西国分寺メゾンレガ

  • 交通

    西国分寺駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都国分寺市泉町3丁目35番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下2階

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

    132戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住宅・都市整備公団

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    梓設計

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    448万円

    164.7万円/坪

    ～

    475万円

    174.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.8万円

    6,838円/坪

    ～

    2.0万円

    7,557円/坪

  • 推定表面利回り

    5.08％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/27 19:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西国分寺駅に対する口コミ】中央線との主要な乗換駅になっており、便利な駅です。中央線と直接繋がっており、上り下りのみで乗り換えができます。東京の都市部、郊外、埼玉県内など、さまざまなところに直通しています。きれいなお家が多く、利便性も良いため、経済的な余裕があればコストパフォーマンスが良い街だと思います。
周辺環境

4.0

駅を出てすぐに商業施設があり、利用しやすい状況です。本屋なども揃っています。駅の中でもマーケットが開催されていることがあります。明るい雰囲気ときれいな建物で、見通しもよく、人通りも多いため、治安は良い方だと思います。
買い物・食事

3.0

ビアードパパやポポラマーマ、パン屋、ファストフード店など、程よくおしゃれで使いやすいお店が揃っています。
暮らし・子育て

4.0

近くに図書館や都立公園があり、子育てをしやすい環境だと思います。図書館は子供用の広場がとても広く、使いやすい場所です。 駅のお手洗いも数がたくさんあり、多機能トイレもあります。エレベーターとエスカレーター、階段があり、広々として便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/14 17:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西国分寺駅に対する口コミ】中央線との乗り換えの仕方がいくつかあり、人が多いが分散されるので他の武蔵野線の駅に比べたら利用しやすい 構内にコンビニがいくつかあり無人と有人のレジを選べる様にもなっている便利なコンビニもあるコンビニの電子化も進んでいて利用しやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西国分寺駅に対する口コミ】中央線と武蔵野線が交差している駅ですので、都心や埼玉・茨城方面へ出るには便利です。基本的には郊外の住宅街ですので、幹線道路から外れれば、非常に静かな環境にあります。また、駅近くに大公園や都立図書館（新館）があり、その点でも住む環境の良さは目立ちます。
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SALES HISTORY 西国分寺メゾンレガの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年6月 4階 3LDK 西 86.3m² 5.91m² 4,270万円 164万円
2018年10月 5階 2LDK 南西 78.94m² 11.66m² 3,600万円 151万円
2017年9月 5階 2LDK 78.94m² 11.66m² 3,000万円 126万円
2017年6月 7階 3LDK 86.3m² 5.91m² 3,880万円 149万円
2017年4月 7階 3LDK 86.3m² 5.91m² 4,080万円 156万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 西国分寺メゾンレガの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 190,000円 7,041円 15,000円 190,000円 190,000円 0円 4階 89.21m² 2LDK 南
2023年8月 197,000円 7,300円 15,000円 197,000円 197,000円 0円 4階 89.21m² 2LDK 南
2021年6月 145,000円 6,710円 0円 145,000円 145,000円 0円 6階 71.44m² 2LDK 西
2019年1月 115,000円 7,212円 0円 115,000円 115,000円 0円 3階 52.71m² 1LDK 西
2016年11月 120,000円 7,378円 0円 120,000円 120,000円 0円 6階 53.77m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 西国分寺メゾンレガの
    80㎡の売買相場     国分寺市の
    80㎡の売買相場     国分寺市泉町の
    80㎡の売買相場

  • 西国分寺メゾンレガの
    80㎡の売買相場     西国分寺駅の
    80㎡の売買相場

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