ブロードスクエア戸塚

  • 交通

    戸塚駅より徒歩で28分
    戸塚駅よりバスで10分
    南谷バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区下倉田町18番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1995年11月

  • 総戸数

    399戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    神奈川県住宅供給公社

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、熊谷組

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    かながわ土地建物保全協会

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,371万円

    113.7万円/坪

    ～

    2,518万円

    120.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.8万円

    4,251円/坪

    ～

    9.8万円

    4,698円/坪

  • 推定表面利回り

    4.58％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/04 23:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸塚駅に対する口コミ】JR東海道線・横須賀線・市営地下鉄があり、横浜まで15分、東京・新宿まで35分と通勤通学にも便利です。 戸塚駅直結の駅ビルがあるので買い物には困りません。 駅ビル内や駅周辺にも飲食店も多く充実しています。
周辺環境

4.0

最寄の戸塚駅からはバスで10分・徒歩で25分と問題ありません。 JRの線路に面している為、防音窓になっているので騒音は全く気になりません。
外観・共用部

5.0

エントランスも広く、エレベーターも多数あるので安心です。 駐車場も可動式立体駐車場完備で、ゲートは住民用のリモコンで開閉式なので安心です。 マンション内に中庭・公園があります。
買い物・食事

4.0

徒歩5分の所にスーパーマーケット・薬局・コンビニがあるので便利です。 目の前に有名ラーメン店があるのでラーメン好きには最高です。 車で10分のところにショッピングセンターもあり便利です。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園・小学校・中学校が全て近く、子供を持つ親としては安心です。 子育て家庭が多いので子供達はすぐになじめると思います。 マンション内に中庭・公園があります。
みこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/05 08:05
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

1階のエントランスと中庭、中庭内の建設物が共用部。エントランスは椅子が十分にあり、学校が終わると子供たちが集まってにぎやかな印象。
かめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/17 00:29
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅から少し遠いこともあり、周りの雰囲気は落ち着いていて住み良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/25 22:08
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

近隣に小学校や中学校、幼稚園があり子育てに便利！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸塚駅に対する口コミ】・多くの線が通っているため交通のアクセスがいい。特に、湘南新宿ラインが通っているため東京都心へのアクセスが容易である。また、市営地下鉄も通っている。戸塚駅近くに小規模であるがショッピングを楽しめる場所がいくつかある。 橋上改札の西口の広場で年中様々な地域密着型のイベントを行なっていおり、活気がある。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/23 18:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚駅に対する口コミ】JR戸塚駅は東京駅まで40分、横浜まで12分と都心へのアクセスが良い。マンションまでは戸塚駅東口よりバスで10分、便数はとても多い。
周辺環境

3.0

近隣にスーパーが３軒あり、コンビニも2軒。目の前が下倉田交番。
外観・共用部

4.0

マンションの敷地はとても広く、中庭も充実。冠婚葬祭に利用できる大きなホールが中庭にあり。立体駐車場完備。３９９戸の大規模マンション。
お部屋の仕様・設備

4.0

入居時から住んでないとわからないが、実は構造が大変よくコンクリの建造壁と内壁が離れていて、マンションであっても結露しない。室内はバリアフリーで浴室に当初から手すりがついている。壁や床も厚く、グランドピアノも可能。
買い物・食事

4.0

スーパーは徒歩圏に3軒あり。戸塚駅まで出れば2つのショッピングビルがあり。物価は以前は安かったが、戸塚再開発で地価が上がり、物価は横浜市の平均的。
暮らし・子育て

5.0

マンション内に、公園あり、子育てサークルあり。幼稚園入園まではほぼマンション内で完結可能。幼稚園も複数あり。小学校も隣接。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 07:08
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

スーパー、ハックドラックが近くて便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ブロードスクエア戸塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2LDK 東 71.27m² 10.2m² 2,280万円 106万円
2024年2月 3階 3LDK 南 81.43m² 10.5m² 2,480万円 101万円
2024年1月 7階 3LDK 西 67.2m² 12m² 2,480万円 122万円
2023年12月 2階 2LDK 東 71.27m² 10.2m² 2,480万円 115万円
2023年12月 10階 3LDK 東 71.27m² 8.85m² 3,098万円 144万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ブロードスクエア戸塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年8月 89,000円 4,279円 3,000円 178,000円 89,000円 0円 9階 68.75m² 3LDK 東
2017年4月 110,000円 5,927円 0円 110,000円 110,000円 12階 61.35m² 2LDK
2016年10月 110,000円 5,927円 0円 110,000円 110,000円 12階 61.35m² 2LDK
2016年10月 110,000円 5,085円 3,000円 220,000円 110,000円 0円 6階 71.51m² 3LDK 南
2016年4月 110,000円 5,927円 0円 110,000円 110,000円 12階 61.35m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブロードスクエア戸塚の
    70㎡の売買相場     横浜市戸塚区の
    70㎡の売買相場     横浜市戸塚区下倉田町の
    70㎡の売買相場

  • ブロードスクエア戸塚の
    70㎡の売買相場     戸塚駅の
    70㎡の売買相場

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