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駅前マンション国立

交通
国立駅より徒歩で2分
沿線
『国立駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
所在地
東京都国立市東1丁目1番30号
構造
RC（鉄筋コンクリート）

階建て
地上6階建
築年月
1982年1月
総戸数
11戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
堀内建設
施工会社
地崎工業
管理会社
ホームライフ管理
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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専有面積
角部屋かどうか
バルコニー面積
ルーフバルコニーの有無
階数
専用庭の有無
方位
リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格

2,497万円

158.8万円/坪

～

2,651万円

168.6万円/坪
推定相場賃料

13.0万円

8,269円/坪

～

14.3万円

9,139円/坪
推定表面利回り

6.38％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/08/27 22:53

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

2.0	【国立駅に対する口コミ】駅ナカのお店がある(ノノワ)改札でたところにスターバックスがあり待ち合わせしやすい。坂が少なくて駅までの道が整備されているのでとても楽(南口

周辺環境

3.0	駅前に銀行がある。三菱、三井住友がある。郵便局も比較的近くにある。パチンコ屋、ゲームセンターがなく、治安のよい駅です。

買い物・食事

4.0	有名なお店がある。レアントルメなど。高級スーパーがある。紀ノ国屋など。

暮らし・子育て

5.0	国立駅は私立の小学校があり、知的レベルが高い駅。国立高校、一橋大学

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/11/15 10:20

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【国立駅に対する口コミ】緑が沢山あって住みやすい環境になってます。住みやすいです。飲食店も沢山あって緑も沢山あって住みやすい

周辺環境

5.0	駅前に西友があって買い物がしやすいです。治安はいいと重います。駅前に関しては大丈夫です。

買い物・食事

5.0	飲食店に関しては沢山あります。マックもあります。

暮らし・子育て

5.0	幼稚園や小学校などは沢山あって選択肢が沢山あります

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2019/03/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【国立駅に対する口コミ】一橋大学を中心とした学生の街です。駅を境に南口方面は繁華街、北口方面は住宅街といった趣になっています。新宿まで乗り換え無しでの移動が可能で、乗り換え1回で東京駅にも行けます。騒がしい娯楽施設も少なく、ファミリー層にはオススメのエリアです。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2019/02/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【国立駅に対する口コミ】文教地区に指定され、近くには一橋大学があります。おおかみこどもの雨と雪の舞台としても知られています。1駅先には立川駅があり、国分寺駅から特別快速に乗り換えて東京駅まで行くことが出来ます。また、電車の本数もかなり多いです。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 駅前マンション国立の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年4月	4階	3DK	南	54.27m²	6.24m²	2,500万円	152万円
2019年7月	5階	2SLDK	南	50.22m²	6.48m²	2,480万円	163万円
2015年11月	6階	1LDK	南	54.27m²	28.71m²	2,280万円	139万円
2015年8月	6階	1LDK	南	54.27m²	28.71m²	2,480万円	151万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 駅前マンション国立の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2019年8月	128,000円	8,431円	0円	128,000円	128,000円	0円	4階	50.19m²	3DK	南
2019年6月	128,000円	8,426円	8,000円	256,000円	0円	0円	5階	50.22m²	1LDK	南
2019年4月	132,000円	8,689円	8,000円	264,000円	0円	0円	5階	50.22m²	1LDK	南
2019年2月	128,000円	8,431円	0円	128,000円	128,000円	0円	4階	50.19m²	3DK	南
2018年9月	130,000円	8,563円	0円	130,000円	130,000円	0円	4階	50.19m²	3DK	南