藤和ハイタウン八千代台

  • 交通

    京成大久保駅より徒歩で18分
    実籾駅より徒歩で18分
    八千代台駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『京成大久保駅』　京成本線　
    『実籾駅』　京成本線　
    『八千代台駅』　京成本線　

  • 所在地

    千葉県習志野市東習志野5丁目30番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    101戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    三菱地所藤和コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,607万円

    77.0万円/坪

    ～

    1,706万円

    81.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.5万円

    3,609円/坪

    ～

    8.3万円

    3,988円/坪

  • 推定表面利回り

    5.74％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/10 18:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成大久保駅に対する口コミ】駅周辺は商店街があり、夜も明るい。 コンビニ、スーパー、薬局、飲食店、お弁当屋さんも揃っている。 日暮里や、押上まで一本で出られる。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で、車通りもそこまで多く無いので静かに過ごせる。
外観・共用部

5.0

清掃も頻繁にしてくれるのでとても綺麗。オートロック付きで防犯カメラもあり、管理人さんもいるので防犯面も安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たり良好。室内に段差はあるが全体的に低めなので使いやすい。
買い物・食事

3.0

駅周辺まで行けば大体のものは揃う。 ショッピングモールまでは車で10分以内で着く。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園～大学まで近隣にある。病院もいろいろある。子供会もあり、お祭りなども盛り上がる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/13 21:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成大久保駅に対する口コミ】駅の規模がこの周辺では割と大きい方でユアエルムと直結していてとても便利。人も結構いて比較的にぎやかな雰囲気。快速で停車する駅なので便利。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤和ハイタウン八千代台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 6階 3LDK 南西 67.92m² 8.46m² 1,480万円 72万円
2022年12月 6階 3LDK 南西 67.92m² 8.46m² 1,600万円 78万円
2022年10月 1階 3LDK 東 67.92m² 8.46m² 1,380万円 67万円
2019年5月 3階 3LDK 西 67.92m² 7.7m² 1,590万円 77万円
2019年3月 3階 3LDK 西 67.92m² 7.7m² 1,690万円 82万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和ハイタウン八千代台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 73,000円 3,553円 5,000円 73,000円 0円 0円 5階 67.92m² 2SLDK 南西
2019年3月 80,000円 3,894円 0円 80,000円 0円 0円 4階 67.92m² 3LDK 東
2018年6月 75,000円 3,650円 0円 150,000円 75,000円 0円 6階 67.92m² 3LDK 南西
2017年6月 70,000円 3,407円 0円 140,000円 0円 0円 5階 67.92m² 2SLDK 南西
2017年3月 72,000円 3,504円 3,000円 144,000円 0円 0円 5階 67.92m² 2SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和ハイタウン八千代台の
    70㎡の売買相場     習志野市の
    70㎡の売買相場     習志野市東習志野の
    70㎡の売買相場

  • 藤和ハイタウン八千代台の
    70㎡の売買相場     八千代台駅の
    70㎡の売買相場     京成大久保駅の
    70㎡の売買相場     実籾駅の
    70㎡の売買相場

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