思われる。
外観・共用部

3.0

きれいに清掃されている。総戸数に対しエレベーターの数も十分にある。
お部屋の仕様・設備

3.0

建築当時の、２０００年頃の標準的な仕様だと思う。
買い物・食事

2.0

コンビニ（サンクス）が道路の向い側すぐにあります。
暮らし・子育て

3.0

コンビニ（サンクス）が道路の向い側すぐにあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレストフォルム横浜グランステージの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 3LDK 南 58.18m² 10.08m² 3,980万円 226万円
2023年8月 10階 3LDK 南東 63.77m² 9.85m² 3,980万円 206万円
2023年7月 11階 2LDK 南東 58.38m² 9.72m² 3,500万円 198万円
2023年5月 3階 2SLDK 南西 61.87m² 8.94m² 3,998万円 214万円
2023年4月 11階 2LDK 南東 51.52m² 7.74m² 3,080万円 198万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレストフォルム横浜グランステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 140,000円 7,257円 0円 140,000円 140,000円 0円 1階 63.77m² 3LDK 南
2022年11月 135,000円 7,671円 5,000円 135,000円 270,000円 0円 1階 58.18m² 2LDK 南東
2022年11月 135,000円 7,671円 5,000円 135,000円 270,000円 0円 5階 58.18m² 2LDK 南東
2022年7月 140,000円 7,257円 0円 140,000円 140,000円 0円 1階 63.77m² 3LDK 南
2022年7月 135,000円 7,648円 10,000円 135,000円 135,000円 0円 1階 58.35m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレストフォルム横浜グランステージの
    60㎡の売買相場     横浜市神奈川区の
    60㎡の売買相場     横浜市神奈川区子安通の
    60㎡の売買相場

  • クレストフォルム横浜グランステージの
    60㎡の売買相場     新子安駅の
    60㎡の売買相場

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