西国分寺史跡通り住宅

  • 交通

    国分寺駅より徒歩で4分
    西国分寺駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
    『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都国分寺市泉町3丁目5番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1984年8月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住宅都市整備公団

  • 施工会社

    住宅都市整備公団

  • 設計会社

    不明

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,216万円

    185.9万円/坪

    ～

    4,477万円

    197.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.0万円

    6,212円/坪

    ～

    15.5万円

    6,866円/坪

  • 推定表面利回り

    4.09％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/11 04:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】・中央線を使えば新宿まで約20分、東京まで約40分でアクセス可能。 ・駅に直結している商業施設の西国分寺レガには、スーパーや飲食店、書店などが入居しており、仕事帰りに買い物を済ませる事が出来る。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街であるため、基本的には騒音等は無い。
外観・共用部

3.0

西国分寺駅周辺のマンションの中では最も古いものの、エレベーターを始めとする設備は良く手入れされており、耐震補強なども定期的に行われている。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりも良く、部屋の大きさもマンションとしては十分。移動の邪魔になる柱なども無い。室内の設備は必要十分だが、申請すればリフォームも可能。
買い物・食事

5.0

・徒歩圏内に東武ストア、ファミリーマートなどがあり、生活必需品はいつでも入手出来る。 ・徒歩5分の西国分寺レガに飲食チェーンが複数入居している他、駅周辺にも個人経営の居酒屋やレストランが数多くあるため、外食に不自由することはない。
暮らし・子育て

5.0

・幼稚園や保育園、小学校が徒歩10～15分圏内にある。 ・近所に多摩総合医療センターがある他、西国分寺レガ内にも耳鼻科や眼科などが入居している。 ・武蔵国分寺公園や黒鐘公園といった比較的大きな公園が周辺にある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/25 09:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】中央線沿いなので新宿にも30分程で出れますし、武蔵野線も走っているため埼玉にも出れる事。中央線沿いにしては家賃もそこまで高くはないので、利便性や都心へのアクセスのしやすさなどを考えると総合的に良い街だと思います。
周辺環境

3.0

駅前にスーパーやドラッグストアはあるので大抵の買い物は困りません。また最近ニトリやリニューアルして少し大きくなったキャンドゥもあります！ファミリー層が多く住む街なので基本的には治安はいいと思います。
買い物・食事

2.0

すき家やロッテリアなどがあります。また個人経営店が多くあるエリアもあるのでそこを開拓するのもいいかも…
暮らし・子育て

4.0

駅前に病院が多く入るビルがあるなど病院関係は充実してますし、近くに総合医療センターがあるためいざとなればの安心感がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/28 15:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】ベンチがあるので乗り換えで待ち時間が長い時などに座れていいです。 改札口あたりにお店があったりと買い物するにもとても便利だと思います。中央線のホームにはガチャガチャもあって待ち時間も退屈にならないです。
またなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/28 05:02
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

木や草花などが周りにたくさんあり、毎日沢山の掃除の人によって適切に管理されているので、とても気持ちが良いです。特に低層階の人はベランダから木々がよく見えるので、とても気持ちが良いとのことです。
またなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/21 20:05
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

東西のどちら側にもベランダがあるので、エアコンの設置に問題がなく快適に過ごすことができます。また部屋の中に大きな段差はなく、過ごしやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】駅ナカに売店やファーストフード等があり、改札外に小さなマルシェもあるので、買い物に便利です。 また駅周辺にはファーストフードや中くらいの駅ビルがあり、食事や買い物する場所に困りません。個人的に、ロッテリアとクルミドコーヒー(クルミ料理の多い喫茶店)があるのが嬉しいです。中央線も通っており、また繁華な府中本町にも近いので、便利です。
またなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/20 21:26
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

緑が多く管理人さんがよくメンテしているので、とても気持ちが良いです。
買い物・食事

5.0

駅ビルまで徒歩7分程度。コンビニも途方に3分圏内にファミリーマートとセブンイレブンがあり、郵便局も近く、あまり不自由は感じません。
taian@infoseek.jpさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/08/15 11:00
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

周りがとても静か最近マンションも多く住人はたくさんいるJR中央線と武蔵野線があるので便利
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 西国分寺史跡通り住宅の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 3LDK 西 78.8m² 11.76m² 4,680万円 196万円
2024年1月 5階 3LDK 西 78.8m² 不明m² 4,780万円 201万円
2023年12月 6階 3LDK 南西 75.15m² 12.32m² 6,500万円 286万円
2023年12月 6階 3LDK 南西 75.15m² 不明m² 4,680万円 206万円
2023年12月 2階 3LDK 南西 75.15m² 11.4m² 4,680万円 206万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 西国分寺史跡通り住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 135,000円 5,773円 5,000円 135,000円 135,000円 0円 4階 77.31m² 3LDK 南
2024年3月 135,000円 5,772円 5,000円 135,000円 135,000円 0円 4階 77.32m² 3LDK
2023年9月 160,000円 7,021円 8,000円 160,000円 160,000円 0円 1階 75.34m² 3LDK 南
2021年11月 195,000円 7,778円 5,000円 390,000円 195,000円 0円 8階 82.88m² 3LDK 西
2021年11月 120,000円 5,447円 0円 240,000円 0円 0円 2階 72.83m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 西国分寺史跡通り住宅の
    80㎡の売買相場     国分寺市の
    80㎡の売買相場     国分寺市泉町の
    80㎡の売買相場

  • 西国分寺史跡通り住宅の
    80㎡の売買相場     国分寺駅の
    80㎡の売買相場     西国分寺駅の
    80㎡の売買相場

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