フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズ

  • 交通

    京急新子安駅より徒歩で8分
    新子安駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『京急新子安駅』　JR京浜東北線　京急本線　
    『新子安駅』　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目375番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2013年12月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    PLSプレセデンシャル

  • 施工会社

    中野建設

  • 設計会社

    小野田建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,836万円

    276.1万円/坪

    ～

    1,950万円

    293.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.0万円

    10,668円/坪

    ～

    7.8万円

    11,791円/坪

  • 推定表面利回り

    4.73％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ちかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/12 02:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京急新子安駅に対する口コミ】・新子安駅までは徒歩7〜8分 ・JR京浜東北線と京急線があり、横浜駅まではJRで2駅と主要駅へのアクセスは良好
周辺環境

2.0

・国道沿いのため駅からの道は比較的明るい
外観・共用部

4.0

・wオートロック、宅配boxあり ・毎日ではないが清掃員が週２程度で管理しているためゴミ出しはいつでもok ・10台弱は屋根付きの駐輪場に停められる（バイク可） ・ペット可 ・広くはないが屋上（ドックラン）あり
お部屋の仕様・設備

3.0

・WiFiあり ・浴室乾燥あり ・比較的新築物件でお風呂やキッチンなど設備も新しい ・コンロは2口あり ・部屋自体はコンパクトなので掃除などのメンテナンス面ではよい
買い物・食事

3.0

・コンビニは、駅近くに２店舗、スーパーは駅の反対側に相鉄ローゼンが１つ ・駅前に数店舗飲食店がある。 ・イタリアンバルの弥平は気軽に立ち寄れたので友人と良く行っていた
暮らし・子育て

2.0

・単身向けのエリアだと思うので駅の同じ側には公共施設や病院はほぼなかったですが特に困りませんでした
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急新子安駅に対する口コミ】出張や単身赴任者などよく飛行機を利用する方にとっては、羽田空港まで30分ほどでつくのは非常にメリットが大きいです。また快速、特急が止まる駅ではないため、乗降客は少なめであるため、比較的空いていて、おすすめな駅です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 4階 1K 南東 21.27m² 3.2m² 1,780万円 277万円
2021年6月 4階 1K 南東 21.27m² 不明m² 1,780万円 277万円
2020年12月 4階 1K 南東 21.27m² 3.2m² 1,780万円 277万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 80,000円 12,434円 11,000円 0円 80,000円 0円 5階 21.27m² 1K
2024年3月 80,000円 12,630円 11,000円 0円 80,000円 0円 5階 20.94m² 1K 南東
2024年3月 80,000円 12,630円 11,000円 0円 80,000円 0円 7階 20.94m² 1K 南東
2024年2月 73,000円 11,524円 3,000円 0円 73,000円 0円 6階 20.94m² 1K 南東
2024年1月 69,000円 10,724円 3,000円 0円 0円 0円 2階 21.27m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズの
    20㎡の売買相場     横浜市神奈川区の
    20㎡の売買相場     横浜市神奈川区子安通の
    20㎡の売買相場

  • フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズの
    20㎡の売買相場     新子安駅の
    20㎡の売買相場

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